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BCN2989
€ 1,700,000
Appartamento In vendita
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Appartamento In vendita

Appartamento di 4 camere da letto in vendita a Gotico, Barcellona

  • Camera da letto 4
  • Bagni 5
  • Dimensioni 290m²

Fantastica opportunità di investire in una posizione privilegiata nel settore immobiliare a Barcellona. 3 appartamenti di 140 m², 100 m² e 50 m², con 2 ampi parcheggi in vendita insieme in Plaza Cataluña.

Situata all'ottavo piano del vecchio edificio del Banco Vizcaya, costruito all'inizio del XX secolo e trasformato in case di lusso nel 1998, questa struttura con grandi finestre e balcone offre una vista impareggiabile su Plaza Cataluña e sul quartiere Eixample. Gode di una posizione imbattibile in città, proprio nella famosa Plaza Cataluña.

Le 3 proprietà vengono vendute insieme e sono registrate come 3 entità: un appartamento di 140 m², un appartamento di 100 m² e un monolocale di 50 m². La distribuzione può essere completamente progettata in base alle esigenze del nuovo proprietario, poiché le pareti sono tutte tramezzate. Ci sono muri che separano gli appartamenti, in quanto originariamente erano indipendenti, ma uno di questi ha un meccanismo di apertura, che collega i due grandi appartamenti.


In particolare, quest'area dell'edificio si trova dove una volta c'era la mensa della banca e ha soffitti molto alti, un design moderno e dettagli in legno e marmo. L'immobile è in fase di mutamento delle condizioni e dispone complessivamente di 2 camere matrimoniali, una camera singola, uno studio con altra camera e 5 bagni in totale.

Dispone inoltre di 2 ampi parcheggi nell'edificio, con spazio per un massimo di 3 auto.

Questa struttura vanta eccezionali caratteristiche di fascia alta come il murale originale dello scultore Frederic Mares e la sua scultura in bronzo sulla facciata, insieme alle colonne in granito esterne. Marmo italiano è stato utilizzato per le finiture in marmo che sono state tagliate e realizzate su misura all'interno dell'abitazione, e l'elegante carpenteria in rovere massello e soffitti alti 12 piedi conferiscono alla proprietà un'atmosfera squisita.

Questa proprietà sarebbe un investimento favoloso, poiché garantisce un'elevata redditività degli affitti grazie alla sua posizione in Plaza Catalunya, considerata il centro di Barcellona con letteralmente tutto dietro l'angolo.

Pur avendo una superficie costruita di circa 290 mq, la casa è attualmente accatastata in 3 unità con una superficie utile totale di 200 mq.

Caratteristiche

  • Jacuzzi
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parquet
  • Tetto alto
  • Parcheggio
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Lavanderia
  • Ripostiglio
  • Riscaldamento
  • Vicino il trasporto pubblico

Distribuzione

La proprietà è composta da:
• appartamento di 140 m²
• appartamento di 100 m²
• appartamento di 50 m²
La parete mobile consente di collegare facilmente i 2 grandi appartamenti e creare un'unica proprietà molto grande con la distribuzione secondo il gusto del nuovo proprietario.

Localita'

La proprietà si trova nella stessa Plaza Cataluña, conosciuta come il cuore di Barcellona e collegata al quartiere dell'Eixample e al quartiere gotico.
Se pensiamo al quartiere più antico della città di Barcellona, con più storia e attrazioni turistiche incomparabili, possiamo solo fare riferimento al Quartiere Gotico. Questo quartiere ospita un contrasto di spazi ed edifici che si possono trovare solo in una zona così carismatica.
L'area comprende una grande varietà di spazi, come la via dello shopping per eccellenza, il Portal de l'Àngel, edifici religiosi come la Cattedrale o la chiesa di Santa María del Pi o importanti luoghi culturali come l'Ateneu Barcelonés o Els 4 Gats.
Circondate da Las Ramblas e Vía Laietana da un lato e Plaza Cataluña e il porto della città dall'altro, le strade che compongono il Quartiere Gotico sono piene di musei, negozi, ristoranti, luoghi ricchi di storia e un quartiere dove la diversità e La tradizione si mescola in un modo fantastico e unico.
L'Eixample, che in catalano significa "estensione" o "ampliamento" è il quartiere più centrale di Barcellona, progettato dall'architetto Ildefons Cerdà. Il design a griglia delle sue strade combina le esigenze di flusso del traffico e ventilazione. Anche le esigenze dei residenti sono state prese in considerazione in modo da poter trovare scuole, ospedali e mercati in quasi ogni isolato. L'architettura modernista e liberty domina la zona e in questo quartiere ci sono anche diversi edifici di Antoni Gaudí, come la Sagrada Familia, Casa Batlló e La Pedrera.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

BCN2989
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