BCN31390
1.800.000 €
Attico In vendita
BCN31390
1.800.000 €
Attico In vendita

Attico di 5 camere da letto con 22m² terrazza in vendita a Sarria, Barcellona

  • Camera da letto 5
  • Bagni 4
  • Planimetrie 288m²
  • Terrazza 22m²

Eccellente e unico attico duplex con 5 camere da letto con terrazza in vendita nel quartiere Sarrià, Barcellona.

L'appartamento è diviso in 2 piani per un totale di 299m2 costruiti calcolabili.
Piano 1 di 199 m² costruito + terrazzo di 12 m² e piano 2 di 89 m² costruito + terrazzo di 10 m². In totale ci sono 299m2 calcolabili. La casa dispone, inoltre, di un ampio ripostiglio.

Entrando nell'abitazione troviamo un proporzionato androne che distribuisce l'accesso alla zona giorno (salone, terrazzo principale e cucina) e alla zona notte (corridoio, bagni e camere da letto).

A sinistra del corridoio troviamo dapprima un ampio soggiorno-pranzo con camino e accesso al terrazzo. Questo spazio unico si caratterizza per i suoi soffitti altissimi e le ampie finestre su tutta la facciata e diventa il protagonista della casa, con un carattere distintivo di grande personalità. Il terrazzo ai piedi del soggiorno-pranzo di 12 mq dalla forma regolare è molto comodo e pratico, da utilizzare quotidianamente sia per un caffè, come refrigerio al tramonto o per preparare un pranzo o una cena estiva per tutti, poiché ha spazio sufficiente per posizionare un grande tavolo allungabile, se lo si desidera. La terrazza offre splendide viste sulla città fino al mare e alla Sagrada Familia in lontananza.

Dal soggiorno-pranzo abbiamo accesso alla cucina indipendente. Di pianta rettangolare e ampia, è suddiviso in tre spazi: la zona cucina vera e propria, un'informale zona pranzo quotidiana e un soppalco esterno con stendibiancheria e lavabo esterno. Per entrare e uscire dalla cucina abbiamo due ingressi: dal soggiorno-pranzo e dall'ingresso e corridoio.

Tornati nell'atrio, sul lato destro, troviamo l'accesso alla zona notte. In primo luogo viene offerta una camera di servizio con bagno privato e guardaroba, attigua alla cucina e all'ingresso/uscita di servizio. Seguendo il corridoio, raggiungiamo le tre camere da letto di questo piano, ovvero la camera padronale con bagno privato e altre due camere con bagno in comune nel corridoio. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro e sono esterne. Tra le due camere da letto sul retro, abbiamo anche uno spazio aggiuntivo in comune, come una sala giochi o uno studio.

Tornando al soggiorno-pranzo, accediamo tramite le scale al piano superiore, dove abbiamo una sala lettura e televisione, uno studio e l'ampia camera matrimoniale, composta da quattro diversi ambienti: l'ampia zona spogliatoio con quattro grandi armadi e una toletta, un bagno completo, la camera da letto stessa e la terrazza. Questo piano ha anche un grande ripostiglio nascosto di 45 m².

La casa dispone di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia a gas individuale, aria condizionata split e pavimenti in parquet di legno naturale.

Acquisto facoltativo fino a 4 ampi posti auto adiacenti tra loro. Sono tutte grandi e ben posizionate, di fronte all'uscita dell'ascensore.

L'agriturismo dispone di un servizio di portineria durante l'orario di lavoro.

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Vista
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Entrata di servizio
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Camerino per cambiarsi
  • Biblioteca
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 288m²
  • Constructed area 288m²
  • Liveable area 252m²
  • Common Area 315m²

Extras

  • Duplex
  • Piano 1 = 199 m² costruiti + 12 m² di terrazzo.
  • Piano 2 (superiore) = 89 m² costruiti + 10 m² di terrazza + 45 m2 di ripostiglio.
  • Tutto esterno a 3 venti
  • Soffitti molto alti in soggiorno-sala da pranzo open space
  • Ingresso di servizio con zona guardaroba
  • Riscaldamento a gas con radiatori ad acqua
  • Aria condizionata divisa
  • 2 ascensori
  • Portineria durante l'orario di lavoro
  • Ingresso attraverso 2 strade
  • 4 posti auto aggiuntivi disponibili (non inclusi nel prezzo)

Distribuzione

Basso livello

  • Ricevitore
  • Salotto
  • terrazza
  • Cucina
  • Ufficio
  • lavanderia-galleria
  • Camera matrimoniale con bagno privato completo
  • sala
  • Camera da letto con bagno privato completo
  • Bagno completo.
  • Sala giochi o studio
  • 2 camere da letto

Piano più alto

  • Sala lettura e televisione
  • Studio
  • Ampia cabina armadio
  • Camera matrimoniale con bagno privato
  • terrazza
  • Ripostiglio

Localita'

Questo attico si trova nel quartiere di Sarrià, vicino alla Plaza de Sarrià, una zona eminentemente residenziale che si distingue per la sua tranquillità e qualità della vita, toccando già il quartiere di Tres Torres. Questa zona combina i vantaggi di una zona residenziale con la vicinanza alle aree di svago e il collegamento con il centro città.

Considerato uno dei quartieri più apprezzati di Barcellona, si trova nella zona alta della città, con tutti i servizi, negozi, ospedali, scuole nazionali e internazionali e parchi vicini.

Inoltre, abbiamo una comoda e veloce uscita dalla città attraverso Via Augusta, che ci collega in pochi minuti con i tunnel Ronda de Dalt e Vallvidrera. Per quanto riguarda i servizi di trasporto pubblico, ha buone comunicazioni da FGC (Ferrocarrils de la Generalitat) e TMB (autobus) per accedere al centro di Barcellona o alle Vallés Oriental in poche fermate. Abbiamo anche un accesso rapido e facile alle principali strade da e per la città.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

BCN31390
1.800.000 €
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