BCN15470
1.150.000 €
Appartamento In vendita
32 immagini disponibili
BCN15470
1.150.000 €
Appartamento In vendita

appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Eixample Destro

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Dimensioni 219m²

Luminoso appartamento ristrutturato con finiture e materiali di alta qualità in vendita vicino a Passeig de Gràcia, nella migliore zona di Eixample Right a Barcellona.

Questo spazioso appartamento ristrutturato, pronto a trasferirsi, gode di una magnifica distribuzione, con mobili raffinati e abbondante luce naturale. Tuttavia, si distingue per la sua posizione, poiché si trova vicino a Passeig de Gràcia, il centro nevralgico dell'Eixample Right: una delle zone più esclusive e meno offerte della città di Barcellona. Inoltre l'appartamento si trova in un palazzo classico ristrutturato del 1900, con ascensore e portineria e dispone di un garage con posti in affitto sempre disponibile a pochi metri di distanza.

L'appartamento si trova al terzo piano e gode di un orientamento sud-est. Ha una superficie di 220 m² edificati in pianta, 184 m² a catasto e 197 m² a catasto.

Entrando in casa troviamo un ampio ingresso con una pratica zona guardaroba. L'ingresso distribuisce inoltre l'appartamento in due zone nettamente differenziate: la zona notte a sinistra e la zona giorno a destra.

La zona notte è silenziosa e tranquilla, in quanto si affaccia su un blocco patio-giardino, e offre una camera matrimoniale composta da un ampio open space di 30 mq, con armadi a muro, una zona spogliatoio e un ampio bagno privato. finiture di alta qualità. Accanto alla camera matrimoniale si trova la cameretta dei ragazzi, anch'essa ampia, con armadi a muro e un'area giochi. Entrambe le camere hanno finestre sul patio con giardino di mele. Accanto a questi due ampi locali troviamo un ampio ufficio, utilizzabile anche come ulteriore camera da letto.

Tornando al salone di destra, viene sistemata la zona giorno. In primo luogo ea pochi metri dalle camere da letto c'è un bagno completo. Poco più avanti troviamo un altro bagno di cortesia al centro della casa accanto all'ingresso. Questa zona è composta anche da un locale stireria e lavanderia e da una cucina con due ingressi, uno dal corridoio e l'altro che si collega al soggiorno. Questa camera è molto pratica e con uno stile inconfondibile italiano, poiché i proprietari hanno progettato nei minimi dettagli una cucina minimalista molto completa e pratica, con armadi e mobili. Con una comoda isola con piano di lavoro centrale, può essere utilizzata come sala da pranzo informale e come centro riunioni. Infine troviamo l'ampio soggiorno-pranzo, un grande ambiente con due grandi finestre che si affacciano sulla strada. E' divisa da un pratico mobile contenitore che separa la sala da pranzo dal grande salone, senza intralciare la circolazione.

Tutta la casa è dotata di aria condizionata tramite canaline e finestre con doppi vetri per garantire il vostro comfort durante tutto l'anno. Inoltre, ha pavimenti in legno, armadi a muro su misura e pavimenti in legno Iroko tropicale di alta qualità e resistente.

L'edificio ha superato l'ITE (Technical Building Inspection) e ha la facciata rinnovata nel 2019 e la hall dell'edificio sarà rinnovata nel primo trimestre del 2022.

Contattaci per visitare questa opportunità unica vicino a Passeig de Gràcia.

Exclusivity

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Parquet
  • Tetto alto
  • Aria condizionata
  • Armadi a muro
  • Balcone
  • Camerino per cambiarsi
  • Esterno
  • Finestre con doppio vetro
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato

Extras

  • Aria condizionata divisa in zona giorno e zona notte
  • Persiane da balcone restaurate
  • carpenteria metallica
  • Installazione elettrica modificata
  • Luci a led in tutta la casa
  • Concierge
  • Cucina italiana di design Zampieri
  • Bagni di design
  • Pavimenti in legno massello tropicale di Sucupira
  • Pareti in ardesia nelle docce
  • Posizione eccezionale
  • Armadi a muro in tutta la casa
  • Edificio classico

Distribuzione

  • Camera matrimoniale con bagno privato e spogliatoio
  • Cameretta per bambini con area giochi
  • Ufficio utilizzabile come ulteriore camera da letto
  • Bagno completo
  • Bagno di cortesia
  • Stireria e lavanderia
  • Cucina completa con 2 ingressi
  • Salotto

Localita'

La casa è perfettamente collegata con bus, metro e ferrovia, e dispone anche di un Aerobus diretto per l'aeroporto con fermata a pochi minuti a piedi. Ma soprattutto si distingue per essere a 3 minuti a piedi da Passeig de Gràcia e vicino alla parte più signorile dell'Eixample, una zona che, pur essendo lussuosa, ti offre tutti i servizi di cui hai bisogno nella vita di tutti i giorni.

Inoltre, troverai a tua disposizione la zona commerciale Paseo de Gràcia, la più conosciuta della città, e sarà vicino ad altri punti di interesse come Avenida Diagonal, Rambla de Catalunya con i suoi negozi, El Corte Inglés, Paseo de Sant Joan, il moderno quartiere del Born o il convento di Santa Catalina, tra gli altri.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

BCN15470
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