Nuova proprieta'
MAT38111
1.300.000 €
Casa / Villa In vendita
28 immagini disponibili
MAT38111
1.300.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa di 5 camere da letto con giardino di 1,700m² in vendita a Sant Andreu de Llavaneres

  • Camera da letto 5
  • Bagni 5
  • Planimetrie 521m²
  • Grandezza del lotto 1.921m²
  • Giardino 1.700m²

Una fantastica opportunità per vivere in una villa in stile rustico con giardino, piscina e campo da paddle tennis, con completa privacy e vista sulle montagne.

Lucas Fox presenta, questa spettacolare villa a un piano è stata costruita nel 2005. Si presenta con un design rustico, con pavimenti piastrellati e in legno e soffitti alti. La villa è in ottime condizioni.

Una delle caratteristiche più notevoli è il giardino ben curato con campo da paddle tennis privato, una piscina di 72 m², un'area giochi per bambini e un portico con cucina estiva e zona barbecue. Il terreno è circondato da ulivi e tigli, godendo così di una completa privacy. E' inoltre presente un pozzo che fornisce l'acqua per il giardino e un impianto automatico di irrigazione e illuminazione.

Entrando in casa, sulla destra troviamo il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina, tutte con accesso al giardino e con vista sulle montagne. C'è anche un bagno di cortesia, una dispensa e una lavanderia. Sul lato sinistro ci sono 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Una di queste camere ha il proprio bagno e antibagno, uscita sul giardino e un ulteriore ripostiglio a cui si accede tramite scale in legno. Sul soppalco si trova l'ultima camera da letto, con ulteriore ripostiglio. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici e la casa dispone di impianto di allarme, camino con pompa di calore, aria condizionata e riscaldamento a termosifoni.

La proprietà ha una superficie costruita di 521 m² e ha una licenza per costruire fino a 150 m² in più.

Sarebbe perfetto come casa di famiglia grazie alla sua comoda posizione e allo spazio e alla privacy che offre. Sarebbe ideale anche come seconda residenza per gli amanti del golf o della spiaggia, e sarebbe una buona opzione per i pensionati visto che è distribuito su un solo piano. Come investimento, la proprietà offrirebbe un alto rendimento data la sua vicinanza a Barcellona e la sua posizione idilliaca, ed è pronta a trasferirsi per approfittare immediatamente dell'investimento.

Per maggiori informazioni contatta Lucas Fox all'indirizzo [email protected] o @lucasfox_maresmecoast

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Campo da tennis
  • Garage privato
  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Campo di padel
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Vista
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema domotico
  • Sicurezza
  • Si accettano animali domestici
  • Sala giochi
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Pozzo
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Barbecue
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Allarme
  • Planimetrie 521m²
  • Constructed area 521m²
  • Liveable area 500m²

Extras

Questa proprietà rustica si trova a soli 5 minuti da 2 dei migliori campi da golf della costa del Maresme ea 5 minuti dal centro di Llavaneres, dove troverete tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti, farmacie e centri medici. È anche a pochi minuti a piedi dalla scuola locale ea 20 minuti dalle scuole internazionali. A soli 5 minuti di distanza troverete la stazione ferroviaria e la spiaggia, mentre il centro di Barcellona è a 35 minuti di auto.

Distribuzione

  • Soggiorno
  • Sala da pranzo
  • Cucina
  • bagno per gli ospiti
  • Dispensa
  • Lavanderia
  • Cucina
  • 4 camere da letto
  • 2 bagni
  • Cortile
  • campo da paddle
  • Piscina
  • area giochi per bambini
  • Portico con cucina e barbecue
  • Bene

Localita'

Come il resto delle città che compongono la regione del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres gode di una magnifica rete stradale che facilita l'accesso a punti di interesse come la città di Barcellona, a soli 35 chilometri di distanza. Allo stesso modo e nella direzione opposta, in soli 30 minuti possiamo raggiungere le spiagge da sogno che delineano la famosa Costa Brava. La popolazione ha anche una grande offerta di trasporto pubblico.

Non possiamo non menzionare l'importante peso culturale della popolazione in cui si trova, così come i luoghi di interesse nei paesi limitrofi: dall'antica città romana di Iluro (Mataró) a soli 15 minuti (luogo di nascita e culla del famoso architetto modernista Josep Puig y Cadafalch) alla Fundació Palau, che ospita gran parte della vita e dell'opera dell'importante figura catalana Antoni Gaudí.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica F

MAT38111
1.300.000 €
Casa / Villa In vendita

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