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BCN24561
€ 630,000
Appartamento In vendita
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BCN24561
€ 630,000
Appartamento In vendita

Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Gràcia

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Dimensioni 149m²

Ottimo appartamento ristrutturato con 3 camere doppie e con ascensore in vendita vicino al Paseo de Sant Joan, tra i quartieri Gràcia ed Eixample di Barcellona, con tutti i servizi nelle vicinanze.

Ottimo appartamento al piano nobile di una tenuta della metà del XX secolo, con ascensore, situato tra l'Eixample Right e Gràcia. La casa ha una superficie costruita di 147 m² (127 m² utili), oltre a una terrazza interna a livello del soggiorno di circa 20 m².

L'appartamento si trova in una zona centrale a pochi metri dal Paseo Sant Joan, tra Vila de Gràcia e Eixample. È una zona che offre tutti i tipi di servizi, ma è calma, tranquilla e ariosa. Inoltre, ha poco traffico, mezzi pubblici nelle vicinanze, un buon collegamento con l'intera città e una rapida uscita da essa in auto, attraverso la Ronda de Dalt, il viale Diagonal, la Gran Vía o la strada Aragó.

Entrando nell'appartamento dal portone principale troviamo la cucina, con una grande isola centrale aperta sul soggiorno, che è stata concepita come l'asse centrale dell'appartamento, in quanto divide l'abitazione in zona giorno e zona notte.

La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con soggiorno e sala da pranzo con soppalco fronte strada e cucina a vista. L'ampio soggiorno-pranzo di 30 mq comprende da un lato la cucina aperta, concepita come un unico spazio in cui divertirsi e interagire.

La zona notte si trova sul retro della casa ed è composta da tre camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno privato. Entriamo attraverso un lungo corridoio che porta sul retro della casa e differenzia nettamente le camere da letto dalla zona soggiorno, il che ci permette di isolarci o tenere riunioni senza disturbare. Ai lati del corridoio c'è un bagno completo e una delle camere da letto. Sul retro della casa troviamo le altre due camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato. La parte posteriore si affaccia su un bel patio luminoso con tanto verde e luce.

Tutte le stanze dell'appartamento godono di ventilazione e luce naturale. La carpenteria di tutti gli infissi è nuova con isolamento termico e acustico.

La casa dispone di condotti di riscaldamento e aria condizionata. Il pavimento è in parquet e nel soggiorno è stato scelto un bellissimo pavimento in microcemento chiaro.

Contattaci per maggiori informazioni.

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Riscaldamento
  • Salone di bellezza
  • Vicino il trasporto pubblico

Extras

  • Accesso adattato al cancello della fattoria
  • Condizionamento canalizzato (caldo / freddo)
  • Pavimenti in parquet
  • Riscaldamento a gas
  • Armadi personalizzati
  • Carpenteria con isolamento termico e acustico
  • Cucina completa

Distribuzione

  • Cucina
  • Soggiorno
  • Galleria
  • Terrazza patio
  • Corridoio
  • Bagno completo (nella zona del corridoio)
  • Camera matrimoniale (in zona corridoio)
  • Camera matrimoniale (nella zona posteriore)
  • Camera matrimoniale (nella zona retrostante) con bagno privato
  • Galleria

Localita'

L'appartamento si trova al confine tra Gràcia e l'Eixample, nella parte alta del Paseo de Sant Joan, quindi è vicino al mercato Abacería e alle piazze Gràcia, dove puoi goderti l'atmosfera della zona ogni volta che vuoi , senza nessuno dei suoi inconvenienti. È un'area che combina il meglio di entrambi i quartieri e offre una vita di quartiere tranquilla, con facile accesso alla rete di trasporto pubblico (metropolitana, autobus e Bicing) e con tutti i vantaggi di vivere vicino a Paseo Sant Joan.

L'area dispone di tutti i tipi di servizi necessari per la vita quotidiana: farmacie, supermercati grandi e piccoli, negozi di ferramenta, palestre, scuole, asili e ospedali, tra gli altri.

In termini di collegamenti, abbiamo diverse linee di autobus che collegano verticalmente e orizzontalmente con tutti i punti della città, oltre a una fermata della metropolitana a 3 minuti a piedi.

Per quanto riguarda l'uscita e l'accesso alla città, abbiamo un collegamento veloce per prendere la Ronda del Mig o la Ronda de Dalt, che permette di uscire ed entrare in città velocemente. Inoltre, vale la pena ricordare che è molto vicino al Paseo de Sant Joan con la sua lunga passeggiata pedonale che attraversa l'intero Eixample fino a raggiungere il parco della Ciudadela, con la sua pista ciclabile in linea retta, per salire e scendere in sicurezza in bicicletta. Questo, in una città come Barcellona, è un punto culminante in quanto migliorerà il nostro modo di vivere.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

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€630,000
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