Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a El Born

Lucas Fox presenta questo spettacolare appartamento arredato situato nell'iconica Via Layetana, una delle arterie più emblematiche di Barcellona. A pochi minuti da Port Vell, dalla spiaggia della Barceloneta e dal Parco della Ciutadella, questo appartamento offre una combinazione perfetta di stile, comfort e posizione privilegiata.

L'immobile si trova in un palazzo d'epoca del 1946 con ascensore e ingresso signorile, caratterizzato da una sofisticata ristrutturazione che fonde elementi originali con finiture moderne di alta qualità. Ha una superficie costruita di 123 m² e comprende tre camere da letto (tra cui un'elegante suite padronale con bagno privato), un secondo bagno completo e una comoda zona lavanderia.

L'ampio soggiorno-sala da pranzo si distingue per i soffitti alti e le ampie finestre che inondano l'ambiente di luce naturale. La cucina a vista, del rinomato marchio Santos, è dotata di elettrodomestici Bosch e Siemens. Il punto di forza di questo angolo è la sua integrazione funzionale ed estetica nella zona giorno.

Il comfort è garantito dal sistema di aria condizionata canalizzata Daikin, dal riscaldamento a radiatori a gas e dai pavimenti in parquet a spina di pesce. Questa casa include anche la tecnologia smart home per controllare luci, aria condizionata e sicurezza dal tuo cellulare.

D'altro canto, la proprietà si distingue per i suoi quattro balconi esterni, che aggiungono spaziosità e carattere allo spazio.

Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici (metropolitana, autobus e treno) e alla vicinanza a un parcheggio sotterraneo (5 minuti), questa proprietà offre un'opportunità unica di vivere nel cuore del centro storico di Barcellona, un luogo circondato dal mare, dalla storia e dal verde.

• Tre balconi esterni per un totale di 9,1 m²

• Materiali di alta qualità in tutta la casa:

  • Pavimento in parquet a spina di pesce

  • Cucina di design del rinomato marchio Santos

  • Elettrodomestici integrati di alta gamma: Bosch e Siemens

  • Nuova carpenteria esterna in legno, finestre con doppi vetri e isolamento acustico, altezza 2 metri

  • Sistema di condizionamento canalizzato (Daikin)

  • Illuminazione a LED con lampade dal design esclusivo

• Soffitti alti 3,50 metri per maggiore spaziosità e luce

• Impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata

• Acqua calda utilizzando gas naturale

• Camera da letto padronale con balcone privato

• Design esclusivo ed elegante, curato in ogni dettaglio

• Mobili inclusi; immobile pronto per essere abitato

- Corridoio

- Soggiorno

- Cucina americana

- Tre camere da letto (una con bagno privato)

- Due bagni completi

- Lavanderia

- Quattro balconi esterni

Via Layetana è uno dei viali più iconici di Barcellona, situato tra lo storico Quartiere Gotico e il vivace quartiere del Born. Questa zona si distingue per la sua ricca architettura modernista e neoclassica, nonché per la sua vivace scena culturale e culinaria. A pochi passi si trovano Port Vell, la spiaggia della Barceloneta e il Parco della Ciutadella, offrendo uno stile di vita unico incastonato tra mare, storia e natura urbana.

La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse stazioni della metropolitana, dei treni e degli autobus nelle vicinanze. Vanta inoltre tutti i servizi nelle vicinanze, tra cui negozi locali, ristoranti tipici, gallerie d'arte, centri culturali e spazi verdi.