Vigneto HVE ad alto valore ambientale livello 3 e certificazione BEE FRIENDLY.

Superficie totale piantumata della proprietà: 31Ha, 61a, 32ca

Superficie totale con terreno disponibile: 40Ha, 54a, 6ca

Terre disponibili: 8Ha, 45 a, 08ca

AOC Corbières: 18 Ha, 15 °, 36 °

IGP Aude Coteaux de Miramont: 13Ha, 76a, 93ca

Varietà di uva:

- Alicante

- Syrah

- Mourvèdre

- Black Grenache

- Merlot

- Marselan

Terroir: terrazzamenti argillosi-calcarei sassosi

Vendemmia: Annata 2020, 1492 Hl (845 Hl DOP, 51Hl rosato, 596 Hl IGP)

CANTINE

- Cantina isolata e riscaldata

- 1a cantina con serbatoi coibentati e climatizzati

- 2a cantina e sala degustazione riscaldata

- Magazzino riservato ad attività commerciale con vasche isolate e pozzo per irrigazione

- Depositi totali = 4389 Hl + 400 Hl = 4789 Hl

- Capannone agricolo di 160m2 con prodotti fitosanitari locali

Rete idrica / elettrica

- Abitazione: circa 200 m2 + 130 m2 reception con lavabo interno

Al piano terra:

1 rotatoria

1 cucina - lavanderia - garage

1 sala da pranzo

1 soggiorno

1 wc - bagno

Pavimento:

4 camere da letto + 1 camera per bambini

1 piccolo soggiorno

2 bagni

1 bagno con doccia

1 spogliatoio

2 wc

1 soppalco

1 ponte coperto per arrivare all'altra casa:

Primo piano:

1 ufficio - soggiorno

2 camere da letto con docce

1 WC

Al piano terra:

1 sala degustazione e uffici

1 WC

1 locale tecnico con apparato INTERNET WIFI per l'intera proprietà e dotato di ALLARME

1 sala degustazione - Pool House con cucina 70 m2

Realizzazione di una nuova cucina e sala da pranzo nel 2018

1 piscina riscaldata

1 locale tecnico

1 Sala Ricevimenti con PISCINA COPERTA 120 m2 realizzata nel 2018 con materiali antichi

PISCINA ESTERNA + POOL HOUSE con cucina attrezzata 80 m2

Sala ricevimenti 15 persone

Bagni Docce per ospiti 13 m2

Giardino con irrigazione integrata nuovo maggio 2018

Orto biologico

- Uffici + 2 sale per l'accoglienza dei clienti: 160 m2

Piano terra: Reception + Uffici + Sala degustazione + servizi igienici

1 ° Piano 2 Uffici + 2 Camere con bagno + WC

- Casa: 140 m2

Acquistato e ricostruito nel 2014 e attualmente locato

Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, wc, lavabo

Ampia scala per raggiungere il 1 ° piano composto da 3 camere da letto e guardaroba, antibagno, bagno con wc separato.

Patio esterno con ferro battuto

La casa è stata ristrutturata nel 2015. Tetto rivisto.

- Casa chiamata Studio arredato: 30 m2

1 cucina attrezzata

1 soggiorno - sala da pranzo

1 camera da letto

1 bagno con doccia - wc

1 spogliatoio

1 soffitta

- Casa del caposquadra della cantina: 90 m2

Al piano terra:

1 soggiorno

1 sala da pranzo

1 cucina attrezzata acquistata a fine 2019

1 bagno - doccia con wc

Pavimento:

2 stanze

2 bagni con doppia doccia e lavandini

1 WC

1 spogliatoio

Tutte le case sono state ristrutturate: COPERTURE E ISOLAMENTI - ELETTRICITÀ - LAMPADE - FORNITURE IGIENICHE - ARIA CONDIZIONATA - RISCALDAMENTO - VERNICIATURA