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MAT24749
€ 810,000
Casa / Villa In vendita
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MAT24749
€ 810,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con giardino di 481m² in vendita a Arenys de Mar

  • Camera da letto 4
  • Bagni 4
  • Dimensioni 267m²
  • Grandezza del lotto 748m²
  • Giardino 481m²

Trama con progetto di costruzione di una casa indipendente di 267,78 m², ad Arenys de Mar, Barcellona.

Trama situata ad Arenys de Mar, a pochi metri dal porto nautico e in una posizione strategica per spostarsi sia nel trasporto pubblico che privato. La distanza per Barcellona è di circa 40 chilometri e l'idilliaca Costa Brava di soli 20 minuti con trasporto privato.

Arenys de Mar ha un'autostrada e un'autostrada nazionali, per un rapido accesso e collegamenti efficienti con Barcellona e la Francia. La città ha una propria stazione ferroviaria e diverse fermate di autobus.

La trama è di 748 m², con un progetto di costruzione per la costruzione di una villa di 267,78 m², con vista panoramica e pochi metri dal porto turistico di Arenys de Mar. La casa può raggiungere il grado di personalizzazione che il cliente desidera , con gli ultimi progressi nell'automazione domestica e nell'efficienza energetica. Il tocco finale sarà la tua splendida piscina, per rendere la tua casa una vera casa, dove puoi divertirti con la famiglia e gli amici.

Questa è un'eccellente opportunità, poiché non rimarranno esclusi i dettagli. Architetti e designer saranno incaricati di svolgere questo lavoro d'avanguardia, rispettando l'ambiente con una posizione fantastica e soddisfando tutti i suoi requisiti.

La caratteristica principale della casa è il suo grado di personalizzazione. Il progetto iniziale sarà composto da:

Una struttura in cemento armato verticale e orizzontale, una facciata bianca di tipo SATE, pareti in argilla di 19 centimetri, con isolamento in poliuretano da 60 mm e rivestito con malta acrilica ad alte prestazioni. Comprenderà anche pannelli in cartongesso e profili metallici o intonaci da rifinire e verniciati con vernice plastica.

La casa avrà pavimenti in laminato, parquet o gres porcellanato. Nel frattempo, le finestre includeranno telai in alluminio laccato Technal (o simili), con un ponte termico e vetro isolante con una camera d'aria. Le tende saranno autobloccanti di sicurezza in alluminio.

I bagni saranno dotati di piatti doccia in resina, servizi igienici e bidet di Roca o simili, mobili da bagno di Geminis o simili e Grohe o rubinetti simili.

Per quanto riguarda la carpenteria, avrà porte di accesso blindate, porte di accesso laccate bianche con ferramenta e maniglie in acciaio inossidabile e porte scorrevoli in legno, con struttura metallica tipo Scrigno.

La cucina sarà adattata alla gamma Fenix NTM con il marchio Bosch serie 8 o apparecchi simili e includerà piano cottura a induzione, forno, microonde e cappa aspirante. Infine, sarà costituito da un piano di lavoro in Silestone.

Inoltre, avrà installazioni elettriche e di telecomunicazione, lampadine da incasso con tecnologia LED in tutta la casa, illuminazione esterna del marchio Faro, Simon 82 o meccanismi simili, videocitofono e impianti telefonici e televisivi in tutte le stanze.

Per il sistema di climatizzazione e condizionamento dell'aria, verrà fornito con un sistema aerotermico Mitsubishi o di marca simile, un sistema di condizionamento dell'aria, aria calda e fredda. L'efficienza energetica sarà A.

L'area esterna includerà una zona barbecue, una zona d'acqua e una piscina a sfioro (il suo costo è di € 55.000), con un giardino, in collaborazione con l'ambiente mediterraneo.

Mettiti in contatto per ulteriori informazioni.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Vista sul mare
  • Giardino
  • Piscina
  • Jacuzzi
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Barbecue
  • Caminetto
  • Cinema in casa
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Nuova costruzione
  • Riscaldamento
  • Salone di bellezza
  • Sistema domotico
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vista
  • Zona Relax

Extras

  • aerotermica
  • Piscina con clorazione salina
  • Sistema domotico
  • Tende motorizzate

Distribuzione

Tracciare

  • 748 m²

Progetto di lavoro per una villa con la seguente distribuzione

Impianto sotterraneo di 49,79 m²

  • Garage di 31,20 m²
  • Attrezzature 8 m²
  • Scale 4,5 m²

Piano terra 121,76 m²

  • Soggiorno-sala da pranzo con uscita esterna e cucina ad isola di 52 m²
  • Bagno in omaggio 5 m²
  • Camera da letto con bagno privato 31 m²
  • Distributore 7 m²

Primo piano 96.23 m²

  • Distributore di 16 m²
  • 3 camere da letto
  • Bagno 5 m²
  • Camera di 17 m² con bagno privato

Totale 267,78 m², con una superficie utile di 225 m²

Localita'

La trama si trova nella città di Arenys de Mar, appartenente alla provincia di Barcellona, nella regione di Maresme e con una popolazione di 16.000 abitanti.

Si trova a pochi chilometri dal massiccio del Montseny e dal Parco Naturale Montnegre i el Corredor. Il comune ha un eccellente accesso alla NII, al mare e alla linea ferroviaria Maresme.

Ha uno dei porti più importanti della provincia di Barcellona.

Offre una posizione strategica, a soli 40 chilometri da Barcellona ea pochi minuti dalla Costa Brava.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica A

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