cantina in condizioni eccellenti di 7 camere da letto in vendita a South France
- Camera da letto 7
- Bagni 6
- Planimetrie 1.700m²
- Grandezza del lotto 40,0ha
Castello in vendita nel centro di un grazioso villaggio tra Carcassonne e Narbonne, con un vigneto di circa 40 ha, situato sulla sommità di una collina che domina il paese.
Caratteristiche principali dell' cantina
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina climatizzata
- Piscina al coperto
- Piscina
- Giardino
- Vigneti
- Tetto alto
- Luce naturale
- Zona Relax
- Sistema di allarme
- Salone di bellezza
- Riscaldamento
- Cucina attrezzata
- Biblioteca
- Barbecue
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 1.700m²
- Constructed area 1.700m²
- Liveable area 720m²
Cosa devi sapere di questa cantina
Un discreto ingresso ci avvicina al bellissimo patio interno, dove sono separati i diversi edifici della proprietà. La casa si distingue per il suo stile unico, che combina l'art déco con il vecchio chic.
Oltre a sette camere da letto, si compone di quattro soggiorni, uno dei quali è una magnifica piscina coperta con un sontuoso tetto in vetro con vista sui vigneti.
La parte della cantina è costituita da una barricaia e da una tradizionale cantina di vinificazione, dove vengono prodotti vini di altissima qualità.
In questo luogo privilegiato, più di 20 anni fa i proprietari hanno sviluppato un marchio di prodotti cosmetici a base di molecole della vite e del vino. Un prodotto unico che caratterizza questa azienda per una redditività economica non comune in questo settore.
Non perdere questa opportunità, ideale per tutti i tipi di investitori.
Extras
- Vigneto HVE (Alto Valore Ambientale, Livello 3 e Certificazione BEE FRIENDLY.
- Superficie vitata totale: 31 ha, 61 a, 32 ca
- Superficie totale con terreno disponibile: 40 ha, 54 a, 6 ca
- Terreno disponibile: 8 ha, 45 a, 08 ca
- AOC Corbières: 18 ha, 15 a, 36 ca
- IGP Aude Coteaux de Miramont: 13 ha, 76 a, 93 ca
- Varietà delle uve: Alicante, Syrah, Mourvèdre, Garnacha Negra, Merlot, Marselan
- Terroir: terrazzamenti argillosi-calcarei sassosi
- Vendemmia: vendemmia 2020, 1492 hl (845 hl DOP, 51 hl rosato, 596 hl IGP)
- Rete idrica / elettrica
Distribuzione di questa cantina
Alloggio: 200 m² circa. + Salone di 130 m² con lavabo interno
Basso livello:
- Rotatoria
- Cucina - lavanderia - garage
- Sala da pranzo
- Sala d'attesa
- Bagno
Pavimento:
- 4 camere da letto + 1 cameretta per bambini
- Piccolo soggiorno
- 2 bagni
- Cabina doccia
- Camerino
- 2 WC
- Attico
- Ponte coperto per arrivare all'altra casa
Primo piano:
- Ufficio - soggiorno
- 2 camere da letto con docce
- Bagno
Basso livello:
- Sala degustazione e uffici
- Bagno
- Sala degustazione
- Realizzazione di una nuova cucina e sala da pranzo nel 2018
- Piscina climatizzata
- Locale tecnico
Sala ricevimenti con piscina realizzata nel 2018 con materiali antichi
Esterno
- Piscina
- Pool house con cucina attrezzata (80 m²)
- Sala ricevimenti per 15 persone
- Bagni e docce per gli ospiti (13 m²)
- Giardino con irrigazione integrata nuovo maggio 2018
- Orto biologico
Uffici + 2 sale per l'accoglienza dei clienti (160 mq)
Basso livello:
- Ricezione
- Uffici
- Sala degustazione
- Servizi igienici
Primo piano:
- 2 uffici
- 2 camere da letto con bagni
- Servizi igienici
Casa indipendente (140 m²)
Basso livello:
- Sala d'attesa
- Sala da pranzo
- Cucina
- Bagno
Primo piano:
- 3 camere da letto
- Camerino
- Bagno con WC separato
Casa chiamata "monolocale arredato" (30 m²)
- Cucina attrezzata
- Soggiorno sala da pranzo
- Camera da letto
- Bagno
- Camerino
- Attico
Casa del caposquadra della cantina (90 m²)
Basso livello:
- Sala d'attesa
- Sala da pranzo
- Cucina attrezzata acquistata a fine 2019
- Bagno
Primo piano:
- 2 camere da letto
- 2 bagni con doppia doccia e lavandini
- Bagno
- Camerino
South France: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Situato nel centro di un grazioso villaggio tra Carcassonne e Narbonne.
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