STC34808
1.375.000 €
Attico In vendita
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STC34808
1.375.000 €
Attico In vendita

Attico in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con 21m² terrazza in vendita a Sant Cugat

  • Camera da letto 5
  • Bagni 4
  • Planimetrie 304m²
  • Terrazza 21m²

Attico duplex con magnifica terrazza nel Golf de Sant Cugat

Lucas Fox Sant Cugat è lieto di presentare questo magnifico appartamento, maestoso e moderno.

Questo magnifico attico duplex ha una superficie di 304 m2 suddivisi in 227 m2 al piano terra con una terrazza privata di 21 m2 esposta a SUD e un magnifico soppalco di 56 m2.

Situata in una delle zone migliori e più ricercate di Sant Cugat, questa comunità di soli 8 vicini ha una bellissima area comunitaria e una sala multiuso. Questa proprietà condivide tranquillità ed esclusività. A soli 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Sant Cugat e vicino a tutti i tipi di servizi, negozi, palestre, ristoranti.

Questo attico è distribuito su 2 piani, al piano terra troviamo un ampio ingresso con armadi di cortesia, che portano direttamente ad una grande cucina con le migliori finiture e qualità, completamente attrezzata con i più attuali elettrodomestici a marchio PREMIUM sul mercato. Successivamente accediamo ad un ampio soggiorno con ampie finestre che inondano la stanza di luce naturale e ci permettono di accedere direttamente al terrazzo da dove possiamo godere della tranquillità e della vista della zona.

La zona notte dispone di 4 camere doppie, tutte esterne e con armadi a muro, due in formato suite con bagno completo e una con zona spogliatoio. La casa dispone anche di un ulteriore locale di servizio con bagno completo, oltre a una zona lavanderia completamente attrezzata e indipendente.

Dall'ingresso si accede direttamente tramite alcune scale ad un ampio locale multiuso/zona mansarda, attualmente suddiviso in due spazi, una zona relax per godersi momenti “home cinema” con la famiglia sul suo grande divano ed un'altra come libreria ufficio.

La casa dispone anche di 2 parcheggi molto grandi (due grandi auto in forma) sulla stessa proprietà (uno dei quali con caricabatteria per auto elettrica) e un ampio ripostiglio di 12,5 m2.

Tutti i dettagli di questa esclusiva dimora hanno finiture di prima qualità: pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo a gas tramite termosifoni, aria condizionata canalizzata (freddo e pompa di calore) e split nella zona mansardata, falegnameria esterna con vetrocamera di massima qualità, legno laccato bianco falegnameria interna, tapparelle elettriche, tende da sole motorizzate e tapparelle elettriche che si chiudono automaticamente quando piove nella zona sottotetto.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Terrazza comunitaria
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Biblioteca
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Ripostiglio
  • Vicino scuole internazionali
  • Planimetrie 304m²
  • Constructed area 304m²

Extras

  • attico duplex
  • di seconda mano/buone condizioni
  • Armadietti da incasso
  • Costruzione dell'anno 2004
  • Riscaldamento a gas con termosifoni
  • Zona giardino
  • Comunità di 8 vicini
  • Viste panoramiche
  • Garage privato per 2 auto, uno spazio con caricabatteria per auto elettrica
  • Orientamento a sud
  • carpenteria in alluminio
  • Ripostiglio di 12,5 m2
  • pavimenti in parquet
  • tapparelle elettriche
  • tende da sole motorizzate

Distribuzione

Piano principale

  • Ingresso con armadi di cortesia
  • Ampia cucina con uscita e vista sulla terrazza
  • Sala da pranzo con ampie finestre con accesso diretto alla terrazza di 21 mq
  • Terrazza di 21 mq
  • 3 camere doppie
  • 2 bagni completi
  • 1 master suite con spogliatoio e bagno completo
  • 1 camera di servizio con bagno completo
  • zona lavanderia

Attico:

  • Ampio locale multiuso di 56 mq, attualmente suddiviso in area comune e ufficio

Localita'

Situato in una zona privilegiata ed esclusiva di El Golf-Can Trabal, ha eccellenti comunicazioni con le strade principali con accesso imbattibile a Barcellona attraverso i tunnel di Vallvidrera. La zona El Golf - Can Trabal si distingue per le sue zone residenziali tranquille e caratterizzata dalla vicinanza al centro del paese, alla stazione FGC, a negozi, servizi medici e scuole a pochi minuti di distanza.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica D

STC34808
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