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LFS6229
4.400.000 €
Attico in vendita
LFS6229
4.400.000 €
Attico in vendita

Attico in condizioni eccellenti di 5 camere da letto con 191m² terrazza in vendita a Pedralbes

  • Camera da letto 5
  • Bagni 5
  • Planimetrie 586m²
  • Terrazza 191m²

Un attico duplex davvero eccezionale con terrazza privata, in vendita nel ricercato quartiere di Pedralbes.

Caratteristiche principali della attico

  • Vista sul mare
  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina
  • Giardino
  • Servizio di portineria
  • Garage
  • Ascensore
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Vista
  • Vicino scuole internazionali
  • Sistema di aspirazione centralizzato
  • Si accettano animali domestici
  • Ripostiglio
  • Montacarichi
  • Lavanderia
  • Interno
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Camerino per cambiarsi
  • Biblioteca
  • Accesso per sedia a rotelle
  • Planimetrie 586m²

Cosa devi sapere di questo attico

Questa casa di lusso, con una magnifica ristrutturazione, si trova agli ultimi tre piani di un tranquillo condominio con ampi giardini in uno dei quartieri più prestigiosi di Barcellona. Goditi la pace e la privacy pur essendo ben collegato al centro città.

Questa proprietà offre spazi sontuosi e finiture di altissima qualità. Il piano terra è composto da un'ampia sala da pranzo, un soggiorno a pianta aperta e una cucina con elettrodomestici Gaggenau e Viking. Accanto alla cucina si trova una camera per il personale di servizio con bagno privato. Questo piano è completato dalla camera da letto principale di 85 m², che è una spettacolare suite con doppi spogliatoi e un bagno molto ampio.

Al piano superiore troviamo le restanti tre camere da letto ampie e generose, con bei bagni, spogliatoi e ampi ripostigli. Il sistema di riscaldamento a zone separate garantisce un'atmosfera perfetta in ogni momento.

Una terrazza chiusa completamente vetrata porta ancora più luce negli ambienti di questo piano, e dà un'idea di cosa si troverà dopo aver salito la speciale scala a giorno. La magnifica terrazza sul tetto è una terrazza molto ampia su due livelli con pavimento in legno, piscina privata e area barbecue, oltre a viste incredibili su tutta Barcellona, il Parco Naturale di Collserola e il Tibidabo.

L'edificio è circondato da giardini con piscina condominiale ben curata e prato, e questa proprietà dispone di 2 ampi posti auto in garage. L'intero perimetro del secondo piano è mansardato e offre ulteriori 101 m² di spazio di archiviazione.

Godrai inoltre di grande tranquillità con il servizio di portineria attivo 24 ore su 24.

Nonostante la superficie effettiva sia maggiore, una superficie edificata di 229 mq + 29 mq di terrazza si riflettono nel rogito + godimento esclusivo della copertura e dei suoi impianti esistenti sul tetto, che occupa circa 300 mq; con scala interna che collega l'appartamento con il tetto.

Attico in vendita
LFS6229 Attico in vendita

Distribuzione di questo attico

Piano terra

  • Sala d'ingresso
  • Soggiorno - sala da pranzo
  • Zona pranzo
  • Cucina con ripostiglio e accesso ad una terrazza
  • Camera del personale di servizio con cameretta
  • Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio

Piano superiore

  • 3 camere da letto con bagni en-suite e spogliatoi

Livello terrazzo

  • Aree coperte
  • Grande piscina, barbecue e zona pranzo

Pedralbes, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Pedralbes è una delle zone residenziali più ambite di Barcellona. È un quartiere tranquillo e sicuro, che offre un'oasi di tranquillità con un'atmosfera semi-rurale, ma è molto vicino al centro della città.

È una zona popolare tra le famiglie in quanto offre case spaziose e lussuose ed è vicina a eccellenti scuole internazionali e club sportivi e ricreativi. Il Real Club de Tenis de Barcelona, ​​sede dell'ATP Barcelona Open, è proprio dietro l'angolo.

L'esclusivo quartiere di Sarriá è anche molto vicino, con la sua vasta gamma di negozi, bar e ristoranti. Coloro che preferiscono gli sport all'aria aperta possono godere dei sentieri e dei sentieri di Collserola, dove possono fare passeggiate, escursioni o gite in mountain bike godendo di una splendida vista sulla città.

Pedralbes è molto ben collegato con la città e l'aeroporto è a meno di 20 minuti in auto.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile E

LFS6229
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