LGD36603
4.935.000 €
Casa di campagna In vendita
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LGD36603
4.935.000 €
Casa di campagna In vendita

Casa di campagna in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a South France

  • Camera da letto 5
  • Bagni 4
  • Grandezza del lotto 70,0ha

Tenuta rurale recentemente ristrutturata con oltre 700 m2 di abitazioni, 70 ettari di terreno, proprio aerodromo, lago artificiale, cascata e allevamento di daini nel sud della Francia.

Per la descrizione completa di questa proprietà, visiti la nostra pagina web in inglese

Caratteristiche

  • Vista Montagna
  • Terrazza
  • Piscina climatizzata
  • Piscina al coperto
  • Giardino
  • Tetto alto
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Vista
  • Ristrutturato
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Camerino per cambiarsi
  • Barbecue
  • Aria condizionata
  • Allarme
  • Liveable area 700m²

Distribuzione

Parte vecchia: 260 m2 di superficie/altezza del soffitto: 2,70 m al piano terra - 3,30 m al primo piano.

  • Basso livello:
    - Salone principale di 17 mq - Falegnameria in castagno francese - Pavimento in granito "giallo veneziano". - Biblioteca di 17 mq nella torre con boiserie in castagno e parquet
    - wc e lavanderia
    - Cucina in stile inglese di 17 m2 - Pavimento, credenze e piani di lavoro in granito "giallo veneziano".
    - Soggiorno di 30 m2 con tavolo da biliardo, pannelli in legno di castagno e pavimento in parquet (castagno)
    - 20 mq sul retro dell'edificio principale, accessibile dal soggiorno, ex piccola stalla trasformata in spogliatoio alimentare. - Scala in rovere che gira in senso antiorario, nella seconda torre, ringhiera in legno.
  • Primo piano:
    - Corridoio nella torre scala (ringhiere, soffitto e ringhiera in legno), che si apre su:
    - 1 camera da letto (17m2) con bagno (doccia e doppio lavabo): pavimento e soffitto in parquet (perno), piano di lavoro in granito e credenza. - 1 stanza nella torre (17m2) - Altezza del soffitto: 4,30 m.
    - 1 camera da letto nella parte posteriore 12 (m2) con bagno, vasca e lavabo 1930'.
    - 1 spogliatoio (8m2)
    - 1 bagno.

  • Secondo piano :
    - 60 m 2 Vi si accede da un'ampia scala a chiocciola situata nello spogliatoio (1° piano), altro spogliatoio completamente rivestito in pino carolino al piano interrato con finestre a soffitto, dotato di ripostiglio, armadi, guardaroba, ecc.

Estensione adiacente:
440 m2 di altezza superficie/soffitto: 3,10 m al piano terra - 3,30 m al primo piano.

  • Basso livello:
    - Ampio soggiorno-pranzo in unico ambiente (200 mq) con camino in muratura con caminetto al centro e forno a legna integrato, pavimento in parquet, pareti e soffitti in carpenteria dipinta e parte in carpenteria di rovere tinto chiaro e, sullo sfondo, cucina con pavimento, credenze e top in granito "giallo veneziano".
    - Ampia scala in legno nella stanza che conduce al primo piano.
    - 1 bagno.
    - Prosegue, dietro una doppia porta a vetri, un corridoio a forma di L (45 m2) che conduce a: una cucina estiva (25 m2) che si apre sulla terrazza esterna in ardesia e dà accesso all'edificio in legno (160 m2) contenente una piscina coperta 10x4, riscaldata con sistema di nuoto controcorrente.
  • Primo piano:
    - Corridoio con ringhiera attorno all'open space che porta al soggiorno, nell'attiguo vano rettangolare open space per parte della torre EST con telaio a vista e capriate a punta romana: altezza 6,50 m: 150 m2.
    - 1 galleria con porte finestre che si aprono sulla terrazza NORD (17m 2 ) e si connettono al pianerottolo del 1° piano della parte vecchia.
    - 1 suite con bagno in granito verde (lavabo e pareti: pavimento doccia in vetro italiano), ampio ripostiglio dietro la falegnameria e balcone sulla facciata SUD: 33 m2.
    - 1 bagno.
  • Secondo piano:
    Accessibili da porta sul retro al 1° piano ballato e servite da scala in legno, due ampi locali sotto pendio con due cani seduti, interamente in legno con mobili da ufficio fissi in legno e ripostiglio, adibiti ad uffici e possono essere un ulteriore locale (40 m2).

Inoltre, c'è un garage di 180 m2, un cortile FFULM di 660 m x 80 m e una dependance con cucina estiva e piscina coperta accessibile dall'edificio principale. Inoltre, uno chalet completamente attrezzato con terrazze per un massimo di 10 persone completa questa proprietà sorprendentemente unica.

Localita'

25 KM da Carcassonne (aeroporto di Salzaza), 80 KM da Tolosa, 1 ora dal mare (Narbonne, Gruissan) e 2 ore da Roses (Spagna), aeroporto di Castres 40 minuti (3 voli/giorno per ORLY)

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