BCN22435
1.600.000 €
Casa / Villa in vendita
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1.600.000 €
Casa / Villa in vendita

Casa / villa di 3 camere da letto in vendita a Gotico, Barcellona

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Planimetrie 646m²

Edificio composto da un piano terra più due piani superiori, situato in via Nou de Sant Francesc n. Quattro.

Caratteristiche principali dell' casa / villa

  • Tetto alto
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 646m²
  • Constructed area 646m²
  • Liveable area 560m²

Cosa devi sapere di questa casa / villa

Edificio storico del 1764 distribuito al piano terra e due piani superiori, situato in via Nou de Sant Francesc n. 4. Attualmente è registrata come uffici, ma viene consegnata con richiesta di cambio di destinazione d'uso, progetto approvato e permesso di lavoro.

Appena entrati, entriamo in un negozio di 222,63 m² al livello della strada. Su questo piano c'è una cucina e un bagno completo. È uno spazio totalmente aperto che conserva i soffitti originali. Nel progetto di costruzione, il piano terra si configura come uno spazio comunitario per i residenti con una zona palestra, parcheggio per tre auto elettriche e un'area intrattenimento con sala cinema e biliardo. La cucina è tenuta per riunioni con amici e familiari nella sala da pranzo della comunità.

Si accede al primo piano tramite scala metallica. Il primo piano di 164 m² dispone di due cortili esterni di 12 m² e dispone di servizi per individuare una cucina e un bagno. Questo sarebbe il piano dal quale si accede alle tre case duplex di 120 m². Su questo piano ci sarebbe la zona giorno, composta da un soggiorno-pranzo e una cucina a vista.

Al secondo piano di 131 mq, l'attuale superficie verrebbe leggermente ampliata. Qui ci sarebbe una master suite con bagno completo e vista sulla zona giorno attraverso una ringhiera in vetro.

Casa / Villa in vendita
BCN22435 Casa / Villa in vendita

Distribuzione di questa casa / villa

Piano terra: 222,63 m²

Primo piano: 164 m² + 2 cortili di 12 m²

Secondo piano: 131 m²

SUPERFICIE UTILE TOTALE: 517,63 mq + 2 cortili di 12 mq

Gotico, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

A pochi minuti a piedi dal porto di Barcellona e da luoghi emblematici come Plaza Cataluña, Las Ramblas e Plaza Colón. Offre un ottimo collegamento con i trasporti pubblici, sia in metropolitana (L3 Drassanes) che in autobus.

Vicino alla Scuola Ufficiale di Lingue di Barcellona, al Museo delle Cere e al Maremagnum.

È una posizione centrale ma tranquilla, poiché si trova su una strada pedonale senza alcun rumore.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile G

BCN22435
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