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Vigneto in condizioni eccellenti di 6 camere da letto in vendita a South France

  • Camera da letto 6

Dimora in pietra di circa 285 mq, completamente ristrutturata con grande gusto e alte prestazioni. La casa si apre su un'ampia area verde con piscina.

Questo moderno palazzo in pietra ha una superficie di circa 285 m² ed è stato completamente ristrutturato con gusto. Si compone di tre piani:

Al piano terra abbiamo un ampio soggiorno con soppalco, una cucina, una camera da letto, una doccia ed un bagno. Il primo piano offre due camere da letto, un bagno e una toilette. Infine, al secondo livello abbiamo tre camere da letto, un bagno con doccia e un bagno.

La casa ha anche una piscina con una casa. In azienda troviamo anche altre due case, una attualmente affittata e l'altra da ristrutturare.

Questa moderna cantina costruita nel 2002 è costituita da un progetto ambientale con una facciata in legno completamente integrata nel paesaggio. Ha una superficie complessiva di circa 1.100 mq ed è composto da una cantina di vinificazione dotata di laboratorio, una cantina di stoccaggio e imbottigliamento, una barricaia, una sala degustazione e un ufficio. La cantina ha una capacità di 9100 hl.

Tutti gli edifici sono isolati e dotati di aria condizionata. Allo stesso modo, l'aggiornamento della rete idrica / elettrica è previsto nel 2021.

La tenuta vanta 51 ettari di vigneti coltivati HVE (High Environmental Value), quasi un pezzo e in perfette condizioni. Allo stesso modo, in esso troviamo diverse varietà di uva, tra cui la famosa varietà autoctona Picpoul, che cresce su terreni sabbiosi e argillosi-calcarei e beneficia della brezza del bacino di Thau e del Mar Mediterraneo.

L'azienda produce una vasta gamma di vini premiati, che appartengono alle denominazioni di origine AOP Picpoul de Pinet, AOP Linguadoca e IGP Oc.

Caratteristiche

  • Vista sul mare
  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Luce naturale
  • Tetto alto
  • Vigneti
  • Parcheggio
  • Aria condizionata
  • Caminetto
  • Cucina attrezzata
  • Esterno
  • Riscaldamento
  • Ristrutturato

Extras

Vigneto HVE di 51 ha quasi in un unico pezzo, con viti reimpiantate (età media: 20 anni).

Tensioni:

  • Alicante (0,63 ha)
  • Cabernet Sauvignon (7,12 ha)
  • Chardonnay (8,44 ha)
  • Cinsault (2 ha)
  • Grenache Noir (5, 80 ha)
  • Merlot (2,30 ha)
  • Moscato petits grains (1,43 ha)
  • Picpoul (6,64 ha)
  • Pinot (0,86 ha)
  • Roussanne (1,27 ha)
  • Sauvignon (4,68 ha)
  • Syrah (6,72 ha)
  • Viognier (2,66 ha)
  • Vermentino (2,18 ha)

Terroir: sabbia argillosa e argillosa

Vendemmia: annata 2020, circa 4000 hl

Altre colture: 5 ha intorno all'azienda, dominante il bacino

Distribuzione

Basso livello

  • Soggiorno con soppalco
  • Cucina
  • Camera da letto
  • Doccia
  • Bagno

Primo piano

  • 2 camere da letto
  • Bagno
  • Pulizia

Secondo piano

  • 3 camere da letto
  • Cabina doccia
  • Bagno

Esterno

  • Piscina
  • Casa piscina
  • 2 pensioni
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