BCN23377
3.100.000 €
Casa / Villa In vendita
45 immagini disponibili
BCN23377
3.100.000 €
Casa / Villa In vendita

casa / villa di 4 camere da letto con giardino di 475m² in vendita a Sant Gervasi - La Bonanova

  • Camera da letto 4
  • Bagni 4
  • Dimensioni 515m²
  • Grandezza del lotto 655m²
  • Terrazza 108m²
  • Giardino 475m²

Fantastica villa classica del 1910, totalmente esterna e molto luminosa, ristrutturata nel 2000, con un ampio giardino vintage di 475 m² e un parcheggio con pergola nel giardino, in vendita, molto vicino a negozi e ristoranti.

Questa eccezionale villa classica si trova a Sant Gervasi - La Bonanova, vicino a scuole internazionali, trasporti pubblici, ristoranti di lusso e centri medici e sportivi. La casa, che è divisa in quattro piani, ha un design funzionale e accogliente, rinnovato 20 anni fa. Sottolinea la luminosità e la tranquillità delle sue stanze, tutte esterne. Inoltre, la casa offre servizi esclusivi come un giardino vintage di 475 m² con la possibilità di costruire una piscina, una master suite con spogliatoio e vista sul giardino, una terrazza rilassante sul ponte e un garage esterno con capacità per due auto e motociclette, nonché una sala polivalente molto luminosa nel seminterrato.

Si accede alla casa attraverso l'ampio giardino di 475 m² con fontana e giardinaggio d'epoca. Attualmente la casa è divisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno ai piani superiori, ma sarebbe molto facile riabilitarla come casa unifamiliare.

Si accede al piano terra, che si trova al livello del giardino, attraverso un balcone vetrato con un arco che conduce alla sala e la scala che sale al primo piano. In precedenza, era possibile accedere all'ampio soggiorno-sala da pranzo dall'atrio tramite gradini, ma con la ristrutturazione è stato installato un armadio per separare i piani. Oggi, la sala funge da collegamento interno al piano superiore, mentre l'ampio soggiorno-sala da pranzo è ora accessibile direttamente dal giardino dal balcone gemello. Questo spazio conserva i soffitti alti 4,5 metri con le loro modanature. Ha anche un arco conservato che differenzia la zona pranzo dalla zona giorno, evidenziando il calore dello spazio luminoso rinforzato dal pavimento in legno. L'ampia cucina esterna è separata dalla sala da pranzo da porte ad arco in vetro vintage. Offre moderni mobili in legno, un tavolo da ufficio centrale, una dispensa e un'uscita sul cortile. Nel cortile, una palestra con Jacuzzi è stata installata in una stanza adiacente. Alla fine del patio si trova la sala macchine. Dal soggiorno c'è un'altra doppia porta ad arco in legno vetrato che si apre sulla vecchia sala della musica con il suo pianoforte a coda, ma è attualmente utilizzata come camera da letto matrimoniale. Un bagno completo con vasca completa questa zona.

L'altro accesso indipendente al piano terra si trova nell'angolo opposto, che si distingue per l'attenta decorazione d'epoca sulla facciata. Questo lascia il posto alla spaziosa sala riunioni dell'ufficio professionale. A destra attraverso una porta mimetica nell'armadio, si accede a una zona ufficio con lavandino, frigorifero e forno a microonde, nonché ai servizi igienici per donne e uomini. Sulla sinistra, una scala conduce al grande ufficio situato in una stanza aperta. Include una struttura metallica di supporto dipinta di rosso in netto contrasto con l'elegante soffitto posteriore catalano, mentre le grandi finestre come pozzi di luce consentono a questo spazio multiuso di essere illuminato con luce naturale. Dall'ufficio puoi uscire nel cortile da una scala a forma di mensola.

Al primo piano si accede direttamente dal giardino tramite una rampa che parte dal parcheggio o dalla scala interna. Entrambi gli accessi convergono nella hall, che ha anche una zona guardaroba. L'accogliente e spaziosa zona giorno ha tre ambienti: soggiorno, sala da pranzo e scrivania con biblioteca. Si distingue per le sue bellissime modanature sul soffitto, i suoi pavimenti in legno e una tribuna con grandi finestre che lascia fluire la luce e vi invita a leggere con vista sul bellissimo giardino. Accanto alla sala, è stata installata una cucina moderna, che occupa quella che prima era una camera da letto matrimoniale, quindi è disponibile un bagno esterno completo. Questo piano è completato da una camera da letto matrimoniale con uno spogliatoio e una spaziosa suite con una zona spogliatoio aperta e un bagno completo.

Il secondo piano è quasi interamente occupato da una grande terrazza di 108 m², ideale per l'installazione di una zona relax. Vi si accede dalla zona di lavaggio e stiratura, ma è possibile abilitare un accesso indipendente. All'altra estremità della terrazza, un corpo annesso ospita una spaziosa camera per gli ospiti con bagno privato, sebbene possa fungere anche da camera di servizio.

La casa dispone di riscaldamento a radiatore e caldaia individuale con ritorno e timer acqua calda, aria condizionata calda e fredda da spaccature e allarme.

Una straordinaria casa classica, con un giardino privato in uno dei migliori quartieri di Barcellona. Contattaci per visitare questa casa di lusso.

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Giardino
  • Terrazza
  • Jacuzzi
  • Garage privato
  • Caratteristiche d'epoca
  • Edificio d'epoca
  • Luce naturale
  • Parquet
  • Tetto alto
  • Edificio modernista
  • Accesso per sedia a rotelle
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Biblioteca
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Si accettano animali domestici
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Vicino scuole internazionali
  • Vista

Distribuzione

Piano terra

  • Hall e scala
  • Cucina con area ufficio, dispensa e uscita sul patio
  • Patio di 10 m² con sala macchine e palestra con vasca idromassaggio
  • Sala da pranzo
  • Camera matrimoniale esterna (ex piano room)
  • Bagno completo
  • Accesso indipendente alla sala riunioni con scale per il piano inferiore
  • 2 servizi igienici di cortesia
  • Zona di Kichenette
  • 2 posti auto coperti da portico e rampa esterna
  • Giardino vintage di 475 m²

Primo piano

  • Hall e scala con accesso alla rampa esterna
  • Cucina (ex camera da letto)
  • Grande sala con 3 camere con tribuna
  • Camera matrimoniale
  • Bagno completo
  • Camera da letto con zona spogliatoio e bagno privato

Secondo piano

  • Zona lavanderia e stireria
  • Terrazza di 108 m²
  • Torre con camera da letto con bagno privato

Piano seminterrato

  • Ampio spazio aperto di 140 m² adibito a ufficio
  • Uscita sul cortile dalle scale

Localita'

Si trova nel quartiere residenziale di Sant Gervasi-La Bonanova, a Barcellona. La zona è molto ben collegata con i mezzi pubblici a tutta la città, con diverse linee di autobus e treni. Inoltre, è vicino a prestigiosi ristoranti, negozi e scuole internazionali e nazionali.

BCN23377
3.100.000 €
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