BCN33975
1.475.000 €
Appartamento In vendita
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1.475.000 €
Appartamento In vendita

Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 15m² terrazza in vendita a Sant Gervasi - Galvany

  • Camera da letto 4
  • Bagni 4
  • Planimetrie 255m²
  • Terrazza 15m²

Splendido appartamento completamente esterno ristrutturato con molta luce naturale, terrazza di 13,52 m2 e balcone di 1,88 m2, 3 suite doppie e una camera doppia, ripostiglio e servizio di portineria.

Splendido appartamento ristrutturato completamente esterno di 255,40 m² più 13,52 m² di terrazza e balcone di 1,88 m2, situato in un edificio emblematico del 1969 protetto con livello C dal prestigioso architetto Francesc Mitjans i Miró, rappresentante del movimento moderno. L'immobile si caratterizza per il portico a doppia altezza, un ampio atrio su due livelli e servizio di portineria, oltre ad un ingresso separato per il servizio. L'agriturismo è dotato di ascensore. Il ripostiglio di 4,96 m2 si trova nel seminterrato dell'edificio.
Il pavimento a distribuzione di pianta quadrata è tutto esterno, si distingue per l'ampiezza delle visite e per l'abbondante luce naturale grazie alle sue ampie finestre. Dispone di pavimenti in parquet laminato e gres nelle zone umide, porte in legno, tapparelle motorizzate, aria condizionata Daikin, pompa di calore tramite condotti con controllo della temperatura in ogni stanza, riscaldamento tramite radiatori e acqua calda centralizzata, luci a LED, finestre in alluminio con camera d'aria climalit e sistema d'allarme.
All'appartamento si accede attraverso un ampio ingresso con armadi su misura che ci conduce nell'ampio spazio del soggiorno-pranzo perfetto per tre locali, esposto a sud-ovest con accesso ad un piacevole terrazzo di 13,52 mq ideale per sistemare alcuni mobili chill out. Le porte scorrevoli lasciano il posto ad una camera doppia con camino, ideale per un ufficio, una biblioteca, una quarta camera da letto o un secondo soggiorno. Proprio di fronte al corridoio si trova un bagno di cortesia con doccia e un'ampia cabina armadio ideale per bagagli e vestiti. Una cucina moderna spaziosa e funzionale con illuminazione indiretta sotto i mobili, zona ufficio e luce naturale. Viene completamente attrezzato con elettrodomestici di fascia alta, una grande isola e molto spazio di archiviazione. La cucina dà accesso alla zona acqua con accesso al balcone di 1,88 mq, dove si trova l'ingresso di servizio.
La zona notte dispone di due camere doppie esterne con bagno privato, molto luminose, con due bagni privati, uno con doccia e l'altro con vasca, e armadi a muro. La zona notte è completata da una master suite con ampia zona armadio, bagno privato con doccia, doppio lavabo e bidet, oltre ad una spaziosa camera con accesso al terrazzo.
La casa è stata ristrutturata 2 anni fa con materiali e finiture di primissima qualità, tra cui aria condizionata regolabile autonomamente e riscaldamento canalizzato.
Questa è un'ottima opportunità per le famiglie che cercano un appartamento luminoso, funzionale e confortevole, oltre ad essere ben posizionato e con una vista eccellente.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Caratteristiche

  • Terrazza
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Camerino per cambiarsi
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Entrata di servizio
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Montacarichi
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Si accettano animali domestici
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Planimetrie 255m²
  • Constructed area 263m²
  • Liveable area 219m²
  • Common Area 283m²

Distribuzione

  • ingresso con guardaroba
  • Camera doppia con camino
  • Bagno di cortesia con doccia
  • Soggiorno-pranzo con accesso ad una terrazza di 13,52m2
  • Camerino
  • Cucina con zona ufficio
  • Area d'acqua con accesso a un balcone di 1,88 m2 e accesso di servizio
  • 2 camere matrimoniali con bagno privato en suite e armadi a muro
  • Master suite con zona armadio, bagno completo con doccia e uscita su terrazza

Localita'

Questo appartamento si trova a Sant Gervasi-Galvany, una delle zone più esclusive di Barcellona, a pochi metri da due degli assi più importanti di Barcellona: Avenida Diagonal e Passeig de Gràcia. Inoltre, è molto vicino all'Eixample, un quartiere dinamico pieno di negozi delle migliori marche, ristoranti esclusivi, terrazze, gallerie d'arte e ogni tipo di intrattenimento. Infine la casa gode di un ottimo collegamento alle reti di trasporto pubblico, tramite treno, metro e bus.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica C

BCN33975
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