Terreno in vendita a Valldoreix, Barcellona

Il terreno ha una superficie totale distribuita di 964 m², con una superficie edificabile di 31 m². Si tratta di un lotto rettangolare con due livelli fuori terra, il che consente una notevole flessibilità costruttiva. Può ospitare una casa di 720 m² quadrati, il che lo rende uno spazio ideale per vari progetti.

Si tratta di un terreno edificabile di 20x10 metri sul quale è possibile costruire una casa con un piano terra e due piani aggiuntivi. Deve esserci una separazione di 5 metri tra la parte anteriore e quella posteriore del lotto e di 3 metri tra le case adiacenti.

Ciò consente la costruzione di una casa di grandi dimensioni con diverse opzioni per la progettazione e la disposizione degli spazi. Inoltre, le restrizioni di separazione garantiscono il mantenimento della privacy e della coerenza con l'ambiente urbano della zona.

In sintesi, il terreno offre grandi potenzialità per la costruzione di una grande casa unifamiliare su tre piani, adattata alle normative locali. Se si ha un'idea progettuale specifica, l'ideale sarebbe collaborare con un architetto locale che sappia sfruttare al meglio il terreno e rispettare le normative del Piano Regolatore Generale (PGOU).

Noi di Lucas Fox ti offriamo l'opportunità di costruire la casa mostrata nell'annuncio, con l'aiuto del nostro fidato team di architetti. Il progetto e la costruzione sono inclusi nel prezzo del terreno.

• Superficie utile edificabile fino a 720 m².
• Terreno rettangolare con due livelli fuori terra.
• È possibile realizzare un piano terra e due piani superiori.
• 5 metri di separazione sia nella parte anteriore che posteriore del lotto.
• 3 metri con le case adiacenti sui lati.

• Superficie edificabile utile: con una superficie edificabile fino a 720 m², è possibile progettare una casa piuttosto grande. La forma rettangolare del lotto e i due livelli fuori terra consentono una progettazione flessibile.

• Disposizione dell'edificio: la casa può avere una superficie di circa 17 m² x 17 m² per piano, il che facilita la creazione di spazi ben distribuiti e di forma quadrata.

• Norme edilizie:

  • Piani consentiti: è possibile costruire un piano terra e due piani superiori, per una casa su tre livelli in totale.
  • Separazioni: È importante tenere conto delle distanze di separazione con le proprietà adiacenti:
    • 5 metri di separazione sia nella parte anteriore che posteriore del lotto.
    • 3 metri con le case adiacenti sui lati.

Ciò rende possibile la costruzione di una casa di grandi dimensioni con diverse opzioni per la progettazione e la disposizione degli spazi. Inoltre, le restrizioni di separazione garantiscono il mantenimento della privacy e della coerenza con l'ambiente urbano della zona.

In breve, il terreno ha un grande potenziale per la costruzione di una grande casa unifamiliare a tre piani, adattata alle normative locali. Se si ha un'idea progettuale specifica, l'ideale sarebbe collaborare con un architetto locale che sappia sfruttare al meglio il terreno e rispettare le normative del Piano Regolatore Generale (PGOU).

Questa piccola enclave vanta un'atmosfera tranquilla e familiare, il che la rende una posizione molto apprezzata da chi desidera vivere vicino a Barcellona, ma in un ambiente più rilassato, lontano dal caos e dalla frenesia della città. Valldoreix è nota per i suoi spazi verdi e la vicinanza al Parco Naturale di Collserola, offrendo ai residenti e ai visitatori numerose opportunità di praticare attività all'aria aperta come l'escursionismo e il ciclismo.

Inoltre, Valldoreix vanta numerose strutture sportive, una vivace scena culturale e ottimi collegamenti con il centro di Sant Cugat e Barcellona, il che la rende un luogo ideale in cui vivere e godersi la natura e le attività ricreative.