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BCN23764
€ 850,000
Attico In vendita
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BCN23764
€ 850,000
Attico In vendita

Attico di 5 camere da letto con 64m² terrazza in vendita a Eixample Destro

  • Camera da letto 5
  • Bagni 4
  • Dimensioni 161m²
  • Terrazza 64m²

Fantastico attico duplex con 161 m² interni e 64 m² distribuiti su 2 terrazze. Situato nella destra dell'Eixample di Barcellona.

Opportunità spettacolare nell'Eixample Derecho di Barcellona.

Attico duplex in vendita con interni di 161 m² e 64 m² distribuiti su 2 terrazze, una per piano.

La casa si trova in via Bailén, nell'Eixample di Barcellona, a pochi minuti a piedi da Paseo de Gracia e vicino a Paseo San Juan e Plaza Tetuán, oltre ad essere molto vicino al centro storico della città. Ha diverse fermate della metropolitana e degli autobus vicine, come "Girona" o "Tetuán", ed è a pochi minuti a piedi da Plaza Cataluña, dove ha tutti i collegamenti di trasporto necessari.

L'attico si trova al 9 ° e 10 ° piano di una fattoria costruita nel 1975. Questo tipo di fattoria si distingue per la sua altezza, che offre una vista spettacolare dalla casa, nonché per i suoi ampi ingressi con ascensori di dimensioni più generose rispetto a nelle classiche fattorie dell'Eixample. Ma soprattutto, la fattoria si distingue per offrire il comfort aggiuntivo del suo parcheggio, a cui si accede dall'ascensore della fattoria. La proprietà ha uno spazio di 10 m2, che non è incluso nel prezzo di questo annuncio.

La casa è composta da 2 piani, uno di circa 96 m² e il piano duplex di circa 65 m². Ogni piano gode inoltre di una terrazza di 45 m² e 20 m², rispettivamente. L'attico necessita di una profonda revisione, anche se alcuni anni fa sono stati apportati notevoli miglioramenti, come la falegnameria in alluminio per l'isolamento acustico e termico o l'installazione di spaccature per il condizionamento dell'aria. Inoltre, sia il parquet laminato che la caldaia sono stati sostituiti 6 anni fa. Ha anche un allarme e rilevatori di fumo per, se possibile, garantire una maggiore sicurezza.

Entrando nella casa, prima troviamo la sala. Alla nostra destra abbiamo 1 camera da letto / ufficio e a sinistra arriva la zona giorno, che ha una spaziosa cucina indipendente situata accanto a un ampio soggiorno-sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza. Su questo piano c'è anche 1 bagno completo per gli ospiti e 1 camera matrimoniale con bagno privato, il che è l'ideale se c'è un membro della famiglia che non vuole usare le scale per accedere al secondo piano. Questo livello ha anche un camino perfettamente funzionante.

Al secondo piano troviamo la zona notte, perfettamente distribuita in 3 camere matrimoniali, tutte con luce naturale e ventilazione. La seconda e la terza camera hanno 1 bagno in comune, mentre la camera da letto principale ha accesso diretto alla seconda terrazza della soffitta, che è perfetta e più privata.

L'area di registrazione è costruita 153m2 e 68 terrazze. Primo piano di 91m2 interni e 44 esterni, e un secondo piano di 62m2 più 24m2 esterni. Cioè, la superficie interna effettiva è leggermente più grande della superficie che appare per iscritto.

Questo attico è un'eccellente opportunità sia per gli investimenti che per le persone che desiderano creare uno spazio speciale e luminoso con accesso alle terrazze per godere in una posizione imbattibile.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Servizio di portineria
  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Accesso per sedia a rotelle
  • Aria condizionata
  • Balcone
  • Barbecue
  • Cucina attrezzata
  • Da Ristrutturare
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Interno
  • Riscaldamento
  • Si accettano animali domestici
  • Vicino il trasporto pubblico

Extras

terrazza

Sollevamento

Fattoria del 1975

Carpenteria a doppi vetri

Aria condizionata

Riscaldamento

Luce naturale

Accanto al trasporto pubblico

Parcheggio

doppio

Camino

Allarme

vista delle montagne

Attico

Distribuzione

doppio

Piano 1

  • 2 camere da letto (1 singola e 1 doppia con bagno privato)
  • Soggiorno
  • Bagno in omaggio
  • Cucina indipendente
  • Terrazza di 45 m²

Piano 2

  • 3 camere da letto
  • 1 bagno in comune
  • 1 bagno privato
  • Terrazza di 24 m²

Localita'

La casa si trova in via Bailén, nell'Eixample di Barcellona, a pochi minuti a piedi da Paseo de Gracia e vicino a Paseo San Juan e Plaza Tetuán, oltre ad essere molto vicino al centro storico della città. Ha diverse fermate della metropolitana e degli autobus, come "Girona" o "Tetuán", ed è a pochi minuti a piedi da Plaza Cataluña, dove ha tutti i collegamenti di trasporto necessari.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica D

BCN23764
€850,000
Attico In vendita

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