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MAT25104
€ 531,000
Casa / Villa In vendita
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MAT25104
€ 531,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 30m² in vendita a Sant Andreu de Llavaneres

  • Camera da letto 4
  • Bagni 3
  • Dimensioni 256m²
  • Grandezza del lotto 128m²
  • Terrazza 25m²
  • Giardino 30m²

Villa bifamiliare di design in ottime condizioni, in vendita a Sant Andreu de Llavaneres, a soli 800 metri dalla spiaggia, in una zona tranquilla e familiare, ideale per godersi l'ambiente costiero.

La casa si trova nell'esclusiva cittadina di Sant Andreu de Llavaneres, a pochi metri dal porto nautico. La sua posizione strategica ci permette di godere del litorale in tutta la sua ampiezza.

Inoltre il paese è caratterizzato da accessi veloci con autostrade e statale a pochi metri di distanza, che ci consentiranno un agevole ingresso ed uscita dalla zona, il tutto senza rinunciare ad un silenzio e tranquillità invidiabili. Per quanto riguarda i trasporti pubblici, a pochi minuti a piedi troverete diverse fermate di autobus e treni.

Allo stesso modo, Sant Andreu si trova a soli 30 chilometri dalla città di Barcellona, a 25 minuti dalla Costa Brava, a 30 minuti dall'aeroporto di Girona e a 1 ora dall'aeroporto El Prat di Barcellona.

Questa residenza di design, pronta a trasferirsi, ha una superficie di 256 m², si sviluppa su 4 piani e gode di molta luce naturale.

Entrando in casa veniamo accolti da un piccolo giardino di circa 25 mq, molto accogliente e dotato di tutti i comfort. Entrando in casa, veniamo accolti da un ingresso che si apre sul fantastico soggiorno arredato, con una sala da pranzo dove possiamo pranzare con gli amici. Successivamente, viene predisposta la cucina perfettamente attrezzata e progettata, con accesso alla zona barbecue dove si può godere dell'aria e di una tranquillità inimmaginabile. Su questo stesso piano avremo un wc di cortesia.

Al primo piano troviamo un ampio spogliatoio, un ufficio, un bagno completo e una suite, con un magnifico bagno con vasca idromassaggio.

Al secondo piano si trova un'ampia camera da letto con accesso ad una terrazza chill-out, dove potrete godervi una buona lettura o semplicemente rilassarvi, invidiando tutti i vostri amici. È una zona perfetta per disconnettersi dal mondo, dopo una giornata stressante. Il tutto con erba artificiale di alta qualità, illuminazione indiretta e suono surround.

Nel seminterrato troviamo una sala d'acqua molto ampia, una dispensa e il garage per due auto e due moto con relativo ripostiglio.

La villa di 10 anni si presenta in perfette condizioni con materiali di qualità e tecnologia in tutta la casa. Ad esempio, nelle camere da letto sono disponibili armadi a muro.

La villa è perfetta se vuoi vivere a pochi minuti da Barcellona, telelavoro in ottime condizioni o disconnetterti da lunghe giornate. Potrai goderti tutto ciò che l'interno e l'esterno della villa hanno da offrire, così come la spiaggia a pochi minuti di distanza.

Caratteristiche

  • Giardino
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Balcone
  • Barbecue
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Lavanderia
  • Riscaldamento
  • Salone di bellezza
  • Sistema domotico
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Zona Relax

Extras

  • Luci a LED
  • Tende motorizzate
  • Erba artificiale
  • Fibra ottica ad alta velocità
  • Allarme
  • Irrigazione a goccia
  • Pre-installazione domotica completa
  • Ristrutturato con un design moderno

Distribuzione

Pianta semi-macinata

  • Sala d'acqua
  • Dispensa
  • Garage con capacità per 2 auto e 2 moto

Basso livello

  • Soggiorno con accesso diretto al giardino
  • Giardino di 25 mq con irrigazione a goccia, prato artificiale, tenda da sole motorizzata
  • Bagno di cortesia
  • Ampia cucina con tavolo per mangiare con accesso alla zona barbecue
  • Zona barbecue con tavolo

Primo piano

  • Spogliatoio (o camera matrimoniale)
  • Ufficio (o camera matrimoniale)
  • Bagno completo
  • Camera matrimoniale con bagno privato

Secondo piano

  • Camera da letto
  • Terrazza chill-out

Localita'

La casa si trova a Sant Andreu de Llavaneres in provincia di Barcellona. Nello specifico si trova in una delle cittadine più esclusive della costa catalana, poiché troviamo diversi campi da golf a pochi metri, un porto nautico e un rapido accesso agli ingressi e alle uscite, tramite autostrada o strada statale, in modo che gli spostamenti di il lavoro o il tempo libero non sono un disagio.

Siamo separati da soli 35 minuti dalla città di Barcellona, dove possiamo andare a cena o passeggiare senza essere pigri per poi tornare a casa per goderci la tranquillità, senza fastidiosi rumori o addirittura concludere la giornata con una rilassante passeggiata sulla spiaggia. È anche vicino agli aeroporti di Girona e El Prat de Barcelona, con voli giornalieri per tutti gli angoli del mondo.

Famiglie, sia nazionali che straniere, risiedono nella zona, vista la grande attrattività del territorio.

In breve, la zona offre trasporti pubblici, scuole, tempo libero, natura e vicinanza alla grande città di Barcellona, il tutto in pochi minuti. La casa è perfetta per chi vuole vivere in un luogo tranquillo, ma vicino a tutti i servizi.

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