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MRS25233
€ 990,000
Casa / Villa In vendita
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MRS25233
€ 990,000
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Alella

  • Camera da letto 4
  • Bagni 3
  • Dimensioni 270m²
  • Grandezza del lotto 701m²

Innovativa casa passiva in costruzione con piscina e vista mare in vendita ad Alella, Barcellona.

In sintesi, una casa passiva è quella che, per la sua tipologia costruttiva, le consente di ottenere un'efficienza energetica molto superiore a quella delle costruzioni convenzionali. Il principio delle case passive è quello di raggiungere l'autosufficienza, cioè di poter funzionare in modo indipendente, senza apporti di energia esterna, ma con tecniche semplici, senza attrezzature.

Tra le misure più efficaci c'è il risparmio energetico attraverso l'uso dell'isolamento termico. Un'altra misura utilizza sistemi di rinnovo dell'aria per recuperare gran parte dell'energia dall'aria espulsa all'esterno dell'edificio durante la ristrutturazione (un processo mediante il quale l'aria viziata espulsa all'esterno viene sostituita da aria fresca e pulita soffiata all'interno).

Alcuni dei vantaggi offerti dalla casa passiva sono i seguenti:

  • risparmio fino al 90% sui consumi energetici
  • indipendenza energetica
  • aria pulita e sana
  • riduzione della manutenzione
  • rispettoso dell'ambiente

Questa casa passiva di 270 m² costruita si trova su un terreno di 700 m² situato ad Alella Parc e con una fantastica vista sul mare.

La casa è distribuita su tre piani più il garage.

Al piano nobile, la casa offre la zona giorno con un ampio locale open space composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina semiaperta, oltre a un bagno completo e una lavanderia.

Al secondo piano ci sono tre camere da letto che condividono un bagno completo.

E infine, al piano superiore, si presenta la camera da letto principale con bagno privato completo e cabina armadio. Questa suite offre l'accesso a una terrazza di 26 m² con vista panoramica sul mare.

La casa offre due aree esterne: nella parte anteriore e sfruttando la vista sul mare, si trova la piscina a sfioro; e sul retro un giardino pianeggiante di circa 200 mq utile con zona barbecue e sala da pranzo estiva o zona chill-out.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Vista sul mare
  • Giardino
  • Piscina
  • Piscina climatizzata
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Barbecue
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Nuova costruzione
  • Parco giochi
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Si accettano animali domestici
  • Sistema domotico
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Vista
  • Zona Relax

Distribuzione

Piano principale

  • Soggiorno
  • Cucina
  • Lavanderia
  • Bagno completo
  • Giardino anteriore con zona piscina

Primo piano

  • 3 camere da letto
  • 1 bagno completo
  • Uscita sul giardino sul retro con zona pranzo estiva, barbecue o zona chill-out

Secondo piano

  • Camera matrimoniale con bagno privato, antibagno e accesso al terrazzo

Localita'

Questa casa passiva si trova nell'urbanizzazione di Alella Parc, a soli 5 minuti in auto dal centro della città di Alella, a 15 minuti dal centro di Barcellona ea 30 minuti dall'aeroporto El Prat.

Alella è uno dei comuni più ambiti della Costa del Maresme, in quanto è un luogo idilliaco per le famiglie che vogliono uscire dal caos della città, ma allo stesso tempo essere vicino alla grande città.

È anche un luogo perfetto per gli amanti della gastronomia e del vino, grazie alla sua particolare denominazione di origine.

Da Alella c'è un'ottima comunicazione con Barcellona, sia in auto che con i mezzi pubblici.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica A

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