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GAV22015
€ 499,000
Attico In vendita
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GAV22015
€ 499,000
Attico In vendita

Attico in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 8m² terrazza in vendita a Gavà Mar

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Dimensioni 72m²
  • Terrazza 8m²

Questa proprietà fa parte di Barcelona Ocean View Appartamenti, Gavà Mar, Barcellona. Vedi più' informazioni su questa promozione, e di ciascuna proprietà' che ne appartiene

Spettacolare appartamento di 72 mq più 8 mq di terrazzo situato a pochi metri dalla spiaggia di Gavà Mar.

Appartamento di 72 mq situato in una comunità che sarà completamente ristrutturata sulla terza linea di Gavà Mar, a 250 metri dalla spiaggia.

Entrando in casa, troviamo un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso ad un terrazzo di circa 8 mq. Dallo stesso soggiorno, a sinistra, troviamo due camere da letto: una matrimoniale con bagno completo e l'altra singola con bagno in comune.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Garage privato
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Vista
  • Zona Relax

Extras

Set residenziale

  • La promozione si trova nella zona residenziale richiesta situata nel cuore di Gavà Mar, tra l'autostrada Castelldefels e la via Llevant.
  • La promozione si sviluppa su un terreno di 2.610 m2 che forma un edificio residenziale privato, con locali commerciali, parcheggio e giardino con piscina.
  • 8 case di 1,2 e 3 camere da letto in un blocco di 4 piani fuori terra.
  • Tutte le case sono esterne con facciate di strada e giardino interno. Le case al primo piano dispongono di balconi e terrazze con accesso dalle camere e / o camere. La maggior parte delle case ha una ventilazione incrociata.
  • L'accesso al complesso residenziale avviene tramite un ingresso comune dotato di videocitofono e con porta di entrata e uscita meccanizzata dei veicoli.

Fondazione e struttura

  • Fondamento profondo di cemento armato, secondo uno studio geotecnico.
  • Struttura con pilastri in cemento armato e lastre unidirezionali in cemento armato.

Facciate E Tetti

  • Tipo di facciata principale ventilato, formato da lastre prefabbricate di calcestruzzo polimerico, posizionate su una sottostruttura di supporto da profili metallici.
  • Isolamento termico esterno e lastra interna in laterizio ceramico rivestita con malta, camera d'aria e pavimentazione interna.
  • Facciata di balconi e terrazze, per mezzo di un foglio esterno di mattoni in ceramica ricoperto di malta verniciata, camera d'aria con isolamento termico e traslocazione interna.
  • Ringhiere in ferro con sistemi di ancoraggio in metallo e persiane in alluminio di Maiorca.
  • Tetto a rovescio con doppio strato impermeabilizzante e isolamento termico con finitura superficiale in pavimento antiscivolo in gres.

Pareti divisorie

  • Divisori interni in cartongesso laminati su struttura metallica con isolamento termo-acustico all'interno.
  • Separazioni tra case e; tra case e spazi comuni attraverso pareti divisorie e cartongesso laminati su struttura metallica con isolamento in lana di roccia con controllo acustico all'interno della casa.

Carpenteria esterna

  • Carpenteria in alluminio all'avanguardia con rottura termica di tipo scorrevole e pieghevole ad alte prestazioni, con doppi vetri.
  • Tende in alluminio con isolamento interno.
  • Porta di accesso blindata con piastra interna in acciaio con 3 punti di ancoraggio, con vetro spia grandangolare.

Elementi comuni

  • Ascensore accessibile con cabina di fascia alta e grande capacità. Porte in acciaio inossidabile. Bocche con marmo / calcare, pietra, ecc.
  • Portali e distributori di piante comuni pavimentate con materiali lapidei o gres di alta qualità e verniciate con vernice plastica.
  • Tecnologia LED nell'illuminazione dei portali come risparmio energetico.
  • Pavimentazione delle aree di circolazione dei veicoli, in calcestruzzo stampato.
  • Porta di accesso al garage con cella fotoelettrica con apertura telecomando e chiave.

Carpenteria interna

  • Ante solide con finitura in vinile, pieghevoli o scorrevoli a seconda del progetto e ferramenta metallica in acciaio. Le porte del bagno e della camera da letto principale saranno condannate.
  • Armadi a muro con ante scorrevoli, con finitura vinilica simile a quella delle ante, rivestiti internamente con finitura melanina. Hanno barra per appendere e mensola del bagagliaio

abitazione

  • Pavimenti in laminato multistrato con elevate prestazioni termiche e acustiche.
  • Controsoffitto di cartongesso in ambienti umidi e distributori.
  • Pittura di plastica liscia in toni chiari su pareti e soffitti.
  • Balconi con piastrelle per pavimento in gres antiscivolo.
  • Terrazze con pavimenti in legno.

cucina

  • Pavimenti in gres di alta qualità del marchio Porcelanosa o simili.
  • Piastrellatura verticale con pezzi di grande formato dello stesso produttore.
  • Vernice plastica liscia sui soffitti.
  • Cucina di design con mobili alti e bassi con lavello in acciaio inossidabile sotto il piano di lavoro e miscelatore miscelatore cromato.
  • Elettrodomestici di fascia alta con piano cottura, cappa aspirante, forno esente, microonde, frigorifero, lavatrice e lavastoviglie.

servizi igienici

  • Pavimenti in gres di alta qualità del marchio Porcelanosa o simili.
  • Rivestimento verticale con pezzi di grande formato dello stesso produttore.
  • Vernice plastica liscia sui soffitti.
  • Elettrodomestici di 1a qualità del marchio Roca o simili. Piatti doccia in porcellana nei bagni principali e vasche da bagno nei bagni secondari o piatti doccia, a seconda del tipo di alloggiamento.
  • Miscelatori cromati e termostatici nelle docce o vasche da bagno Roca o simili.

Elettricità e telecomunicazioni

  • In conformità al regolamento elettrotecnico a bassa tensione.
  • Meccanismi elettrici di fascia alta Riprese televisive in tutte le camere da letto, cucina e soggiorno
  • Punto di ricarica per veicoli elettrici in garage.
  • Sistema di acquisizione, tramite antenna collettiva, RTV e satellite. Sistema telefonico e Red Switch Lan. Accogli tutte le stanze abitabili. o Videocitofono automatico.

Climatizzatore e acqua calda

  • Sistema ACS e riscaldamento aerotermico, con emissione di calore da radiatori monotubolari a bassa temperatura.
  • Sistema di climatizzazione individuale freddo e caldo con distribuzione per condotti o fessure, secondo la tipologia abitativa.

Distribuzione

  • Ampio soggiorno
  • Ufficio cucina
  • suite
  • Camera da letto doppia
  • Stanza singola
  • Bagno completo
  • Pulizia
  • terrazza

Localita'

La fattoria si trova in una delle migliori zone residenziali della costa di Barcellona, a soli 5 minuti dall'aeroporto di El Prat e 20 minuti dal centro della città di Barcellona. La fattoria è molto ben collegata con tutti i tipi di servizi, come supermercati, farmacia, distributore di benzina, ristoranti, ecc.

La sua posizione è eccellente per l'accesso alle scuole internazionali nella zona, poiché siamo a soli 5 minuti dalla British School of Barcelona e 8 minuti dal Lycée Français Bon Soleil de Gavà.

GAV22015
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