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BCN27316
570.000 €
Appartamento In vendita
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BCN27316
570.000 €
Appartamento In vendita

Appartamento di 4 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a Sant Gervasi - Galvany

  • Camera da letto 4
  • Bagni 2
  • Dimensioni 117m²
  • Terrazza 10m²

Fantastico piano alto da aggiornare, con ampio balcone, 4 camere da letto e 2 bagni completi, situato in un edificio con ascensore.

Ottimo appartamento di 117 mq costruito e in buone condizioni, sebbene sia di origine e necessita di un aggiornamento. È vicino al parco Monterols, tra Muntaner e Balmes, quindi è ben collegato e vicino a tutti i servizi necessari.

Si tratta di una casa luminosa composta da due bagni e quattro camere da letto: una spaziosa camera matrimoniale, due camerette matrimoniali e una camera singola che può essere utilizzata come locale polivalente (per ospiti occasionali o come stireria). Due delle camere si affacciano sulla strada e le altre due sul patio. Tutti hanno armadi personalizzati di grande capacità e presa di ventilazione esterna.

L'appartamento è distribuito a forma di U. Entrando troviamo un disimpegno con guardaroba dal quale accediamo attraverso il corridoio alla prima camera matrimoniale, con ampia vetrata. Ritornando nel corridoio, se giriamo a sinistra arriviamo alla camera singola (multiuso) e alla camera matrimoniale, che vanta un'ampia vetrata sulla facciata.

Proseguiamo lungo il corridoio e troviamo la spaziosa cucina, a pianta quadrata e con accesso ad un piccolo stendibiancheria. Successivamente abbiamo un'altra camera matrimoniale con finestra sulla strada.

In fondo alla casa c'è un bagno completo e, dall'altro lato del corridoio, un soggiorno-pranzo a pianta quadrata con una buona distribuzione. Questa camera ha accesso diretto ad un ampio e comodo balcone di circa 10 mq.

L'appartamento si trova in una fattoria del 1959 in perfette condizioni, con un ITE in attesa e un ascensore. C'è la possibilità di affittare o acquistare un posto auto nelle vicinanze. E 'inoltre dotato di riscaldamento a gas (attualmente non funzionante), termosifoni, aria condizionata split in due stanze, cucina a gas e pavimenti in legno.

Da notare che l'immobile necessita di un aggiornamento per sfruttarlo al meglio e adattarlo al gusto dell'acquirente.

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Esterno
  • Ripostiglio
  • Vicino il trasporto pubblico

Extras

  • 117 m2 di pavimento secondo Catasto + ca. 10m2 di balcone.
  • Fattoria del 1959 in perfette condizioni, con ITE in attesa.
  • 1 ascensore dalla porta.
  • 4 camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole medie e 1 singola piccola).
  • 2 bagni completi.
  • Cucina normale con stendibiancheria.
  • Aria condizionata da split.
  • Riscaldamento a radiatori (caldaia a gas). Attualmente annullato.
  • Pavimento di legno.
  • Ampio balcone in soggiorno.
  • Parcheggi in affitto nelle vicinanze.

Distribuzione

  • Ingresso con guardaroba
  • Camera matrimoniale con cabina armadio e finestra su luminoso patio
  • Piccola camera singola
  • Ampia camera matrimoniale con armadio e finestra sulla strada
  • Camera matrimoniale con armadio e finestra sulla strada
  • 2 bagni completi
  • Cucina quadrata con zona stendibiancheria da esterno
  • Soggiorno-pranzo con balcone

Localita'

L'appartamento ha una posizione perfetta nel cuore del quartiere di Sant Gervasi, tra Muntaner e Balmes, vicino al parco Monterols. È una zona tranquilla e priva di rumore, a pochi metri da tutti i servizi e con un'ampia offerta di ristoranti, terrazze, caffè e negozi nelle vicine vie di Muntaner, Santaló e Mandri.

L'area offre anche un rapido collegamento al centro della città tramite Muntaner o Balmes, nonché una facile uscita da Barcellona tramite la Ronda de General Mitre.

Infine, si distingue per l'ottimo collegamento ai trasporti pubblici, con fermate degli autobus che collegano con tutti i punti della città nelle vie adiacenti, oltre alla fermata Padova dei Ferrocarriles de la Generalitat (che collega con Plaza Cataluña) e il rete metropolitana (che collega con il Vallés Oriental).

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

BCN27316
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Appartamento In vendita

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