POZR35938
4.300 € al mese
Appartamento In Affitto Disponibile ora Periodo minimo di affitto : 12 mesi
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4.300 € al mese
Appartamento In Affitto Disponibile ora Periodo minimo di affitto : 12 mesi

Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 39m² terrazza in affitto a Pozuelo

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 226m²
  • Terrazza 39m²

Appartamento esclusivo e unico con un'enorme bellezza architettonica, sostenibile e ottimizzato, completamente attrezzato e con le migliori qualità in affitto nel miglior complesso residenziale di lusso a Madrid, con numerose aree comuni e uno spettacolare giardino.

Lucas Fox è lieto di presentare questo imponente appartamento in affitto esclusivo con doppia terrazza esposta a sud e nord e con vista sulla capitale, in un progetto residenziale unico, costituito dallo sviluppatore Ikasa nel 2018 e progettato dal famoso architetto Otto Medem in uno dei le zone più ambite della capitale, Somosaguas, a nord-ovest di Madrid.

L'idea principale del progetto nasce dal trasferire il lusso e l'unicità della casa unifamiliare alla casa collettiva, per offrire una casa unica ed esclusiva. L'appartamento si trova al primo piano, ha un'ampia grondaia che protegge dal sole e un terrazzo proiettato come un box, la cui simmetria è opposta a quella dei piani superiore e inferiore.

Ha una distribuzione unica in tutto il complesso, poiché con modifiche riuscite nella distribuzione del piano, un appartamento originariamente di 4 locali viene trasformato in due camere da letto con una stanza extra multifunzionale. Con l'intento di realizzare camere da letto di dimensioni maggiori rispetto a quelle già predeterminate dal committente, sono state apportate modifiche al progetto originario per realizzare due ambienti grandi e molto ben attrezzati e un terzo locale, che funge da area multifunzionale: camera degli ospiti , zona lavoro o sala TV.

La casa viene consegnata completamente attrezzata con elettrodomestici, illuminazione, qualità di fascia alta e senza mobili. Indubbiamente un'occasione unica, con un appartamento di massima comodità e pronto da abitare, con una posizione ideale vicino alla capitale.

La terrazza nord offre viste spettacolari e uniche sullo skyline di Madrid e la terrazza sud, più ampia e con accesso dalla zona giorno, vista sull'intero complesso residenziale e sulla piscina, che presiede lo spazio.

Per quanto riguarda la casa, all'ingresso troviamo un ampio salone, con accesso alla zona nobile della casa esposta a sud, con il soggiorno, la cucina ed il terrazzo, oltre alla zona notte. In questo stesso spazio troviamo il wc di cortesia ed il corridoio dotato di una buona fila di armadi a muro che ci condurrà alla zona notte della casa.

Il soggiorno è uno degli spazi più piacevoli con zona pranzo e accesso diretto alla terrazza esposta a sud. Dal soggiorno-pranzo si accede alla cucina, con top in Korian, materiale altamente resistente, dotata di elettrodomestici Gaggenau di fascia alta e ampi vani portaoggetti per sfruttare al meglio lo spazio. Da qui raggiungiamo una lavanderia e un ripostiglio separati dalla cucina.

Tutti gli spazi sono collegati in modo che lo spazio fluisca e la circolazione all'interno della casa sia molto facile. Nella zona notte troviamo un totale di tre camere da letto. In primo luogo, troviamo quello che sarà l'assistente per gli ospiti, funge da spazio multifunzionale, ufficio o sala televisione. Le altre due camere sono molto spaziose. Quella esposta a nord ha un favoloso spogliatoio con una fila di armadi a destra e a sinistra, integrato con la zona bagno privata. L'altra camera da letto principale ha anche il proprio spogliatoio e bagno completo con doccia e accesso alla terrazza sud.

Per quanto riguarda impianti e materiali, questa casa è completamente automatizzata, con i migliori materiali interni ed esterni, con falegnameria Succo, una delle migliori custodie sul mercato, tapparelle elettriche e a libro, pavimenti in legno massello di rovere e pavimento in simil ceramica nel cucina. Dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata con impianto misto caldo e freddo, con regolazione individuale per ogni stanza.

L'appartamento dispone di due posti auto con possibilità di caricabatteria per auto elettrica. L'intero sviluppo è progettato per incoraggiare l'efficienza energetica e la sostenibilità.

Il complesso residenziale di 75 abitazioni organizzate in 4 blocchi è stato curato nei minimi dettagli. L'efficienza energetica è uno dei massimi esponenti dell'Ikasa Somosaguas Club, poiché vengono utilizzate energie rinnovabili: biomasse e geotermia, come fonti per la produzione di acqua calda e riscaldamento. Il progetto è stato incentrato sulla sicurezza e la massima efficienza energetica. Si tratta infatti di uno dei primi complessi residenziali ad avere la certificazione LEED (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), che garantisce un'efficienza molto superiore alla classificazione A delle normative spagnole, che consentirà la migliore esperienza di comfort. e importantissimo risparmio sui consumi.

La distribuzione di ciascuno dei blocchi è ottimizzata al massimo, per ottenere ampi spazi comuni e possibilità, sia sportive, ricreative e aree giochi per bambini. Il tutto circondato da uno spettacolare giardino, il cui paesaggio è studiato al millimetro, insieme a un'architettura di natura scultorea.

La trama ha un totale di 16.000 m² di aree comuni esclusive: palestra, area pitch & putt, sala polivalente con usi diversi (gastroteca, cinema, feste o incontri sociali), pista da corsa (700 metri di lunghezza), crossfit, orto biologico, paddle campo da tennis e piscine per bambini e adulti. Tutto questo in un ambiente naturale unico con una pineta centenaria e un laghetto. Inoltre, dispone di numerose aree verdi e parcheggi per veicoli e biciclette con punti di ricarica per auto elettriche.

Contatta Lucas Fox via e-mail o telefono per organizzare una visita e vedere l'appartamento di persona. Siamo disponibili 7 giorni su 7 per adattarci alle esigenze dei nostri clienti.

Puoi anche visitare la nostra Lucas Fox Property Lounge di recente apertura in Avenida de Europa 38, Pozuelo, dove possiamo saperne di più sulle tue esigenze e aiutarti a trovare la tua casa o investimento perfetto.

Caratteristiche

  • Piscina climatizzata
  • Piscina
  • Giardino
  • Servizio di portineria
  • Palestra
  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Campo di padel
  • Terrazza comunitaria
  • Riscaldamento sotto il pavimento
  • Parcheggio
  • Zona Relax
  • Vicino scuole internazionali
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Sistema domotico
  • Sicurezza
  • Si accettano animali domestici
  • Salone Degustazioni
  • Sala giochi
  • Riscaldamento
  • Parco giochi
  • Nuova costruzione
  • Lavanderia
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina attrezzata
  • Camerino per cambiarsi
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Allarme
  • Accesso per sedia a rotelle
  • Planimetrie 226m²

Distribuzione

  • Ricevitore
  • toilette di cortesia
  • Soggiorno
  • Cucina
  • Lavanderia
  • Camera degli ospiti / Sala TV / Ufficio
  • Master camera da letto 1 con accesso alla terrazza nord, spogliatoio e bagno completo con doccia.
  • Master camera da letto 2 con spogliatoio, bagno completo e uscita sulla terrazza sud
  • terrazzo sud
  • terrazzo nord

Localita'

L'urbanizzazione si trova in una delle migliori zone del comune madrileno di Pozuelo de Alarcón, a soli 8 chilometri dalla capitale. Questo comune ha il reddito pro capite più alto della Spagna e il tasso di natalità più alto in Spagna, il che lo rende ideale per le famiglie con alto potere d'acquisto che cercano una prima residenza di alto livello.

Nello specifico, il complesso Ikasa Club si trova vicino al Somosaguas Equestrian Club, alla Casa de Campo, al parco forestale Somosaguas, al campus Somosaguas dell'Università Complutense e alla prestigiosa zona dello shopping di Avenida de Europa, a Pozuelo.

L'area beneficia di eccellenti infrastrutture e comunicazioni, sia con i mezzi pubblici, con autobus e metropolitana leggera, sia su strada con accesso alla M-502, M-503, A-6, A-5 e M-40.

Nelle vicinanze si trovano le migliori scuole di Madrid, come il British Council, l'American School, il San Luis de los Franceses o il Retamar, nonché diverse università come l'Università Complutense di Madrid, la ESIC Business and Marketing School o l'Universidad Francesco della Vittoria.

Offre inoltre tutti i tipi di servizi: club sportivi, come il Reebok Sports Club; ristoranti esclusivi, come il famoso Urrechu nello Zoco de Somosaguas; e bar di tapas in Europa Avenue.

Infine, Somosaguas offre ampi spazi verdi, oltre a molta privacy, tranquillità e gusto squisito.

Certificato di efficienza energetica

Certificato di efficienza energetica A

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4.300 € al mese
Appartamento In Affitto

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