Casa / Villa di 5 camere da letto in vendita a Bellamar, Barcellona
- Camera da letto 5
- Bagni 3
- Planimetrie 305m²
- Grandezza del lotto 1.100m²
Casa indipendente da riformare con vista sul mare e sulle montagne in una delle zone più private e tranquille di Bellamar, Castelldefels.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista sul mare
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Luce naturale
- Parcheggio
- Vista
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Ripostiglio
- Esterno
- Caminetto
- Planimetrie 305m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Casa indipendente di 306 m² costruita situata su un terreno di 1.100 m² con vista sul mare e sulle montagne nella zona residenziale di Bellamar. Accediamo alla casa al piano terra, dove troviamo un ampio ingresso che collega sia un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con camino che una cucina per ufficio. C'è la possibilità di fare una riforma e unire la cucina e il soggiorno-sala da pranzo per creare uno spazio aperto e molto luminoso. Dallo stesso soggiorno si accede a una terrazza privata con vista sul mare. Questo piano comprende anche una camera matrimoniale con terrazza privata e un bagno completo.
Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto, una delle quali con accesso ad una grande terrazza privata con vista spettacolare sul mare e sulle montagne.
Al piano -1 siamo accolti da una grande sala polivalente con camino. Da questa stanza si accede all'esterno della casa, che oltre ad avere una grande terrazza con area barbecue e accesso diretto alla piscina privata, consente di godere del fascino dei dintorni e delle viste sul Mediterraneo e sulle montagne in ogni momento. La casa dispone anche di un parcheggio per due veicoli.
Secondo i regolamenti di pianificazione urbana, la trama appartiene alla sottozona 20/11, quindi le possibilità di riforma devono aderire alle seguenti caratteristiche:
- Massima costruibilità: 0,50 m²t / m²s = 550 m²
- Occupazione massima: 20% per piano = 220 m²
- Altezza: 9,45 m
- Piante: piano terra + 2 piani in altezza
- Edificabile adiacente e occupazione: altezza 3,30 me 3% dell'edificio: 33 m²
- Separazioni del diagramma: fronte (8 m), lati (5 m) e fondo (8 m)
Distribuzione di questa casa / villa
Piano terra
- Sala d'ingresso
- Soggiorno con camino e terrazza privata
- Ufficio cucina
- Camera matrimoniale con terrazza
- Bagno completo
1 ° piano
- 4 camere matrimoniali (di cui 1 con accesso a una terrazza privata)
- 2 bagni completi
Piano -1
- Ampia sala polivalente con camino
- Terrazza e giardino privato con area barbecue
annesso
- Parcheggio per due veicoli
Bellamar, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
L'urbanizzazione Bellamar è una zona molto ricercata grazie alla sua eccellente posizione vicino alla spiaggia, alle sue splendide viste e al facile accesso a Barcellona.
È una scelta molto popolare tra i calciatori e gli attori, così come altri residenti di alto livello che desiderano combinare il lavoro a Barcellona con uno stile di vita all'aperto vicino alla spiaggia e in un ambiente eccellente per una famiglia.
Bellamar è a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia ea 5 minuti a piedi dai mezzi pubblici, che collegano a Barcellona. È a soli 10-15 minuti di auto dai migliori ristoranti della zona ed è anche vicino a prestigiose scuole internazionali come la British School e il LFG Bon Soleil, situato a 8 minuti di auto.
L'eccellente rete stradale lo colloca a 20 minuti in auto da Barcellona e 15 minuti dall'aeroporto.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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