Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con giardino di 375m² in vendita a Esplugues

Moderna casa unifamiliare con finiture interne di design. Si compone di 487m2 su quattro piani con ascensore, costruito nel 2003, con giardino perimetrale privato di ca. 375 m2 e veranda di 6 m2 al piano terra, balcone di 7 m2 e terrazza superiore di 40 m2. Questa eccezionale casa è composta da quattro piani con vista sul mare, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte e collegati da un ascensore e da scale, su un terreno pianeggiante di tre livelli. Ha un design molto funzionale e moderno, ma è anche molto accogliente e pieno di personalità. Spiccano la luminosità e la tranquillità delle sue stanze, tutte esterne. Inoltre, la casa offre comfort esclusivi come 4 camere matrimoniali, una delle quali con bagno interno e un'altra di servizio, un'ampia sala multiuso con bagno, che potrebbe essere facilmente suddivisa per ottenere più camere da letto, terrazze a diversi livelli, un bagno per gli ospiti, un soggiorno di 44 m2 con un'ulteriore sala da pranzo annessa, un garage con capienza per quattro auto, moto e biciclette. Comunità recintata di case che condividono un'area giardino comune con piscina e una strada esterna privata per l'accesso ai garage.

Si può accedere alla casa a piedi direttamente dalla strada oppure dall'accesso privato comune. Una scala esterna dall'area di accesso esterno privata conduce all'ingresso della casa al piano terra, all'ascensore che collega tutti i piani e alla scala. In questa zona c'è un bagno per gli ospiti. Uno spettacolare soggiorno angolare di 44 m² con camino a gas e ampie finestre per godere della vista sul mare e dell'orientamento perfetto, dà accesso al giardino pianeggiante con un ciliegio e un melograno, ideale per una zona relax con divani e un tavolo da pranzo all'aperto. Il giardino è disposto su più livelli e presenta aree paesaggistiche con alberi di limoni e palme. Le porte scorrevoli conducono all'ampia sala da pranzo con accesso a un portico di 6 m² a livello del giardino e si aprono sull'elegante e funzionale cucina Bulthaup in acciaio inox. La cucina è dotata di una porta scorrevole per lasciare lo spazio aperto o più chiuso verso la sala da pranzo. La cucina si distingue per i suoi elettrodomestici di alta gamma come Miele (piano cottura a induzione e fornello a gas, forno a vapore, lavastoviglie a pannelli), frigorifero combinato Liebherr, cappa aspirante Bulthaup da 1 m e forno a vapore Küpperbusch abbinati ai mobili in acciaio inox con ampi armadietti di stoccaggio, nonché il tavolo da ufficio con sgabelli integrati nel bar centrale. Inoltre, la cucina ha una doppia uscita, una sul giardino anteriore con una zona in legno per un tavolo da pranzo all'aperto sotto un portico con doghe in legno e con un'area per installare un barbecue e la terrazza posteriore. Nella zona del giardino potrebbe essere realizzata una piccola piscina privata.

Il primo piano, raggiungibile tramite scale o ascensore, ospita tre camere matrimoniali, una singola, tutte dotate di armadi di design Rimadesio con ante scorrevoli e tre bagni con sanitari e rubinetti di design. Una spaziosa suite padronale angolare con spettacolare vista sul mare, armadi di design, un bagno completo con sanitari Philippe Starck e rubinetti Vola, vasca da bagno e doccia. Passaggio con armadi a muro di design (in uno dei quali c'è un tubo per lasciare i vestiti e portarli alla lavanderia nel seminterrato), in fondo al quale c'è una porta di accesso ad una zona giardino pianeggiante con scale esterne che danno accesso diretto alla strada. Due camere matrimoniali con armadi a muro, vista sul giardino anteriore e accesso a un balcone di 7 m². Tra le due camere da letto e con accesso diretto dalle stesse, un bagno completo con doccia. Una camera singola con armadi a muro e vista sul giardino laterale. Un bagno completo con doccia completa questo piano.

Il secondo piano, con spettacolare vista sul mare, è raggiungibile tramite ascensore o scale. Si compone di un'ampia stanza multiuso, ideale per un secondo soggiorno, ufficio o palestra con accesso a una terrazza di 40 m2. Questa stanza di 66 m2 potrebbe essere divisa in una o due camere matrimoniali. Completa il piano un bagno con doccia.

Nel seminterrato troviamo un distributore con un armadio sotto le scale e l'ascensore. Garage privato per 4 auto, moto, biciclette e area esterna a livello ideale per parcheggiare un'altra auto e con porta da garage esterna sulla strada privata. Da qui si accede alla zona della piscina comune, molto vicina alla casa. Completano il piano una zona con ripostiglio o dispensa, un bagno completo con doccia, un'ampia lavanderia e stireria con impianto di riscaldamento, accumulatore e addolcitore d'acqua e un locale di servizio con finestre che si affacciano sul patio inglese.

La casa è dotata di condotti di riscaldamento e raffreddamento, sistema inverter e controllo della temperatura per ogni stanza. Finestre in alluminio con vetro climalit di Technal. Tende, tende da sole e zanzariere motorizzate con lamelle. Sistema di sicurezza con allarme. Decalcificazione e osmosi. Irrigazione automatica. Pavimenti in parquet massello di rovere europeo naturale. Nei bagni, pavimenti e piastrelle con pietra naturale Bateix. Piano seminterrato con pavimentazione continua. Porte pivotanti laccate con anta fino al soffitto. La comunità dispone di sicurezza privata da Ciudad Diagonal.

Una casa straordinaria, con giardino privato e garage, zona comune con piscina, in uno dei migliori quartieri di Esplugues de Llobregat. Contattateci per visitare questa casa di lusso.

• Condotti aria condizionata e riscaldamento
• Decking in legno di rovere americano
• armadi a muro
• Osmosi
• addolcitore d'acqua
• Sistema d'allarme
• Piscina condominiale

Piano terra a livello del giardino

• Ingresso accanto all'ascensore e alla scala
• Bagno completo con doccia
• Soggiorno di 44 m2 con camino a gas e accesso al giardino a piano terra
• Sala da pranzo di 19 m2 con accesso al giardino e al portico
• Cucina con zona ufficio integrata ed elettrodomestici di alta gamma
• Giardino perimetrale di 375m2 su più livelli

Primo piano

• Scala, ascensore e passaggio con armadi
• Accesso al giardino laterale a livello del suolo
• 2 camere matrimoniali con armadi e accesso a un balcone di 7 m2 e un bagno completo
• Camera da letto padronale con vista mare, bagno interno completo con vasca e doccia, armadi a muro
• 1 bagno completo con doccia

Secondo piano

• Ampia sala polivalente di 66 m²
• Terrazza di 40m2 con vista panoramica e vista mare
• Bagno completo con doccia

Piano seminterrato

• Garage privato con capienza per 4 auto
• Zona lavanderia e acqua
• Spazio per ripostiglio e dispensa
• Stanza di servizio
• Bagno completo con doccia

Questa casa moderna si trova nel quartiere residenziale di Ciudad Diagonal a Esplugues de Llobregat, in un complesso residenziale esclusivo con sicurezza e sorveglianza privata, che si distingue per le sue case unifamiliari in strade tranquille e per la sua vicinanza a Barcellona, a soli 5 minuti. L'immobile è molto ben posizionato, vicino a prestigiose scuole nazionali e internazionali, all'ospedale Sant Joan de Deu, al centro commerciale Finestrelles e al centro urbano di Esplugues e Sant Just Desvern, che si distingue per i suoi negozi e ristoranti. La zona è molto ben collegata tramite i trasporti pubblici alla città di Barcellona (prossimamente saranno disponibili autobus, tram e metropolitana, linee L3). Si trova vicino a centri sportivi di alto livello e accanto al parco naturale di Collserola. Facile accesso alle tangenziali per le partenze da Barcellona e rapido accesso all'aeroporto.