BCN33615
3.580.000 €
Casa / Villa In vendita
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BCN33615
3.580.000 €
Casa / Villa In vendita

Casa / villa di 7 camere da letto con giardino di 410m² in vendita a Sant Gervasi - La Bonanova

  • Camera da letto 7
  • Bagni 3
  • Planimetrie 603m²
  • Grandezza del lotto 736m²
  • Terrazza 372m²
  • Giardino 410m²
  • Rendimento 5,03%

Elegante casa d'epoca del 1936, ristrutturata pochi anni fa, esterna e molto luminosa, con ampio giardino con piscina di acqua salata, terrazzi su vari livelli e garage esterno in vendita vicinissimo a negozi e ristoranti.

Questa eccezionale casa unifamiliare classica del 1936 con le sue facciate noucentiste di grande bellezza e soffitti alti, si trova nella zona del viale Tibidabo, nel quartiere Sant Gervasi – La Bonanova, vicino a scuole internazionali, trasporti pubblici, ristoranti di lusso, medico e centri sportivi.

La casa, suddivisa in cinque piani e una torre, ha un design funzionale e accogliente. E' stato ristrutturato qualche tempo fa coniugando la conservazione degli elementi originari con un'estetica molto attuale. Spiccano la luminosità e la tranquillità dei suoi ambienti, tutti esterni con bellissima vista sul giardino. Inoltre la casa offre servizi esclusivi come ampie terrazze su più piani, soffitti alti 4 metri, un bagno tipo spa, ideale per rilassarsi, un garage esterno con capienza per due auto e due moto, oltre a due molto luminosi sale polivalenti al piano seminterrato, di cui una con accesso al giardino alberato con zona piscina circolare di acqua salata e zona meeting attorno ad un braciere.

Al piano terra, a livello della strada, si accede ad un'ampia terrazza sud-ovest di 75 mq con tavolo esterno ideale per godersi serate in famiglia o tra amici. Una scala ci conduce al livello inferiore del giardino. Un ampio androne dà accesso diretto alla cucina o al salone centrale con la scala, nel cui vano è possibile installare un ascensore vetrato. La grande cucina in stile industriale si distingue per i mobili in acciaio inox che si abbinano agli elettrodomestici e al lavello Smeg con rubinetto ad osmosi, cucina con sei fuochi a gas e griglia a carbone. Al centro c'è un tavolo da pranzo per otto persone e nella parte posteriore una zona lavaggio con tubo per gli abiti dal primo piano e accesso al garage esterno per una macchina grande o due piccole e moto. Una scala esterna conduce ai piani inferiori, ideali se si desidera unire abitazione e studio professionale con accesso esterno indipendente. A destra dell'ingresso, troviamo l'ampio e luminoso soggiorno con più stanze con accesso al terrazzo e un bellissimo loggiato con grandi finestre che fanno da cornice agli alberi del giardino, uno spazio ideale per rilassarsi e divertirsi.

Al primo piano si sviluppa la zona notte principale con quattro camere matrimoniali esterne ed un bagno. Ci sono due camere matrimoniali angolari con accesso a un balcone di 3,22 m² che si affaccia sulla strada, uno spogliatoio separato, un ampio bagno in comune con due wc, quattro lavandini, due docce, una vasca da bagno piastrellata e l'accesso a un balcone di 2,16 m². Il piano è completato da due camere matrimoniali angolari con accesso ad un ampio terrazzo di 20,75 mq con vista sul giardino.

Il secondo piano ha una camera matrimoniale con armadio e alti soffitti spioventi in legno dipinto di bianco. Questo spazio è ideale per incorporare un bagno e realizzare la master suite, con armadi aggiuntivi nella hall e accesso a un'ampia terrazza di 30,81 m² sul giardino e un'altra di 33,54 m² sulla strada con un portico centrale di 16,08 m² con un tetto spiovente che potrebbe essere chiuso con vetrate colorate per creare uno spazio privato extra nella camera da letto.

Il terzo piano è la torre con una vetrata con finestre a quattro venti, attualmente adibita a camera da letto, ma potrebbe essere una sala giochi o un ufficio.

Al piano seminterrato -1, si accede ad un locale polivalente sulla destra, ideale come zona di servizio, in quanto dà accesso al patio con il locale macchine e il ripostiglio, oltre alla scala interna che sale fino al piano -2. A sinistra si trova un ampio locale con accesso a un terrazzo di 47,76 m² a nord-est e un altro di 18,83 m² a sud-ovest. Questa stanza può essere adibita a camera da letto, soggiorno o stanza multiuso e, come al piano superiore, dispone di un soppalco con ampie vetrate che danno sul giardino. Il piano è completato da un bagno con due lavabi, un wc e due docce. Dall'ampio bagno si accede allo spazio della vasca idromassaggio con accesso al portico, luogo ideale per rilassarsi con vista sul giardino a lume di candela.

Il piano seminterrato -2 è un open space ideale per uno studio professionale, in quanto ha doppio accesso, interno o direttamente dall'esterno senza entrare in casa. I suoi soffitti alti e la sua grande finestra con accesso al bellissimo giardino di mq. 410 m² che dispone di una tettoia in legno con servizi igienici.

La casa dispone di riscaldamento tramite termosifoni e caldaia individuale con accumulatore, aria condizionata tramite split ai piani -1 e -2, allarme interno con telecamera, finestre e perimetro, pavimenti in legno massello IPE ai piani terra, primo e torre, impianto idraulico originale pavimenti al secondo piano, pavimenti in pino verniciato a polveri epossidiche al piano -1 e pavimento in pino naturale con vernice ecologica.

Una straordinaria casa classica con terrazze e giardino privato con piscina di acqua salata in uno dei migliori quartieri di Barcellona. Contattaci per visitare questa casa di lusso.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Garage privato
  • Caratteristiche d'epoca
  • Edificio d'epoca
  • Luce naturale
  • Parquet
  • Pavimento in mosaico
  • Tetto alto
  • Edificio modernista
  • Parcheggio
  • Allarme
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Camerino per cambiarsi
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Sicurezza
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Vista
  • Zona Relax
  • Planimetrie 603m²
  • Constructed area 774m²
  • Liveable area 350m²

Distribuzione

Basso livello

  • Ricevitore
  • Distributore e scala
  • Cucina con tavolo da pranzo, zona lavanderia e accesso al patio del garage
  • Soggiorno-pranzo con due stanze con soppalco
  • Terrazza a livello del salotto
  • Posto auto e moto

Primo piano

  • Distributore e scala
  • 2 camere matrimoniali con accesso al terrazzo
  • Bagno con 2 docce, 2 wc e 4 lavandini
  • 2 camere matrimoniali con accesso al balcone
  • Camerino

Secondo piano

  • Distributore con armadi e scale
  • Camera matrimoniale con armadio
  • Terrazza sud-est
  • Terrazza nord-ovest con portico

Mantenere

  • Camera da letto doppia

Piano seminterrato -1

  • Scala e distributore
  • Locale (locale di servizio o magazzino)
  • Locale macchine nel patio e ripostiglio
  • Bagno completo con 2 docce, 1 wc, 2 lavandini
  • bagno termale
  • Soggiorno o soggiorno con accesso a due terrazze e galleria
  • Cortile

Piano seminterrato -2

  • Ampio open space adibito ad ufficio con accesso al giardino
  • Toilette in tettoia in legno
  • Giardino su più livelli
  • Piscina rotonda di acqua salata
  • zona braciere

Localita'

Questa casa si trova nel quartiere residenziale di Sant Gervasi-La Bonanova, a Barcellona. La zona è molto ben collegata con i mezzi pubblici con l'intera città (linee bus e FGC). È vicino a prestigiosi ristoranti, negozi e scuole internazionali e nazionali.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica G

BCN33615
3.580.000 €
Casa / Villa In vendita

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