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STC28153
2.050.000 €
Casa / Villa In vendita
6 immagini disponibili
STC28153
2.050.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa nuova costruzione di 6 camere da letto con giardino di 116m² in vendita a Sant Cugat

  • Camera da letto 6
  • Bagni 4
  • Dimensioni 500m²
  • Grandezza del lotto 600m²
  • Terrazza 104m²
  • Giardino 116m²

Elegante e luminosa casa privata di nuova costruzione con giardino e piscina in vendita nella zona del Sant Cugat Golf Club, Barcellona.

Siamo di fronte a un progetto di una casa di nuova costruzione elegante e moderna nella zona privilegiata del Golf Club Sant Cugat. Si tratta di una casa dalle linee rette e progettata su tre piani, con spazi interni molto confortevoli, ottimi panorami e grande privacy. La palette cromatica si basa sui toni neutri e grigi che, abbinati al legno naturale, conferiscono una tonalità molto calda e allo stesso tempo danno colore e luce agli ambienti.

Al primo piano, entriamo in una zona giorno diafana in cui troviamo un distributore che comunica con un soggiorno-pranzo con ampie vetrate ed uscita sul giardino con piscina e terrazzo retrostante, oltre ad un ballatoio ad apertura controllata per una maggiore privacy . Un bagno di cortesia e una cucina a vista completano questo livello. La cucina tipo ufficio, aperta sull'ampio soggiorno, dispone di un ampio spazio esterno con terrazzo coperto. Sarà dotato di elettrodomestici pannellati integrati, mobili di fascia alta e moduli a colonna con ante in laminato, oltre a un'isola centrale.

Il piano terra offre cinque stanze con vari usi come camere da letto, un ufficio o anche un possibile appartamento per gli ospiti, oltre a due bagni completi e una toilette. Questo livello ha anche un'area di servizio e l'uscita verso l'esterno da tutti gli spazi.

Il piano superiore, tutto per la camera padronale, è composto da un ampio spogliatoio, bagno e accesso ad una terrazza privata che gode di una vista privilegiata della natura, perfetta per godersi tramonti da sogno.

Infine, il piano interrato ospita il parcheggio e la sala macchine.

Il sistema costruttivo della casa è studiato per ottenere la massima efficienza energetica possibile e avrà un tetto verde, sistema di isolamento esterno, ventilazione incrociata naturale, sbalzi e controllo solare.

La pavimentazione generale sarà realizzata con elementi in gres porcellanato di grande formato, compresi bagni e cucina. La pavimentazione delle camere sarà realizzata con parquet in legno.

Le facciate saranno del tipo SATE (Exterior Thermal Insulation System) su uno stabilimento ceramico per garantire uno strato di isolamento termico minimo di 80 cm ed evitare ponti termici.

Come finitura esterna viene proposta una finitura acrilica elastica, idrorepellente e traspirante.

La carpenteria esterna sarà realizzata con profili in alluminio TECHNAL anodizzato argento opaco o equivalenti, a taglio termico, oltre a vetri lamellari basso emissivi con camera d'aria.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Palestra
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Tetto alto
  • Parcheggio
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Barbecue
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Nuova costruzione
  • Parco giochi
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Sala giochi
  • Si accettano animali domestici
  • Sistema domotico
  • Vicino scuole internazionali
  • Vista
  • Zona Relax

Distribuzione

Basso livello

  • Distributore
  • 5 camere da letto
  • 2 bagni
  • Area polivalente / piano ospiti
  • Lavanderia
  • Cortile

Primo piano

  • Distributore
  • Soggiorno con accesso alla terrazza, giardino e piscina
  • Cucina con accesso al terrazzo
  • Bagno

Secondo piano

  • Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
  • terrazza

Seminterrato

  • parcheggio
  • Sala macchine

Localita'

Situata in una zona privilegiata ed esclusiva del Golf-Can Trabal, la casa dispone di eccellenti comunicazioni con le strade principali con accesso a Barcellona e ai suoi dintorni. L'area Golf-Can Trabal si distingue per la sua tranquillità, natura e vicinanza a molteplici servizi, negozi e servizi medici a pochi minuti di distanza.

STC28153
2.050.000 €
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