Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in affitto a El Encinar de los Reyes

DILS LUCAS FOX PRESENTA

Magnifica casa di 108 m² situata in una delle urbanizzazioni più esclusive e ambite di El Encinar de los Reyes, un'enclave residenziale privilegiata che coniuga tranquillità, sicurezza e un ottimo collegamento con Madrid.

L'immobile gode di una posizione imbattibile, a soli due minuti a piedi dal centro commerciale locale, con accesso immediato a supermercati, ristoranti, scuole internazionali, farmacia, aree ricreative e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.

Il complesso residenziale offre un ambiente familiare eccezionale con sicurezza e sorveglianza 24 ore su 24, servizio di portineria, piscina condominiale, area giochi per bambini e ampi spazi comuni curati nei minimi dettagli.

L'immobile si distingue per la sua luminosità, spaziosità e ottima disposizione degli ambienti. Dispone di un ampio soggiorno con orientamento est-ovest, che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione incrociata. Comprende due camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi, di cui uno en-suite.

La cucina completamente attrezzata dispone di elettrodomestici di alta gamma. Inoltre, la proprietà comprende una comoda lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice di alta qualità, nonché un'area esterna per stendere i panni.

Tra le sue caratteristiche figurano numerosi armadi a muro, aria condizionata canalizzata di recente installazione, riscaldamento autonomo a gas naturale, ascensore e posto auto incluso nel prezzo.

L'immobile viene consegnato non arredato ed è in perfette condizioni, pronto per essere abitato.

Condizioni di locazione: Questo immobile è commercializzato in esclusiva tramite la nostra agenzia. È richiesto un deposito cauzionale pari a un mese di affitto e una garanzia aggiuntiva pari a due mesi di affitto. Le utenze sono a carico dell'inquilino. Il proprietario richiederà documentazione finanziaria e lavorativa a fini di verifica del credito.

Certificato energetico: in attesa di approvazione

Tipologia di contratto: residenza principale.

• Comunità privata e recintata.
• 95 m² di spazio interno utilizzabile.
• 108 m² costruiti.
• Casa molto luminosa.
• Cucina arredata con elettrodomestici di qualità.
• 2 camere da letto con armadio a muro.
• Stendibiancheria
• Cucina arredata e attrezzata con elettrodomestici integrati.
• Aria condizionata canalizzata.
• Radiatori
• 1 posto auto incluso.
• Piscina all'aperto
• Area bambini.
• aree verdi.
• Immobile commercializzato in esclusiva.

Termini e condizioni del contratto di locazione

• Deposito cauzionale pari a un mese di affitto.
• 2 pagamenti mensili aggiuntivi per la garanzia.
• Le forniture devono essere fornite dall'inquilino.
• Soggetto a valutazione della solvibilità.

L'immobile presenta un accogliente ingresso che si collega al soggiorno, il quale si affaccia sul complesso residenziale. Da qui si accede anche alla cucina separata, di dimensioni confortevoli, sufficientemente grande da ospitare un tavolo.

Dispone di un corridoio completamente arredato con armadio a muro, che offre calore e ampio spazio per riporre oggetti.

L'immobile dispone di due camere da letto, una matrimoniale con bagno privato e un'altra che può essere utilizzata come camera per bambini, ufficio o studio.

El Encinar de los Reyes è una delle zone residenziali più esclusive e ambite della zona nord di Madrid. Situata accanto a La Moraleja, si distingue per il suo equilibrio tra tranquillità, sicurezza e qualità della vita, offrendo un contesto privilegiato circondato da ampi spazi verdi e ottimi collegamenti con il centro città e l'aeroporto Adolfo Suárez Madrid-Barajas.

La zona vanta una vasta gamma di servizi di prim'ordine, tra cui prestigiose scuole nazionali e internazionali, centri commerciali, ristoranti, impianti sportivi e negozi di ogni genere, che consentono di godere di una vita comoda e pratica senza la necessità di lunghi spostamenti.

I suoi complessi residenziali ben curati, molti dei quali dotati di sicurezza 24 ore su 24, piscine, giardini e aree comuni, rendono El Encinar de los Reyes una location ideale sia per le famiglie che per i professionisti alla ricerca di un ambiente residenziale di alto livello. Tutto ciò, unito all'atmosfera a misura di famiglia e all'eccellente qualità delle abitazioni, fa di questa zona una delle più ambite nel mercato immobiliare di Madrid.