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BCN25348
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Casa / Villa venduto/a
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Casa / Villa di 5 camere da letto con giardino di 105m² in vendita a Gràcia

  • Camera da letto 5
  • Bagni 6
  • Planimetrie 290m²
  • Grandezza del lotto 199m²
  • Terrazza 72m²
  • Giardino 105m²

Villa ideale come investimento, residenza o progetto familiare in vendita molto vicino a Plaça Lesseps e Travessera de Dalt, con il fascino di Vila de Gràcia, ma in una strada semi pedonale ricca di servizi.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Giardino
  • Tetto alto
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Edificio modernista
  • Zona Relax
  • Vista
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema di allarme
  • Si accettano animali domestici
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Pannelli solari
  • Lavanderia
  • Interno
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Biblioteca
  • Barbecue
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 290m²
  • Constructed area 279m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

La villa corrisponde a un intero edificio di fine '800 a tre piani: piano terra, primo piano e secondo piano.

Si tratta di una singola proprietà o entità anagrafica verticale, con tre piani, uno per piano che offre una vasta gamma di possibilità. Ad esempio l'intero complesso può essere adibito ad abitazione singola, oppure i due piani inferiori possono essere adibiti a bifamiliare e la mansarda può essere lasciata per familiari, ospiti o come investimento. Un'altra possibilità è quella di utilizzare i tre appartamenti per investimento, o insieme per una famiglia o per ogni singolo appartamento, poiché offre un grande potenziale di redditività.

Attualmente il fabbricato si presenta come tre piani indipendenti di 92,87 mq ciascuno in perfette condizioni.

I piani terra e primo sono già collegati da scale interne come se fosse un duplex, il che dà molta flessibilità nell'adattarsi alle esigenze dei nuovi proprietari. Inoltre, il piano terra ha un giardino di 105 mq secondo il piano.

L'attico dà accesso a una terrazza sul tetto di 72 m² tramite una scala dall'appartamento stesso. Prima di uscire sul terrazzo, troveremo uno studio all'ultimo piano e già sul terrazzo, un ripostiglio lavanderia. Sia il primo che il secondo piano hanno anche un balcone che si affaccia sulla strada.

La distribuzione dei tre piani è identica, ciascuno con due camere da letto esterne e armadi a muro, una matrimoniale con bagno privato e un piccolo balcone e l'altra singola con finestra, ad eccezione del piano terra che ha una camera da letto.

Il soggiorno-pranzo si presenta in uno spazio diafano con cucina a vista, molto spaziosa su tutti i piani e rivolta verso la facciata posteriore esposta a sud, che offre molta luce naturale e luce solare diretta.

Un'oasi nel quartiere di Gràcia, capace di adattarsi alla sua nuova famiglia e di evolversi con le esigenze del futuro acquirente in ogni momento.

Casa / Villa venduto/a
BCN25348 Casa / Villa venduto/a

Distribuzione di questa casa / villa

Tre opzioni

  • Casa singola di tre piani con giardino e terrazzo
  • Tre appartamenti indipendenti (il piano terra con giardino e l'attico con terrazzo)
  • Duplex (piano terra + primo piano) con giardino e mansarda con terrazzo privato

Gràcia, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questa villa si trova nel cuore del quartiere di Gràcia, la famosa e ambita Vila de Gràcia, in una strada semi-petaonale nella parte alta del quartiere. La zona è ricca di servizi ed è perfettamente collegata con il resto della città grazie al fatto che si trova molto vicino a Plaça Lesseps e La Travessera de Dalt / General Mitre.

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