
Casa / villa di 3 camere da letto con 43m² terrazza in vendita a Grandvalira Ski area
- Camera da letto 3
- Bagni 2
- Planimetrie 347m²
- Grandezza del lotto 406m²
- Terrazza 43m²
Casa unifamiliare in stile rustico in vendita in una tranquilla zona residenziale della parrocchia di Encamp vicino alle piste di Grandvalira.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista Montagna
- Terrazza
- Giardino
- Garage privato
- Luce naturale
- Vista panoramica
- Vista
- Si accettano animali domestici
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Barbecue
- Armadi a muro
- Planimetrie 347m²
- Constructed area 304m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox presenta questa confortevole e accogliente casa unifamiliare a due piani, con una superficie totale di 320 m².
Questa casa in stile rustico ha una distribuzione molto pratica, in soli due piani perfettamente differenziati. Il piano terra presenta la zona giorno e il piano interrato, il garage e il locale tecnico.
Nella zona giorno, che ha una superficie di circa 140 mq, troviamo, da un lato, la zona giorno che si compone di un ampio soggiorno-pranzo che si collega con una rinnovata cucina a vista in un stile rustico-moderno con finiture in legno, dona molto calore alla stanza.
In questa zona abbiamo accesso ad un terrazzo perimetrale con installato un barbecue in muratura, oltre a una vista impareggiabile sull'ambiente naturale che circonda la casa.
In compenso un pratico distributore che ci conduce all'area di sosta. Qui troviamo la camera da letto principale, che ha il proprio bagno e accesso al terrazzo. E abbiamo anche altre due camere matrimoniali, che condividono un bagno con doccia. Entrambi i bagni sono stati rinnovati e le camere sono dotate di armadi a muro.
Infine, su questo piano troviamo un ampio locale attualmente adibito ad ufficio, dove anticamente si trovava la cucina. Le prese e gli ingressi dell'acqua e gli allacciamenti precedenti sono stati rispettati, quindi all'occorrenza può essere riabilitato come cucina.
Il piano interrato ha una superficie di circa 180 mq e vi si accede attraverso una scala interna posta accanto all'androne della casa. Qui troviamo un ampio ripostiglio, i locali tecnici della casa e un ampio garage con spazio per più automezzi e un soppalco allestito come ulteriore ripostiglio.
Nell'area esterna abbiamo un giardino che circonda il perimetro della casa e dispone anche di un barbecue in muratura.
Contattaci per ulteriori informazioni.

Distribuzione di questa casa / villa
Basso livello
- Soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso alla terrazza
- Distributore
- 2 camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo
- bagno con doccia
- Camera matrimoniale con bagno privato e accesso al terrazzo
- Terrazza perimetrale con barbecue
- Locale adibito ad ufficio (ex cucina)
Pianta semi-terra
- Ampio garage (spazio per 6 veicoli)
- Ripostiglio
- locali tecnici
- Sottotetto abilitato come ripostiglio
Grandvalira Ski area: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa accogliente casa si trova in una delle zone residenziali più tranquille all'interno della parrocchia di Encamp, chiamata Els Cortals d'Encamp.
Essendo una posizione elevata, gode di lunghe ore di sole e di viste panoramiche sulla valle e sulle montagne che circondano la zona, con paesaggi idilliaci durante tutto l'anno.
Il centro della parrocchia di Encamp è a soli 5 minuti di auto e dispone di tutti i tipi di servizi per soddisfare le esigenze della vita quotidiana e dove c'è anche l'accesso alla funivia per le piste di Grandvalira.
Si trova nel punto intermedio per accedere ai confini spagnolo e francese, con una distanza di circa 35 minuti per ciascuno.
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