A 10 minuti da Montpellier, in un ambiente privilegiato di quasi 7 ettari, elegante proprietà di 315 m² che beneficia di una vista panoramica
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Terrazza
- Piscina
- Garage
- Vigneti
- Luce naturale
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Zona Relax
- Sistema di allarme
- Ristrutturato
- Finestre con doppio vetro
- Cucina aperta
- Camerino per cambiarsi
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 315m²
- Constructed area 517m²
- Liveable area 315m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox International Properties, in un contesto eccezionale a 10 minuti da Montpellier, straordinaria proprietà dal fascino provenzale.
Con una vista imponente e un magnifico parco paesaggistico di quasi 7 ettari, questa casa di campagna di 517 m² si sviluppa su due livelli principali (173 m² e 142 m²) con raffinati arredi. Gli spazi sono distribuiti come segue:
Al piano terra, un luminoso soggiorno-pranzo si apre sulla terrazza e sul giardino paesaggistico. La cucina a pianta aperta si affaccia su una veranda. Questo piano comprende anche un ripostiglio, una lavanderia e un'ala padronale composta da una camera da letto principale con cabina armadio, una camera da letto secondaria, un ampio bagno con doccia e vasca e un WC separato.
Al piano superiore si trovano 4 spaziose camere da letto e 2 grandi bagni con doppio lavandino e WC separati.
Il seminterrato di 202 m² offre parcheggio per diversi veicoli e comprende anche un locale caldaia e una cantina. Sul retro della casa di campagna, un ampio cortile semi-coperto offre uno spazio recintato e sicuro che può essere utilizzato come parcheggio aggiuntivo.
Questa residenza offre numerosi vantaggi: pavimenti in pietra di Borgogna o parquet, riscaldamento centralizzato a pavimento, scaldabagno, sistema di allarme, acqua di pozzo e di rete idrica, cisterna di accumulo e booster, servizi igienici individuali, irrigazione automatica, orto, fibra ottica.
Ottieni la scheda completa e maggiori informazioni dal tuo agente dedicato, Elodie SALA (Agente Commerciale - RSAC n° 899 543 151 Montpellier).
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption C : 119kWh/m²/year
Emissions C : 15kg CO₂/m²/year
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