Venduto/a
BCN2219
950.000 €
Appartamento venduto/a
BCN2219
950.000 €
Appartamento venduto/a

Appartamento di 4 camere da letto con 194m² terrazza in vendita a El Raval

  • Camera da letto 4
  • Bagni 2
  • Planimetrie 275m²
  • Terrazza 194m²

Casa principale soleggiata con spettacolare terrazza, attualmente adibita a ufficio, con certificato di agibilità, in una tenuta del XIX secolo nel cuore del Raval

Caratteristiche principali della appartamento

  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Interno
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Da Ristrutturare
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 275m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Grande opportunità per acquisire un grandioso luminoso principale di 275 m² con due spettacolari terrazze di 130 m² e 63,50 m², rispettivamente.

La casa da riformare ha soffitti alti circa 4 metri, travi d'epoca, schiena catalana e pavimenti idraulici con motivi diversi.
È una casa molto affascinante con ampi spazi molto luminosi che offrono molte possibilità distributive.

L'agriturismo si trova ad un passo dalla Rambla del Raval, una zona molto particolare e in piena espansione.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Lucas Fox

Appartamento venduto/a
BCN2219 Appartamento venduto/a

Distribuzione di questo appartamento

  • 275 m² distribuiti in più stanze e spazi aperti da ridistribuire, affacciati sia sulla strada che sul patio dell'isolato
  • Bellissimo patio con pavimenti in legno trattato al piano terra di 62m²
  • Terrazza sul tetto ad uso privato di 130 m² accessibile tramite scale dalla stessa casa

El Raval, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Il centro storico, o Ciutat Vella, è unico perché, a differenza di altre zone di Barcellona, ospita un mix di diverse classi sociali ed etnie. Non è raro trovare uomini d'affari e famiglie tradizionali catalane a stretto contatto con famiglie di immigrati e personaggi creativi.
Il centro storico (Ciutat Vella) è costituito da quattro quartieri principali: il Quartiere Gotico, la Barceloneta, il Born e il Raval.
Il Quartiere Gotico, che comprende la Rambla e la Vía Laietana, è la zona più turistica di Barcellona. Quando l'Eixample fu costruito nel 1900, molti residenti si trasferirono dal Quartiere Gotico per approfittare della migliore qualità della vita e l'area cadde in rovina. Tuttavia, nell'ultimo decennio, l'area ha subito un'enorme rigenerazione in cui c'è stato un boom di visite turistiche, una diminuzione del tasso di criminalità e un aumento dei valori degli immobili. La zona ha anche alcuni dei migliori locali di musica in Europa, come il Gran Teatro del Liceo (l'opera) e il Palau de la Música Catalana, con un edificio spettacolare. Troverete anche il Museo Picasso e la cattedrale della città. Las Ramblas confina con il Raval, che attualmente sta subendo un importante processo di rigenerazione. Con un'atmosfera leggermente più tesa e bohémien rispetto ad altri quartieri della Ciutat Vella, El Raval ospita bar fantastici, il MACBA o Museo di Arte Contemporanea, un nuovo campus universitario e altri luoghi di interesse.
All'estremità inferiore del Quartiere Gotico troverai il vivace quartiere del Born, ricco di stradine tortuose, negozi indipendenti, ristoranti interessanti ed edifici storici. El Born confina da un lato con il Parque de la Ciutadella (dove si trova lo zoo), e dall'altro con l'antico quartiere di pescatori di Barceloneta.
Ricerca immobili: Nell'ultimo decennio molti edifici del centro storico sono stati ristrutturati e oggi questa zona è molto apprezzata dagli investitori. La maggior parte degli appartamenti che sono stati convertiti in spazi in stile loft conservano le loro caratteristiche originali, come pavimenti a mosaico, pareti in mattoni e travi a vista. D'altra parte, molti degli edifici sono stati convertiti in hotel. Tra i fattori negativi, poiché molte strade sono strette, alcuni piani mancano di luce naturale, può essere una zona rumorosa di notte e il parcheggio è difficile. Gli appartamenti Barceloneta sono apprezzati da acquirenti stranieri in cerca di seconde case vicino alla spiaggia ila Ciutat Vella. È anche un luogo ideale per offrire case in affitto a breve termine.
La vicinanza a Plaza de Catalunya significa che il centro storico è molto ben collegato a tutte le zone della città. Troverai la metropolitana (L1 e L3), una rete ferroviaria molto ampia (FGC, Cercanías, Regionales) e numerose linee di autobus, tra cui troverai autobus notturni e il terminal degli autobus per l'aeroporto (Aerobus).
Luoghi di interesse: Mercato La Boqueria, Las Ramblas, Gran Teatre del Liceu, Palau de la Música, Museo Picasso, Cattedrale di Santa Creu e Santa Eulàlia, Zoo di Barcellona, Museo del cioccolato, Museo delle cere, Basilica di Santa Maria del Mar, Museo marittimo, Museo di Arte Contemporanea di Barcellona (MACBA).
Shopping: il centro storico ospita tanti piccoli negozi indipendenti oltre a catene come Zara, Mango, Massimo Dutti, ecc., situati principalmente nel Portal del Ángel e nelle vie che lo circondano. A El Born puoi trovare alcuni dei migliori stilisti di moda di Barcellona, oltre a una grande selezione di negozi vintage, nuovi negozi di design e concept store nel Raval.
Bar e ristoranti: troverete bar e ristoranti molto interessanti nel Paseo del Born (con i suoi bellissimi alberi) e nelle strade che lo circondano, oltre a ristoranti più affermati con cucina d'avanguardia come Comerç 24 e Espai Sucre. Troverai alcuni dei bar e ristoranti più interessanti intorno all'alberato Paseo del Born, oltre a locali più affermati che offrono cucina d'avanguardia come Comerç 24 e Espai Sucre.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile D

BCN2219
950.000 €
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