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BCN22435
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Edificio In vendita

Edificio in vendita a Gotico, Barcellona

  • Dimensioni 646m²

Edificio composto da un piano terra più due piani superiori, situato in via Nou de Sant Francesc n. Quattro.

Edificio storico del 1764 distribuito al piano terra e due piani superiori, situato in via Nou de Sant Francesc n. 4. Attualmente è registrata come uffici, ma viene consegnata con richiesta di cambio di destinazione d'uso, progetto approvato e permesso di lavoro.

Appena entrati, entriamo in un negozio di 222,63 m² al livello della strada. Su questo piano c'è una cucina e un bagno completo. È uno spazio totalmente aperto che conserva i soffitti originali. Nel progetto di costruzione, il piano terra si configura come uno spazio comunitario per i residenti con una zona palestra, parcheggio per tre auto elettriche e un'area intrattenimento con sala cinema e biliardo. La cucina è tenuta per riunioni con amici e familiari nella sala da pranzo della comunità.

Si accede al primo piano tramite scala metallica. Il primo piano di 164 m² dispone di due cortili esterni di 12 m² e dispone di servizi per individuare una cucina e un bagno. Questo sarebbe il piano dal quale si accede alle tre case duplex di 120 m². Su questo piano ci sarebbe la zona giorno, composta da un soggiorno-pranzo e una cucina a vista.

Al secondo piano di 131 mq, l'attuale superficie verrebbe leggermente ampliata. Qui ci sarebbe una master suite con bagno completo e vista sulla zona giorno attraverso una ringhiera in vetro.

Caratteristiche

  • Tetto alto
  • Aria condizionata
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Esterno

Distribuzione

Piano terra: 222,63 m²

Primo piano: 164 m² + 2 cortili di 12 m²

Secondo piano: 131 m²

SUPERFICIE UTILE TOTALE: 517,63 mq + 2 cortili di 12 mq

Localita'

A pochi minuti a piedi dal porto di Barcellona e da luoghi emblematici come Plaza Cataluña, Las Ramblas e Plaza Colón. Offre un ottimo collegamento con i trasporti pubblici, sia in metropolitana (L3 Drassanes) che in autobus.

Vicino alla Scuola Ufficiale di Lingue di Barcellona, al Museo delle Cere e al Maremagnum.

È una posizione centrale ma tranquilla, poiché si trova su una strada pedonale senza alcun rumore.

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