BCN35607
1.270.000 €
Appartamento In vendita
40 immagini disponibili
BCN35607
1.270.000 €
Appartamento In vendita

Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 6m² terrazza in vendita a Eixample Destro

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 194m²
  • Terrazza 6m²

Si tratta di un piano interno, con luce alle due estremità e orientato da un lato su via Pau Claris e, dall'altro, su un tranquillo patio di blocco con un'ampia galleria. Questa casa viene venduta ristrutturata, nuova di zecca, con elementi modernisti dell'epoca.

La zona giorno si affaccia su via Pau Claris, con una cucina a vista che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con tre balconi esterni. La struttura dispone di due camere da letto e una grande suite padronale con un ampio soppalco che si affaccia su un tranquillo patio di blocco.

Alloggi con caratteristiche moderniste e personalità unica

Il sito in cui si trova l'edificio è incluso nel catalogo del patrimonio del Comune di Barcellona. Una tenuta reale in stile Noucentista, costruita secondo i canoni della fine del XIX e dell'inizio del XX secolo.

Si tratta di una costruzione tradizionale che mantiene tutti i tratti caratteristici dell'epoca: struttura portante di pareti portanti in mattoni pieni, particolarmente spessi sulle facciate, sottostruttura in travi di legno unidirezionali con volte in ceramica per la formazione dei solai e pavimentazione Nolla, conferendo così alla casa una personalità unica.

L'edificio si trova su un terreno tra pareti divisorie e adotta la forma tradizionale dell'Eixample di Barcellona, con abitazioni passanti con ventilazione diretta attraverso la facciata principale —attraverso la quale si accede alla proprietà— e la facciata interna del blocco, oltre ai patii interni di strutture.

La facciata principale, quella di via Pau Claris, si distingue per la simmetria e la regolarità compositiva tipiche dell'epoca. Le aperture si sovrappongono in rigoroso allineamento verticale, tutte incorniciate da una piccola modanatura perimetrale e culminate nella parte superiore dai mensoloni che simulano il sostegno dei balconi superiori.

Questi balconi, incastonati nella stessa facciata, sono rifiniti con elaborate ringhiere in ferro battuto. La facciata interna, invece, si distingue per la sua galleria, uno spazio più permeabile, che per le sue caratteristiche costruttive —grandi finestre— e per il suo orientamento, può fornire un ambiente interno confortevole e luminoso.

La pianta allungata della casa è composta da un corridoio principale che organizza gli spazi sul pavimento. La parte anteriore della facciata su via Pau Claris è riservata come zona giorno, essendo questa la più grande, mentre la suite principale si trova all'estremità opposta, riversata all'interno dell'isolato, dando così la priorità alla tranquillità e alla pausa.

Il resto dei pezzi della casa sono disposti lungo il corridoio, ventilando attraverso gli stessi patii interni della proprietà.

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Parquet
  • Tetto alto
  • Edificio modernista
  • Terrazza comunitaria
  • Allarme
  • Aria condizionata
  • Balcone
  • Camerino per cambiarsi
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Planimetrie 194m²
  • Constructed area 192m²
  • Liveable area 174m²
  • Common Area 203m²

Extras

  • aria condizionata
  • Allarme
  • Balcone
  • Il riscaldamento
  • soffitti alti
  • sollevamento
  • Cabina Armadio
  • Pavimenti in legno
  • Terrazza in comune
  • Rinnovato
  • Esterno
  • Trasporti pubblici nelle vicinanze
  • Luce naturale
  • doppi vetri
  • costruzione moderna
  • Cucina completamente attrezzata

Distribuzione

. Soggiorno

. Cucina

. Tre stanze

. balconi

Localita'

La struttura si trova in via Pau Claris, nel cuore della città, a un isolato dal prestigioso Passeig de Gràcia. Appartiene all'ambiente protetto degli edifici situati nel settore di conservazione dell'Eixample, che garantisce la conservazione dell'area e degli edifici che la compongono.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

BCN35607
1.270.000 €
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