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Prezzo ridotto
GAV21000
925.000 €
Casa / Villa In vendita
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GAV21000
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Casa / Villa In vendita

Casa / Villa di 5 camere da letto in vendita a Bellamar, Barcellona

  • Camera da letto 5
  • Bagni 3
  • Dimensioni 305m²
  • Grandezza del lotto 1.100m²

Casa indipendente da riformare con vista sul mare e sulle montagne in una delle zone più private e tranquille di Bellamar, Castelldefels.

Casa indipendente di 306 m² costruita situata su un terreno di 1.100 m² con vista sul mare e sulle montagne nella zona residenziale di Bellamar. Accediamo alla casa al piano terra, dove troviamo un ampio ingresso che collega sia un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino che una cucina per ufficio. C'è la possibilità di fare una riforma e unire la cucina e il soggiorno-sala da pranzo per creare uno spazio aperto e molto luminoso. Dallo stesso soggiorno si accede a una terrazza privata con vista sul mare. Questo piano comprende anche una camera matrimoniale con terrazza privata e un bagno completo.

Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto, una delle quali con accesso ad una grande terrazza privata con vista spettacolare sul mare e sulle montagne.

Al piano -1 siamo accolti da una grande sala polivalente con camino. Da questa stanza si accede all'esterno della casa, che oltre ad avere una grande terrazza con area barbecue e accesso diretto alla piscina privata, consente di godere del fascino dei dintorni e delle viste sul Mediterraneo e sulle montagne in ogni momento. La casa dispone anche di un parcheggio per due veicoli.

Secondo i regolamenti di pianificazione urbana, la trama appartiene alla sottozona 20/11, quindi le possibilità di riforma devono aderire alle seguenti caratteristiche:

  • Massima costruibilità: 0,50 m²t / m²s = 550 m²
  • Occupazione massima: 20% per piano = 220 m²
  • Altezza: 9,45 m
  • Piante: piano terra + 2 piani in altezza
  • Edificabile adiacente e occupazione: altezza 3,30 me 3% dell'edificio: 33 m²
  • Separazioni del diagramma: fronte (8 m), lati (5 m) e fondo (8 m)

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Vista sul mare
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Caminetto
  • Esterno
  • Ripostiglio
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Vista

Distribuzione

Piano terra

  • Sala d'ingresso
  • Soggiorno con camino e terrazza privata
  • Ufficio cucina
  • Camera matrimoniale con terrazza
  • Bagno completo


1 ° piano

  • 4 camere matrimoniali (di cui 1 con accesso a una terrazza privata)
  • 2 bagni completi


Piano -1

  • Ampia sala polivalente con camino
  • Terrazza e giardino privato con area barbecue

annesso

  • Parcheggio per due veicoli

Localita'

L'urbanizzazione Bellamar è una zona molto ricercata grazie alla sua eccellente posizione vicino alla spiaggia, alle sue splendide viste e al facile accesso a Barcellona.
È una scelta molto popolare tra i calciatori e gli attori, così come altri residenti di alto livello che desiderano combinare il lavoro a Barcellona con uno stile di vita all'aperto vicino alla spiaggia e in un ambiente eccellente per una famiglia.
Bellamar è a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia ea 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici, che collegano a Barcellona. È a soli 10-15 minuti di auto dai migliori ristoranti della zona ed è anche vicino a prestigiose scuole internazionali come la British School e il LFG Bon Soleil, situato a 8 minuti di auto.
L'eccellente rete stradale lo colloca a 20 minuti in auto da Barcellona e 15 minuti dall'aeroporto.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

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