BCN31559
5.200.000 €
Attico In vendita
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BCN31559
5.200.000 €
Attico In vendita

attico in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con 229m² terrazza in vendita a Sant Gervasi - Galvany

  • Camera da letto 5
  • Bagni 7
  • Dimensioni 551m²
  • Terrazza 229m²

Attico ristrutturato con diverse terrazze e magnifica vista a 360º. Una proprietà esclusiva vicino al Parco Turó.

Lucas Fox presenta in esclusiva questo squisito attico che combina splendidi spazi interni ed esterni con un lusso senza compromessi per presentare una casa perfetta nel cuore di Barcellona.

La proprietà è esposta a sud-est per sfruttare al meglio il sole e la luce naturale, dispone di ampie terrazze su entrambi i piani e offre una vista panoramica a 360º sulle montagne e dalla città al mare.

Ogni aspetto è presentato meticolosamente progettato e rifinito per il massimo del lusso e del comfort, mentre i soffitti alti e i colori e le trame tenui creano un senso di spazio e luce.

Il piano nobile ha un elegante disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno e sala da pranzo per 14 persone. La grande cucina professionale è dotata di elettrodomestici all'avanguardia, cantinetta, isola e bancone bar, ed è l'ideale per intrattenere i vostri ospiti mentre preparate un banchetto. C'è anche una dispensa e una lavanderia.

Un corridoio conduce a tre magnifiche camere da letto con bagno privato e un'altra camera da letto con bagno e armadi a muro. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro e bagni lussuosi, mentre la camera da letto principale dispone anche di un ampio spogliatoio, bagno con sauna e accesso diretto alla terrazza inferiore di 80 m².

I versatili spazi diurni e di intrattenimento sono il cuore di questa casa, come dimostrano il pub/bar completamente attrezzato con televisione, la sala giochi e l'esclusiva sala a volta con ampie finestre e bagno. Questo è uno spazio ufficio ideale, ma può anche essere adattato a qualsiasi uso per soddisfare i desideri del nuovo proprietario. Puoi anche andare in terrazza attraverso la biblioteca e la sala giochi, e ha un altro salotto rilassante con televisione e camino.

Il piano superiore offre lo spazio ideale per il tempo libero, dove troviamo una fantastica palestra, una zona relax e una camera ospiti con bagno privato. Salendo pochi gradini, raggiungeremo la spettacolare terrazza sul tetto di 145 m², che gode di tutto il necessario per rilassarsi con gli amici e la famiglia nell'impressionante sfondo di Barcellona.

La terrazza ha una splendida vista panoramica che si può godere da diverse aree scoperte o coperte e zone relax. L'ampia sala da pranzo con cucina estiva e barbecue è perfetta per godersi l'aria aperta e preparare cocktail, mentre la vasca idromassaggio e la doccia esterna offrono un ulteriore intrattenimento. C'è anche un buon spazio di archiviazione che serve il terrazzo.

L'immobile viene venduto con tre posti auto.

La casa ha 551 m² e un totale di 229 m² di terrazze secondo il piano e secondo il registro, dispone di 469 m² e 145 m² di terrazzo.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Vista sul mare
  • Terrazza
  • Jacuzzi
  • Spa
  • Palestra
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Caratteristiche d'epoca
  • Edificio d'epoca
  • Luce naturale
  • Parquet
  • Tetto alto
  • Parcheggio
  • Accesso per sedia a rotelle
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Barbecue
  • Biblioteca
  • Camerino per cambiarsi
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Sala giochi
  • Salone Degustazioni
  • Si accettano animali domestici
  • Sicurezza
  • Sistema domotico
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vista
  • Zona Relax

Extras

  • Terrazzi su entrambi i piani, di cui uno di 145 m²
  • Pub/bar, sala giochi, palestra, più TV e lounge
  • Ristrutturato secondo uno standard eccezionale
  • Impressionante cucina professionale, con cantina e sala da pranzo per 14 persone
  • Servizio di portineria, parcheggio, ripostigli e sicurezza
  • Sistema domotico

Distribuzione

Piano principale

  • Ricevitore
  • Toilette di cortesia
  • Salotto
  • Sala da pranzo
  • Cucina
  • Lavanderia e servizi
  • Camera di servizio con bagno privato
  • Camera matrimoniale con bagno privato, spogliatoio e sauna
  • 2 camere da letto con bagno privato
  • pub
  • Ufficio con bagno privato
  • Biblioteca con accesso alla terrazza
  • Sala giochi
  • Sala televisione

Primo piano

  • Palestra
  • Zona di riposo
  • Camera ospiti con bagno privato
  • Grande terrazza
  • Ripostiglio

Localita'

Questo esclusivo attico si trova nella prestigiosa zona di Galvany, vicino al Parco Turó e con ottimi collegamenti con il centro di Barcellona. È una posizione perfetta a metà strada tra le montagne e il mare, con fantastiche vedute di entrambi.

Questa è una zona vivace con ottimi bar e ristoranti di fascia alta, molto vicino a tutti i servizi, dai negozi e cinema ai club sportivi e alle scuole internazionali. L'aeroporto è a soli 15-20 minuti di auto.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica D

BCN31559
5.200.000 €
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