
Attico in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con 86m² terrazza in vendita a Sant Gervasi - Galvany
- Camera da letto 5
- Bagni 4
- Planimetrie 233m²
- Terrazza 86m²
Magnifico, spazioso e luminoso attico con quattro generose terrazze e vista panoramica sulla città e sul mare.
Caratteristiche
- Vista Montagna
- Terrazza
- Servizio di portineria
- Ascensore
- Luce naturale
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista
- Vicino scuole internazionali
- Vicino il trasporto pubblico
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Montacarichi
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Caminetto
- Camerino per cambiarsi
- Barbecue
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Allarme
- Accesso per sedia a rotelle
- Planimetrie 233m²
- Constructed area 236m²
- Liveable area 192m²
- Common Area 253m²
Descrizione della proprietà
Fantastico attico duplex totalmente esterno e con quattro terrazze abitabili e vista panoramica sulla città.
L'appartamento dispone di 236 mq costruiti senza elementi comuni secondo catasto e 143 mq di terrazzi.
L'immobile si trova all'ottavo piano reale in uno stabile ben conservato del 1968 con servizio di portineria, ripostiglio e garage con accesso diretto dall'ascensore.
Entrando nella proprietà, veniamo accolti da un ampio salone con armadi su misura, sfruttando al massimo il suo spazio. A sinistra, attraverso una porta scorrevole in vetro si accede alla zona pranzo, una zona con grande spazio per apparecchiare una tavola fino a otto persone. Successivamente, troviamo un soggiorno con ampi spazi per accogliere divani davanti al suo accogliente caminetto a gas. Qui abbiamo anche accesso diretto a una meravigliosa terrazza di circa 18 m2 di fronte a Tarragona e con vista su Montjuic e Tibidabo.
Dalla sala, a destra, troviamo una cucina completamente attrezzata accanto ad un'ampia stireria con armadi a muro e servizi igienici. Se proseguiamo attraverso il corridoio arriviamo alla master suite con armadi su misura, una zona studio, entrambe le stanze con accesso ad un piacevole balcone di 5 mq che si affaccia su un tranquillo e spazioso patio condominiale.
Si accede al secondo piano attraverso un'elegante scala in legno che conduce al resto delle camere da letto. Qui troviamo una seconda camera matrimoniale con bagno privato con armadi a muro, uno spogliatoio e accesso alla propria terrazza di 14 mq; una terza camera matrimoniale con armadi a muro, ed una camera singola con armadio a muro. Queste ultime due stanze hanno anche accesso ad un ampio terrazzo di circa 35 mq con zona barbecue che si affaccia su un ampio e aperto cortile. Tutte le stanze sono completamente esterne, quindi godono di abbondante luce naturale.
Da questo terrazzo si accede tramite una scala a chiocciola esterna ad uno spazio polivalente di 40 mq, con bagno completo e predisposizione per integrare una cucina. Questo piano ha anche una terrazza di 15 m2 che si affaccia su Tarragona e vista su Montjuic e Tibidabo.
L'immobile è stato completamente ristrutturato 10 anni fa ed è in perfette condizioni. Tutti gli impianti elettrici sono stati aggiornati con meccanismi e prese Bticino, tubi, riscaldamento autonomo a gas, aria condizionata canalizzata e falegnameria esterna ed interna, oltre a un impianto musicale integrato in tutto l'appartamento e sui terrazzi con altoparlanti integrati e autonomi.

Extras
- Box auto
- terrazza
- Aria condizionata
- Barbecue
- armadi a muro
- Camino
- Riscaldamento
- Vista mare e montagna
- Camerino
- Ascensore e ascensore di servizio
- servizio di portineria
- All'estero
- Ripostiglio
- Trasporto pubblico
- Luce naturale
- doppie finestre
- zona relax
- Vicino alle scuole internazionali
- Accesso alla fattoria per le persone con disabilità
- Allarme
Distribuzione
Primo piano:
- Ricevitore
- Soggiorno
- terrazza
- Zona stireria con wc
- Cucina
- Master suite con spogliatoio e area di lavoro
Secondo piano:
- Suite doppia con spogliatoio e armadi a muro
- Camera matrimoniale con armadi a muro
- Stanza singola
- bagno completo
- Accesso al terrazzo in tutte le stanze
Terzo piano:
- Area polivalente con terrazza privata
Localita'
Questo appartamento si trova in una delle strade principali di Sant Gervasi-Galvany, vicino a tutti i servizi, ai trasporti pubblici e alle migliori scuole internazionali di Barcellona.
Sant Gervasi-Galvany è un quartiere del quartiere Sarrià-Sant Gervasi della città di Barcellona, il cui nome si riferisce a Sant Gervasi, la parte bassa di questo comune a cui apparteneva fino alla sua annessione a Barcellona. Allude anche a Camp d'en Galvany, lo sviluppo che il suo proprietario, Josep Castelló y Galvany, iniziò nel 1866. Così, il nome Galvany divenne popolare quando fu adottato dal mercato di Galvany, situato nel centro del quartiere, tra Vie Santaló, Calaf, Amigó e Madrazo.
Occupa l'area delimitata dalle vie Calvet, Vía Augusta, Aribau e Diagonal fino alla confluenza con Travessera de Gràcia e Calvet. In particolare, questa zona situata nella divisione dei quartieri approvata dal consiglio comunale di Sant Gervasi nel 1879 corrisponde all'incirca al quartiere Lledó, che prende il nome dall'antico Mas el Lledó.
La sua popolazione è per lo più di estrazione borghese e borghese, e il nucleo più antico si trova intorno alle vie Sagués e Amigó. A partire dagli anni Cinquanta del secolo scorso furono costruiti numerosi edifici, di cui i più lussuosi si trovano in via Muntaner.
Certificato di efficienza energetica
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