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BCN24847
€ 1,550,000
Appartamento In vendita
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Appartamento In vendita

Appartamento di 5 camere da letto con 34m² terrazza in vendita a Pedralbes

  • Camera da letto 5
  • Bagni 4
  • Dimensioni 269m²
  • Terrazza 34m²

Ottima opportunità per acquisire e aggiornare questo duplex di 269 m² con 34 m² di terrazze, 2 posti auto e un orto comunitario con piscina nel quartiere di Pedralbes.

Magnifica casa da riformare situata nella zona esclusiva di Pedralbes, nella zona alta di Barcellona, perfettamente comunicata con la Ronda de Dalt e l'uscita di Barcellona attraverso la Diagonal. L'appartamento gode di una vista sulla città e sull'orto comunitario sul lato sud-est, mentre dall'altro lato si affaccia su un giardino di 200 anni.

Il duplex si trova al secondo piano di un edificio in stile razionalista situato nel complesso residenziale del Parco Les Escales, progettato dal famoso architetto Josep Lluís Sert e vincitore del premio FAD per l'architettura nel 1974. Questo complesso è completato da una piscina, un giardino cortile e un giardino di 200 anni con un grande paesaggio e situato lontano dalla strada per allontanarsi dal rumore.

Entrando dal portone d'ingresso, veniamo accolti da un pratico disimpegno con guardaroba che immette nello spazio centrale, dominato da una scala ideale come zona ufficio. Sulla sinistra abbiamo un ampio soggiorno di 43,51 mq che gode di abbondante luce naturale in due stanze e uno spazio a doppia altezza con camino, oltre all'accesso ad un'accogliente terrazza di 23,52 mq con vista sul giardino e la piscina dell'edificio. A destra troviamo la sala da pranzo adiacente alla cucina, comunicante con un ballatoio con zona lavanderia. La cucina ha accesso di servizio e una camera di servizio con bagno separato che potrebbe essere utilizzato come wc di cortesia.

La zona notte si trova al piano superiore ed è composta da tre camere matrimoniali esterne con armadi a muro e due bagni in comune. Nel disimpegno troviamo una zona ripostiglio. La suite, con armadio a muro e bagno privato, ha accesso ad una terrazza privata di 11,28 mq.

I pavimenti sono in gres in cucina e nei bagni, mentre nel resto delle stanze sono in parquet. La casa è dotata di impianto di condizionamento caldo-freddo tramite canaline e di caldaia mista.

Contattaci per visitare questo fantastico appartamento con cinque camere da letto e quattro bagni con ampie terrazze, piscina, due posti auto e ripostiglio a Pedralbes.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Piscina
  • Terrazza
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parquet
  • Parcheggio
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Caminetto
  • Da Ristrutturare
  • Entrata di servizio
  • Esterno
  • Lavanderia
  • Montacarichi
  • Ripostiglio
  • Si accettano animali domestici
  • Sicurezza
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Vista

Distribuzione

Piano principale

  • Ingresso con armadio
  • Soggiorno con camino di 43,51 mq e uscita sul terrazzo di 23,52 mq
  • Scala e zona uffici
  • Sala da pranzo
  • Ufficio cucina e soppalco con zona lavanderia
  • Servizio camera e bagno (eventuale wc di cortesia)

Piano più alto

  • 3 camere matrimoniali
  • 2 bagni
  • Disimpegno con ripostiglio
  • Suite con bagno privato e zona armadio

Edificio

  • 2 posti auto
  • Ripostiglio

Localita'

Pedralbes è il quartiere più esclusivo della città, nella Zona Alta di Barcellona, molto vicino al Liceo Francese e al Tennis Club di Barcellona. Spiccano le sue strutture sportive di qualità, le rinomate scuole internazionali e le numerose aree verdi dove passeggiare, praticare sport e rilassarsi in famiglia.

Allo stesso modo, la casa è vicina a Sarriá, un quartiere pieno di strade e piazze di grande fascino.

Il quartiere gode di un ottimo collegamento con il centro città attraverso l'Avenida Diagonal, che permette di raggiungere il cuore della capitale in soli 15 minuti di auto. Pedralbes ha anche numerose linee di autobus, tram e metropolitana (linea verde), oltre a un rapido accesso a Ronda e all'aeroporto.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

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