Nuova proprieta'
BCN30882
2.200.000 €
Casa / Villa In vendita
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BCN30882
2.200.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / Villa in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con giardino di 43m² in vendita a Sarria

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Dimensioni 225m²
  • Terrazza 53m²
  • Giardino 43m²

Ottima casa costruita nel 2018, con 3 camere e 3 bagni, patio e terrazzo con solarium e piscina in vendita nel cuore del centro storico di Sarrià.

Questa casa indipendente costruita nel 2018 si trova nel centro storico del quartiere Sarrià di Barcellona ed è composta da 225 m² di superficie abitabile (183 m² utili), con un patio-terrazza di 43 m² e una terrazza con solarium e un 53 m² piscina.

La casa è stata costruita tra il 2016 e il 2018. Il progetto ha posto due sfide: da un lato, rispettare l'estetica urbana del centro storico di Sarrià e combinarla con un'estetica più attuale. E, dall'altro, creare gli spazi giusti per rispondere alle esigenze di una famiglia. Si tratta, quindi, di un'opera di grandi dimensioni che ha permesso di sfruttare al meglio lo spazio.

Il risultato è una casa unifamiliare di tre piani su misura, centimetro per centimetro, ricca di spazi funzionali, che combinano magistralmente cemento, rovere e bianco. Al piano terra si trova la zona giorno e il patio; il piano inferiore è adibito a zona lavoro e svago; e il piano superiore è dedicato alla zona riposo (zona notte). Infine, in coperta, troviamo la terrazza con solarium e piscina.

Si accede alla casa dal piano terra o piano 0. È concepita come un grande open space, pieno di luce, che ospita la grande cucina progettata da Arclinea e il soggiorno in un unico spazio con una grande sensazione di spaziosità, grazie a l'altezza dei loro soffitti. Una grande finestra su misura ci collega con il terrazzo-patio e permette l'ingresso di molta luce naturale. Il patio-terrazza può essere goduto tutto l'anno, ma nei mesi primaverili ed estivi diventa una stanza in più, facendo scomparire i confini tra interno-esterno, alla portata di tutti.

All'interno della casa si possono apprezzare le murature in muratura che corrispondono ai vecchi muri di partito della casa. I ripiani sono incassati nelle pareti e sono in legno realizzati su misura.

La cucina di Arclinea unisce il legno di rovere al marmo bianco ed è molto luminosa. Alle spalle dell'isola c'è la zona acqua (i rubinetti sono di Blanco), gli armadietti e il forno. Il tavolo della sala da pranzo, come prolungamento dell'isola, è realizzato su misura con un pezzo di marmo.
Accanto all'isola della cucina troviamo la scala, che collega tutti i piani. Ha un design personalizzato, parte in cemento, parte in legno, che si adatta allo stile di ogni pianta.

Al piano inferiore o -1, troviamo un grande open space, che viene utilizzato come spazio di lavoro, lettura, pisolino o televisione, musica o piccola palestra. Il piano -1 ha un'illuminazione naturale attraverso i lucernari in vetro realizzati nel patio. Inoltre, questo impianto dispone di un ulteriore sistema di ventilatori che rinnovano l'aria.

Al piano superiore troviamo la zona notte, che ospita la camera matrimoniale con il suo bagno privato, le camerette dei ragazzi attualmente separate da una boiserie e un altro bagno completo. L'intero piano ha pavimenti in parquet, balconi in legno e armadi bianchi.

Tutta la casa gode di un'abbondante luce naturale, che le dona carattere e comfort, nel mezzo di un quartiere che conserva tutta l'essenza e la tranquillità di un paese nel mezzo della città.

La casa è coronata da una comoda terrazza con piscina, che si apre e si chiude automaticamente, secondo le esigenze della famiglia, in quanto dotata di un terrazzo in legno tropicale.

Caratteristiche

  • Piscina
  • Terrazza
  • Luce naturale
  • Tetto alto
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Barbecue
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Sistema domotico
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Zona Relax

Extras

  • Casa costruita nel 2018 su progetto di un rinomato studio di architettura
  • Ingresso, sala da pranzo e scaffali realizzati su misura da Ebanistería Llorens
  • Cucina italiana del prestigioso marchio Arclinea. Piano di lavoro Neolitico. Vitro ed estrattore: Bora. Elettrodomestici: Neff. Rubinetto: bianco
  • Patio: barbecue Fulgor. Piano di lavoro Neolitico. Arredo Arclinea. Illuminazione Vibia
  • Soggiorno e studio nel seminterrato: Llorens Ebanisteria. Schermo Estel
  • Terrazza coperta: doccia esterna Bongio
  • Pavimentazione: per evidenziare il gres porcellanato di grande formato 3 x 1 metro (per il resto vedi Rapporto qualità)
  • Sicurezza: telecamere di sicurezza
  • Parcheggio (a pochi metri dalla casa)
  • Riscaldamento radiante (regolabile tramite cellulare)
  • Aerotermia
  • Pompa di calore (aria calda e fredda).
  • Finestre in legno personalizzate di qualità superiore in tutta la casa
  • Vano ascensore preparato
  • Tendalino motorizzato di grandi dimensioni
  • Tende in alluminio motorizzate Gradhermetic
  • Armadi su misura in tutta la casa

Distribuzione

Piano terra (zona giorno)

  • Cucina integrata
  • Grande stanza
  • Terrazza patio a livello del soggiorno con barbecue

Piano inferiore (zona lavoro)

  • Ampio soggiorno studio open space con finestre superiori
  • Bagno completo

Piano superiore (zona notte)

  • Camera matrimoniale con spogliatoio e bagno privato completo
  • 2 camere matrimoniali
  • Bagno completo

Piano 2 (tetto)

  • Terrazza-solarium con piscina sul tetto (con copertura automatica)
  • Doccia

Localita'

Con i suoi vicoli e le sue residenze estive, Sarrià conserva ancora un aspetto di villaggio che permea piazze, angoli e affascinanti negozi. Il quartiere Sarrià è uno dei quartieri con le aree più verdi intorno e gode di una vita di quartiere che sorprende con la tranquillità delle sue strade e la sua vicinanza a tutti i servizi.

La zona è ben collegata con la FGC, che collega in poche fermate con Plaça de Catalunya e Vallés. Ha anche più fermate di autobus che attraversano la città. Per quanto riguarda il trasporto privato, ha un collegamento veloce con il resto della città attraverso Vía Augusta, Avenida General Mitre o Ronda de Dalt.

Sarrià ospita la maggior parte delle scuole internazionali della città nelle vicinanze, nonché i migliori club sportivi e buoni ospedali. Ha una vita commerciale di quartiere molto attiva e centri commerciali come El Corte Inglés o l'Illa a pochi minuti di distanza.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica A

BCN30882
2.200.000 €
Casa / Villa In vendita

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