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STC25190
€ 1,275,000
Casa / Villa In vendita
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STC25190
€ 1,275,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Sant Cugat

  • Camera da letto 5
  • Bagni 4
  • Dimensioni 400m²
  • Grandezza del lotto 600m²

Elegante serra con l'utilizzo di strategie volte alla sostenibilità, una facciata bioclimatica e grandi finestre che forniscono grande luce e vista sulla natura.

Questa casa moderna ed elegante a Valldoreix si caratterizza per la sua ampiezza e luminosità in tutti i suoi spazi. Entrando troviamo un disimpegno vetrato che conduce ad una zona giorno con terrazzo e accesso al giardino ed eleganti scale che portano al piano terra. Qui il soggiorno e la cucina si trovano in un unico ambiente.

C'è anche un grazioso patio all'inglese, perfetto per allestire un giardino verticale e aggiungere un tocco di verde alla stanza. Il patio fornisce molta luce naturale e una sensazione di tranquillità e privacy. Dietro la cucina si trova la zona lavanderia con ripostiglio. Su questo stesso piano accediamo ad un bagno di cortesia e al garage.

Il primo piano è costituito da un ampio e bellissimo giardino d'inverno con accesso diretto al giardino e terrazza. A sinistra ci sono due camere da letto e un bagno completo.

Il giardino ha un ampio spazio in cui potrebbe essere realizzata una piscina.

Al secondo piano ci sono due camere matrimoniali con bagno completo e una master suite con spogliatoio, accesso ad un ampio terrazzo con vista sulla natura e un bagno luminoso e spazioso.

Da notare che la casa ha un disegno di facciata bioclimatico che privilegia l'efficienza energetica, consentendo l'autoventilazione e la massima ottimizzazione energetica. Ha un pavimento sanitario sostenibile per migliorare il comportamento termico ed è costruito su una camera d'aria per evitare l'umidità.

Si basa sull'uso della tecnologia per aumentare l'efficienza energetica e ridurre l'impatto ambientale.

• Ridotta richiesta di riscaldamento e raffrescamento
• Facciata ventilata per isolamento continuo
• Recupero dell'acqua piovana, in una cisterna che serve per irrigare le aree del giardino
• Comfort acustico

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Parquet
  • Tetto alto
  • Parcheggio
  • Aria condizionata
  • Caminetto
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Riscaldamento
  • Vista
  • Zona Relax

Distribuzione

Basso livello

  • Soggiorno
  • Cucina americana
  • Lavanderia
  • Bagno di cortesia
  • Box auto

Primo piano

  • Soggiorno
  • 2 camere da letto
  • Bagno completo

Secondo piano

  • 2 camere matrimoniali
  • Bagno completo
  • Master suite con spogliatoio, bagno completo e terrazzo

Localita'

La casa si trova in una zona di Valldoreix con molta privacy e molto vicino al parco naturale di Collserola. Si trova a pochi minuti di auto dalla stazione ferroviaria catalana di Valldoreix e con una fermata dell'autobus a pochi passi.

Il quartiere ha anche un centro medico, farmacia, ristoranti e un supermercato. Ha anche un facile accesso alla strada che porta direttamente a Barcellona in pochi minuti.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica C

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