BCN34351
960.000 €
Appartamento In vendita
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BCN34351
960.000 €
Appartamento In vendita

Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto con 18m² terrazza in vendita a Pedralbes

  • Camera da letto 4
  • Bagni 2
  • Planimetrie 140m²
  • Terrazza 18m²

Bellissimo appartamento in vendita, alto, 140m2 con terrazze di 10m2 e 8m2 e buon orientamento, composto da 4 camere da letto e 2 bagni, nella parte bassa di Pedralbes, vicino ad Av. Diagonale. Orientamento e viste eccellenti, tre venti.

Vi presentiamo questo eccellente appartamento, quarto piano, esterno a tre venti, nel quartiere di Pedralbes, a brevissima distanza da Avda. Diagonal, scuole internazionali e club sportivi.

Con una distribuzione funzionale che parte dall'ingresso, troviamo sulla destra la zona giorno, soggiorno con accesso al terrazzo e cucina abitabile con ampie vetrate e formidabili affacci sulla città. E a sinistra tramite un ampio corridoio accediamo alla zona notte, con quattro stanze, di cui tre matrimoniali di cui una con proprio bagno, una singola ed un secondo bagno. Tutti con armadi a muro. I panorami dalle camere sono straordinari, Collserola, Tibidabo, ecc.,

Un altro punto di forza della casa è il livello delle finiture, tutti i mobili su misura, riscaldamento elettrico di design, aria condizionata Mitsubishi, elettrodomestici Siemens, ventilatori di design Haro, carpenteria Technal e finestre, filodiffusione nei bagni, sistema di altoparlanti nella sala da pranzo del marchio Bose , tende e tapparelle elettriche con telecomando, Simón Alarm Systems.

Garage incluso e un secondo optional attiguo. Giardino condominiale e un altro per parcheggio per gli ospiti, con chiusura automatica. Servizio di facchinaggio dalle 9:00 alle 20:00

Caratteristiche

  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Montacarichi
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vista
  • Planimetrie 140m²
  • Constructed area 140m²
  • Liveable area 122m²
  • Common Area 140m²

Extras

  • 140m2 costruiti
  • 122,25 mq utili
  • 10m2 di terrazzo ai piedi del soggiorno e 8m2 di terrazzo nella camera da letto principale.
  • 4 camere (3 doppie e 1 singola)
  • 2 bagni completi (1 en suite).
  • Ristrutturato con buone qualità.
  • Armadi su misura in tutta la casa.
  • Esterno a 3 venti
  • ottime finiture
  • Ascensore principale e di servizio.
  • Portineria diurna.
  • 1 posto auto incluso (in fattoria)
  • Riscaldamento elettrico.
  • Acqua calda da caldaia (gas).

Distribuzione

Entrando in casa troviamo un proporzionato androne che funge da distributore, dandoci accesso alla zona giorno (a destra), alla cucina (di fronte) e alla zona notte (a sinistra).

Tutti gli ambienti possono essere isolati dagli altri grazie agli spazi intermedi e alle porte, che danno alla casa il comfort necessario per una famiglia e le diverse attività (cene, studio, cucina, ecc.)

Sulla destra troviamo l'accesso al soggiorno-pranzo (35m2), con accesso alla terrazza a livello (10m2).

Le ampie finestre con ante scorrevoli lasciano entrare la luce in modo generoso praticamente tutto il giorno.

Il terrazzo (10mq) presiede a tutti gli ambienti e illumina il soggiorno-pranzo durante tutta la giornata.

Dal soggiorno accediamo alla cucina, rettangolare e spaziosa, collegata da un lato con la sala da pranzo e dall'altro, con l'androne e il corridoio. La cucina ha anche un tavolo da pranzo per la vita quotidiana della famiglia.

Tutte le camere sono dotate di armadi a muro e sono esterne.

Allo stesso modo, la casa dispone di riscaldamento a radiatori elettrici e aria condizionata con pompa di calore e condotti del freddo in tutti gli ambienti.

L'agriturismo dispone di un'area condominiale che circonda l'agriturismo e di un pratico spazio esterno privato antistante la porta per parcheggiare l'auto senza entrare nel parcheggio. La Comunità dispone di un servizio di portineria durante l'orario di lavoro.

Localita'

L'azienda, situata nella parte bassa di Pedralbes, vicino all'Avenida Diagonal e alla Zona Universitaria, si distingue per la tranquillità e la qualità della vita, mescolando il meglio di una zona residenziale con il suo facile collegamento con il centro città.

Considerato uno dei quartieri più apprezzati di Barcellona, si trova nella zona alta della città, con tutti i servizi, negozi, ospedali, i migliori club sportivi, scuole nazionali e internazionali e numerosi parchi.

In termini di servizi di trasporto pubblico, ha buone comunicazioni con la metropolitana L3 e molte linee TMB (Bus) che passano per Diagonal, con collegamenti a tutti i punti della città. Abbiamo anche una comoda pista ciclabile che attraversa tutta Barcellona sulla Diagonal.

Ha anche il TRAM, che, nel prossimo futuro, collegherà la città da un capo all'altro attraverso l'intera Avenida Diagonal. Inoltre, con un veicolo privato, è facile e veloce partire ed entrare a Barcellona attraverso Avenida Diagonal, Ronda de Dalt o Ronda del Mig.

Per quanto riguarda i collegamenti a media e lunga percorrenza: la stazione Sants (RENFE) dista solo 12 minuti di auto e 5 fermate di Metro (L3) da Maria Cristina. Anche l'aeroporto è vicino, a soli 20 minuti di auto e anche con un collegamento diretto tramite la metropolitana L5.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica F

BCN34351
960.000 €
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