BCN35463
450.000 €
Appartamento In vendita
20 immagini disponibili
BCN35463
450.000 €
Appartamento In vendita

Appartamento di 2 camere da letto in vendita a El Born, Barcellona

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 90m²
  • Terrazza 3m²
  • Rendimento 4,00%

Appartamento con vista unica sul Mercat del Born, terzo piano in ottima posizione in un edificio classico di alta qualità, con posto auto opzionale nell'edificio adiacente. Si compone di due camere matrimoniali e due bagni.

Ottima opportunità per ottenere un appartamento in una posizione unica, sia storicamente che per posizione, tra l'Eixample, il Born, la Ciutadella e le spiagge di Barcellona. Ad un secondo piano, terzo dell'altezza effettiva, nella sala da pranzo c'è un balcone con vista sul retro del Mercat del Born.

L'appartamento si trova nel blocco di edifici classici in Plaça del Born, costruito con materiali di alta qualità e con buoni negozi e negozi al piano terra. Questo appartamento ha anche la particolarità di avere un posto auto in acquisto facoltativo nel garage del fabbricato attiguo, facilmente accessibile e di buona metratura.

L'edificio dispone di un moderno ascensore dal piano rialzato (si deve superare una scalinata).

La casa ha un balcone con accesso dal soggiorno e vista sul mercato, che si trova al di sotto della casa al livello della vista.

L'orientamento del balcone è sud-ovest e non c'è nulla che ostruisca la vista, quindi ha una buona illuminazione.

Caratteristiche

  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Parcheggio
  • Vista
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Riscaldamento
  • Esterno
  • Da Ristrutturare
  • Balcone
  • Allarme
  • Planimetrie 90m²
  • Constructed area 90m²
  • Liveable area 75m²
  • Common Area 105m²

Extras

  • Tenuta classica di alta qualità.
  • Terzo di altezza reale.
  • Ascensore moderno.
  • Due camere doppie.
  • Due bagni completi.
  • Salone con mongolfiera e vista sul Mercat del Born.
  • Opzionale ampio parcheggio nell'edificio attiguo.

Distribuzione

Entrando in casa troviamo sulla destra la zona giorno (soggiorno, balcone); la zona notte (corridoio, bagni e camere da letto) è più a sinistra.

Troviamo la prima camera matrimoniale ed un bagno con vani separati per wc e lavabo.

Successivamente, seguendo il corridoio, abbiamo la cucina sulla sinistra e la seconda camera da letto con bagno privato davanti.

La casa dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni, aria condizionata con split e pavimenti in parquet. Ma ha bisogno di riforme.

E' possibile acquistare anche un posto auto in garage nell'edificio attiguo in autonomia. Con una dimensione e un accesso comodi.

Localita'

L'azienda si trova nella parte finale di El Born, al confine con il Parco della Ciutadella.

La posizione è fantastica, in quanto consente un rapido accesso a piedi o in bicicletta alle spiagge di Barcellona, Eixample o El Born.

Siamo abbastanza vicini per raggiungere a piedi la Corte Inglés in Plaza Catalunya o l'Eixample; allo stesso tempo possiamo goderci ogni giorno El Born e il parco più grande della città per lo sport, le passeggiate e come polmone del quartiere.

Anche lasciare la città in auto è molto facile, passando per Passeig de Circumvaŀlació e Ronda Litoral.

È anche molto veloce accedere a Poble Nou e Poblesec.

Abbiamo una varietà di club sportivi e piscine molto vicini (Club Natació Barcelona, Club Municipal Barceloneta e CEM Parc de la Ciutadella).

Considerato uno dei quartieri più apprezzati di Barcellona, si trova nella zona più esclusiva di El Born.

In termini di servizi di trasporto pubblico, ha buoni collegamenti con la metropolitana (le stazioni più vicine sono Arc del Triomf L1 e Jaume I L4) e TMB (autobus), con varie linee sul Passeig Picasso e Estació de França.

È anche molto facile e veloce collegarsi con le principali vie di uscita e di ingresso della città, attraverso la Ronda Litoral o la Gran Via, che ci collega contemporaneamente con la Ronda de Dalt e le gallerie di Vallvidrera in pochi minuti. .

La zona è ben attrezzata con piste ciclabili ampie e comode per collegarci con l'intera città. Particolarmente bella è la zona di Passeig Sant Joan, molto vicina, a poco più di 7 minuti a piedi, con i suoi vivaci bar e terrazze.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica E

BCN35463
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