BCN27707
1.310.000 €
Appartamento In vendita
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BCN27707
1.310.000 €
Appartamento In vendita

appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 32m² terrazza in vendita a Tres Torres

  • Camera da letto 4
  • Bagni 4
  • Dimensioni 211m²
  • Terrazza 32m²

Ottimo appartamento con 4 camere da letto e 4 bagni, completamente ristrutturato e dotato delle migliori qualità, con terrazza, parcheggio incluso nel prezzo e servizio di portineria in vendita vicino a Avenida Diagonal a Barcellona.

Vi presentiamo questa casa eccellente e confortevole di 211 m² costruita, 178 m² utili, con una terrazza anteriore di 17 m² e una terrazza posteriore di 15 m². Il pavimento è di tipo passante, quindi ha una buona ventilazione.

La casa dispone di quattro camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato, e altri due bagni completi. Sono tutti quadrati e spaziosi, con armadi a muro.

L'appartamento differenzia nettamente le zone giorno e notte, poiché la zona giorno è orientata a sud-est, sulla facciata anteriore e la zona notte è rivolta a nord-ovest, sulla facciata posteriore, il che garantisce un sonno tranquillo e sereno.

Nella zona giorno troviamo un open space molto ampio che ospita in un unico ambiente l'ampio soggiorno con televisione, la sala da pranzo e la cucina integrata. Questo spazio ha una zona lavanderia annessa.

La cucina-sala da pranzo è stata pensata come uno spazio di divertimento e di incontro. La cucina è stata progettata al millimetro per dotarla di tutti i comfort e lo spazio necessari per tenere tutto perfettamente al suo posto. Ha quindi una grande isola centrale con piano di lavoro mobile e sotto di essa piani cottura e pensili. La cucina dispone di una dispensa molto ampia, un grande doppio frigorifero con congelatore di grande capacità, una lavastoviglie, due forni, uno a gas e l'altro misto a microonde, lavello con trituratore, televisione, aria condizionata individualizzata e cappa a scomparsa di grande capacità, tra altri. .

Accanto alla cucina-sala da pranzo, troviamo la zona lavanderia, con lavabo individuale e spazio per lavatrice e asciugatrice.

Accanto alla cucina-pranzo troviamo il soggiorno con il grande televisore. Ha la propria aria condizionata e un ampio divano per godersi una partita di calcio o le serie preferite di tutta la famiglia. Dalla zona giorno si accede direttamente al terrazzo.

Uscendo dalla zona giorno troviamo un bagno completo e un corridoio illuminato da led lungo lo zoccolo che conduce alla zona notte, con tre camere matrimoniali ed esterne, di cui la padronale con bagno privato. Tutte le camere dispongono di ampie finestre Finstral dal pavimento al soffitto, aria condizionata e accesso alla terrazza posteriore. Le camere da letto in fondo al corridoio condividono un bagno.

Sotto la zona giorno al piano inferiore si trova una quarta camera da letto con bagno privato. Questa stanza è attualmente utilizzata come zona studio e lavoro, sebbene abbia un letto pieghevole nascosto nel muro, in caso di ospiti.

Il casale in mattoni a vista è vicino alla zona del Gran Sarrià e dispone di un garage sotterraneo.

Tutte le pareti che si affacciano sulla facciata della casa sono dotate di isolamento termico e acustico, per garantire un buon isolamento termico, che impedisce l'ingresso del freddo in inverno e l'ingresso del caldo in estate. L'appartamento è dotato di aria condizionata individualizzata in cucina, soggiorno e nelle camere da letto. La climatizzazione avviene tramite riscaldamento/raffrescamento a pavimento.

Per quanto riguarda i terrazzi, hanno tutti i pavimenti in legno e le finestre di accesso hanno carpenteria scorrevole dal pavimento al soffitto, con camera d'aria e vetrocamera con trattamento per proteggere i mobili dai raggi UV dell'esclusivo marchio Finstral.

Tutto ciò configura un appartamento di ottime proporzioni e di elevato comfort, frutto dei lavori di ristrutturazione effettuati dai proprietari.

L'appartamento comprende un comodo e ampio spazio garage all'interno della proprietà stessa, che dispone di due ascensori, uno principale e uno di servizio e servizio di portineria diurna durante l'orario di lavoro.

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Garage privato
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Parcheggio
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Cucina attrezzata
  • Entrata di servizio
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Montacarichi
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Sicurezza
  • Sistema domotico
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali

Extras

  • 3° piano esterno
  • Grandi finestre scorrevoli con vetrocamera con camera d'aria e trattamento protettivo UV
  • Isolamento termo-acustico di pareti esterne su entrambe le facciate
  • Lavanderia
  • 2 terrazze
  • 2 ascensori
  • Custode diurno
  • 1 posto auto compreso nello stesso stabile

Distribuzione

  • Ricevitore
  • Cucina
  • Lavanderia
  • Sala da pranzo
  • Terrazza anteriore
  • Studio/camera da letto al piano inferiore con bagno privato
  • Salotto
  • Bagno completo gratuito (nel corridoio accanto al soggiorno)
  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • 2 camere matrimoniali
  • Terrazza posteriore

Localita'

Questo appartamento si trova in uno dei quartieri più ricercati di Barcellona, tra il quartiere Sarrià, il quartiere Pedralbes e il quartiere Tres Torres, e molto vicino alla Diagonal. Pertanto, l'appartamento gode di una posizione vicina a tutti i servizi e allo stesso tempo molto tranquilla. I futuri proprietari di questa casa godranno della comodità di avere a portata di mano tutta la vita commerciale di Sarrià, i centri commerciali El Corte Inglés e l'Illa e le zone commerciali Santaló e Diagonal.

Per quanto riguarda la mobilità, ha un'eccellente varietà di servizi e mezzi di trasporto che facilitano una buona comunicazione sia con il centro città che con l'Eixample e la Zona Alta. Sia che ci muoviamo con un mezzo privato o con i mezzi pubblici, possiamo lasciare la città o collegarci con l'aeroporto, in modo facile e veloce.

Abbiamo una moltitudine di linee di autobus che collegano con l'intera città, inclusa la linea express X1, lanciata di recente, una nuova linea espressa per attraversare l'intera città su Diagonal. Abbiamo anche a disposizione accanto alla casa il comodo tram Diagonal (TRAM) e la fermata della metropolitana L3 (verde) alla stazione di María Cristina, vicino alla Corte Inglese.

Per i più attivi, abbiamo la lunga e comodissima pista ciclabile Diagonal, che attraversa Barcellona e ci collega facilmente con l'intera città.

Anche la stazione dell'AVE Sants è molto vicina, a soli 5 minuti di auto. Qualcosa di inestimabile e che ci collega a Madrid in circa due ore e mezza in modo facile e molto comodo.

Da parte sua, l'aeroporto El Prat è a soli 20 minuti di auto.

Vicino alla casa abbiamo tutti i tipi di servizi come palestre, ospedali, scuole internazionali, grandi supermercati, farmacie, caffetterie, servizi di lavanderia, negozi di abbigliamento, negozi di ottica e di elettronica, tra gli altri.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

BCN27707
1.310.000 €
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