BCN29252
1.375.000 €
Appartamento In vendita
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BCN29252
1.375.000 €
Appartamento In vendita

Appartamento di 4 camere da letto con 24m² terrazza in vendita a Pedralbes

  • Camera da letto 4
  • Bagni 3
  • Planimetrie 170m²
  • Terrazza 24m²

Casa con 3 venti da riformare di 170m2, tutta esterna, con una terrazza di 22,50m2 al livello della sala da pranzo in una zona molto tranquilla. Comprende tre posti auto e un magazzino-cantina all'interno dell'azienda. Area comunitaria con piscina.

Appartamento di 170mq sito in stabile del 1980, dotato di elegante e spaziosa hall, servizio di portineria e cancello di accesso, oltre ad ingresso separato per il servizio. Si accede all'edificio attraverso un giardino comunitario ben curato con piscina e area giochi per bambini condivisa con altri tre cancelli dell'edificio. Si trova nell'elegante quartiere di Pedralbes Bajo, molto ben collegato e vicinissimo alle scuole internazionali ea tutti i servizi.

Il grattacielo con ottima vista paragonabile ad una mansarda, è da ristrutturare, ideale per adattarlo alle esigenze e ai gusti di ogni cliente. Dispone di riscaldamento autonomo tramite termosifoni, la caldaia mista va installata nuova. Finestre in alluminio con vetro climalit.

Si accede alla casa attraverso un ampio ingresso che si apre sull'ampio e soleggiatissimo soggiorno di due stanze. L'accogliente soggiorno con accesso alla terrazza è individuato dalla sala da pranzo per mezzo del camino tra i due spazi. La spaziosa sala da pranzo formale ha accesso alla terrazza di 22,50 m2, ideale per posizionare un tavolo all'aperto, poltrone o lettini, le sue fantastiche viste sul mare risaltano. All'altra estremità del soggiorno c'è una camera doppia adibita ad ufficio e può essere unita da ante scorrevoli. Questo spazio è l'ideale per mettere una quinta camera da letto, perché accanto c'è il bagno di cortesia. La grande cucina ha una zona ufficio e un ballatoio esterno per la zona acqua e servizi. Ingresso di servizio con ripostiglio parallelo all'accesso principale.

C'è una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Una camera matrimoniale accanto alla cucina esposta a NE (in precedenza era la camera di servizio e c'era un bagno). Un distributore dà accesso a 3 camere matrimoniali che si affacciano su NO. Innanzitutto troviamo due camere matrimoniali esterne con armadi a muro che condividono un bagno completo con vasca, una delle quali con balcone. La camera da letto principale con bagno privato ha armadi e un bagno esterno completo.

Completano l'appartamento tre ampi posti auto, al piano interrato dello stesso stabile, e un magazzino o cantina di 43 mq con bagno. Un'ottima opportunità per le famiglie che desiderano un appartamento spazioso, funzionale e confortevole con uno spazio esterno.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Vista sul mare
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Pavimento in marmo
  • Parcheggio
  • Accesso per sedia a rotelle
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Caminetto
  • Da Ristrutturare
  • Entrata di servizio
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Montacarichi
  • Parco giochi
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Si accettano animali domestici
  • Sicurezza
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Planimetrie 170m²
  • Constructed area 145m²
  • Liveable area 145m²

Distribuzione

  • Ricevitore
  • toilette di cortesia
  • Locale esterno, adibito ad ufficio (o 5° camera)
  • Soggiorno con camino in due stanze e uscita su terrazzo
  • Cucina con zona ufficio
  • Galleria per la zona dell'acqua
  • Camera matrimoniale (prima servizio con bagno)
  • Ingresso di servizio con ripostiglio
  • Distributore per zona notte
  • 2 camere matrimoniali con armadi a muro, una con balcone
  • Bagno in comune con vasca
  • Master camera da letto con armadi e bagno completo
  • Magazzino con bagno di 43m2
  • 3 posti auto nell'edificio

Localita'

L'azienda si trova nella parte bassa di Pedralbes, vicino all'Avenida Diagonal, in una zona prettamente residenziale che si distingue per la tranquillità e la qualità della vita, con il meglio di una zona residenziale e un facile collegamento con il centro città. È considerato uno dei quartieri più apprezzati di Barcellona e si trova nella zona alta della città, con tutti i servizi, negozi, ospedali, scuole nazionali e internazionali e numerosi parchi.

In termini di servizi di trasporto pubblico, ha buone comunicazioni con la metropolitana L3 e molte linee di autobus TMB che passano per Diagonal, con collegamenti a tutti i punti della città. Abbiamo anche una comoda pista ciclabile che attraversa tutta Barcellona. Dispone inoltre di un servizio tramviario che, nel prossimo futuro, collegherà la città da un capo all'altro, attraversando l'intero viale Diagonal. Inoltre, con un veicolo privato, è facile e veloce partire ed entrare a Barcellona attraverso l'Avenida Diagonal, la Ronda de Dalt o la Ronda del Mig.

Per quanto riguarda i collegamenti a media e lunga percorrenza, la stazione Sants de Renfe dista solo 8 minuti di auto e tre fermate di metropolitana sulla L3 da Maria Cristina. Anche l'aeroporto è vicino, a soli 20 minuti di auto e anche con un collegamento diretto tramite la metropolitana L5.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

BCN29252
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