Casa / villa di 4 camere da letto con giardino di 54m² in vendita a Esplugues

Eccezionale casa bifamiliare in mattoni all'angolo di un complesso residenziale del 1987 con servizio di sicurezza attivo 24 ore su 24 tutto l'anno. Spiccano la luminosità e la tranquillità dei suoi ambienti, tutti esterni e con un ottimo orientamento. Offre inoltre servizi esclusivi come un club privato con giardino comune, piscina e area giochi per bambini, una palestra attrezzata con macchinari, spogliatoi, servizi igienici, un servizio per corsi e campus estivi, un campo da pelota e campi da tennis e paddle tennis.

Si accede alla casa tramite un sentiero pianeggiante attraverso il giardino pavimentato sul retro, mentre la porta d'ingresso si trova sotto un piccolo portico. L'ingresso, che si affaccia sul soggiorno, conduce a una camera singola, ideale come camera per gli ospiti o come ufficio. Un bagno per gli ospiti a servizio della zona giorno. La cucina è molto funzionale, con una zona ufficio quadrata e grandi finestre che si affacciano sull'esterno. L'ampio soggiorno-sala da pranzo con colonne decorative offre una vista panoramica sul giardino a sud e a ovest e un accesso diretto al giardino alberato esposto a sud. Il soggiorno è dotato di armadio a muro e camino.

Al primo piano troviamo la zona notte con una camera matrimoniale con bagno interno dotato di armadi a muro, accesso a un balcone di 1 m² esposto a sud e un bagno completo con vasca rotonda, doccia, bidet e doppi lavandini. Camera matrimoniale esposta a sud con armadio a muro. Corridoio con due armadi. Un bagno completo con doccia, bidet e armadietti. Completa il piano una terza camera matrimoniale con armadio a muro e balcone di 1 m² esposto a nord-est.

Una quinta camera da letto matrimoniale potrebbe essere ricavata al piano mansardato. Questo spazio multiuso è dotato di armadi e scaffali mobili, un soggiorno con camino, un ripostiglio, una lavanderia (è possibile aggiungere un bagno) e l'accesso a una terrazza di 14 m2 con un ripostiglio sottotetto.

Il seminterrato ospita una sala giochi con tavolo da biliardo, una zona divani con bar e la possibilità di utilizzarla come home cinema. Accanto si trova una cantina con spazio per conservare i vini. Nel corridoio, sotto le scale, c'è un grande armadio e l'accesso al garage privato per 2-3 auto.

L'immobile è dotato di riscaldamento a termosifoni, aria condizionata con split solo freddo in cucina e aria condizionata caldo-freddo in mansarda. Finestre in alluminio con vetri climalit. Tende motorizzate sulle porte-finestre del soggiorno-sala da pranzo. Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet in rovere massello nelle camere da letto, nonché piastrelle in gres in cucina e nei bagni, con bagno privato in marmo. Allarme.

Una casa con ampie terrazze e giardino, ideale per famiglie, con zona comune con giardino e piscina e due posti auto in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat. Contattateci per visitare questa proprietà di lusso.

Piano terra con 54m2 di giardino e 29m2 di terrazza

• Accesso tramite terrazza
• Ricevitore
• Camera singola
• Toilette di cortesia
• Cucina con ufficio
• Corridoio e scala
• Soggiorno con camino e accesso a un giardino di 54 m² esposto a sud con alberi

Planimetria

• 1 camera matrimoniale con bagno interno e armadi a muro, balcone di 1 m2, bagno con vasca, doccia e bidet
• Camera matrimoniale con armadi a muro
• Corridoio con due armadi
• 1 camera matrimoniale con armadio a muro e accesso a un balcone di 1 m2
• Bagno completo con doccia e bidet

Planimetria del piano attico

• Spazio multiuso sotto un tetto spiovente con armadi e camino, potrebbe essere una quinta camera da letto, attualmente un soggiorno e un ufficio
• Lavanderia e stireria
• Terrazza di 14 m2

Piano seminterrato

• 2 posti auto in un edificio con ripostiglio
• Armadio sottoscala
• Sala biliardo, lounge con zona bar e cantina vinicola annessa

Spazio comunitario

• Area comune con giardino, piscina, bar e area giochi esterna
• Palestra, bagni e spogliatoi
• Campi da tennis e paddle tennis

Questa casa si trova nel quartiere residenziale di Ciudad Diagonal, a Esplugues de Llobregat, noto per le sue case unifamiliari in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona. La casa è situata in un'ottima posizione, vicino alle scuole internazionali, all'ospedale Sant Joan de Deu, al centro commerciale Finestrelles e ai centri cittadini di Esplugues e Sant Just Desvern, noti per i loro negozi e ristoranti. Si trova vicino a centri sportivi di lusso e centri educativi nazionali e internazionali.

La zona è ben collegata tramite i mezzi pubblici alla città di Barcellona (linee di autobus, tram e metropolitana in arrivo prossimamente). Infine, gode di un facile accesso alle tangenziali per le partenze da Barcellona e di un rapido accesso all'aeroporto.