Casa / villa di 7 camere da letto con 8m² terrazza in vendita a Montpellier Centre

Lucas Fox International Properties, nel ricercato e preservato quartiere Arceaux di Montpellier, vicino a Place Max-Rouquette, attualmente in fase di completa trasformazione, questa dimora privata gode di un ambiente circostante perfettamente ristrutturato, con il parcheggio Arceaux che lascia il posto a un'Esplanade.

La pietra tagliata e il tetto in ardesia impreziosiscono questo splendido, elegante e borghese complesso. Le sue caratteristiche e gli elementi architettonici conferiscono al luogo un certo prestigio: finestre in legno, balcone cittadino, terrazze intime, piccolo giardino, viste incrociate (est-ovest). Questa proprietà è situata in una posizione perfetta, a pochi passi dai mezzi di trasporto, dai servizi e dai parcheggi.

Il complesso è costituito da tre livelli principali, rialzati da un mezzanino. Al piano terra si trova uno spazio commerciale per una libera professione, mentre su entrambi i piani ci sono inquilini a tempo pieno. I 215 m² che compongono la casa sono interamente affittati. Buone condizioni interne ed esterne, manutenzione regolare.

È composto come segue: piano terra + seminterrato (107 m²) affittati con contratto di locazione commerciale fino a metà settembre 2026 a 1.300 €/mese escluse IVA e spese; 1° piano (54 m²) affittato fino a metà dicembre 2026 a € 760/mese spese escluse e 2° piano (52 m²) affittato fino a fine ottobre 2026 a € 750/mese spese escluse. Giardino cittadino sul fronte, attraversamento pedonale, ristrutturato circa dieci anni fa, terrazze sul retro per il 1° e 2° piano.

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