Luminoso appartamento con ampia terrazza privata e vista su Collserola nell'Eixample de Sant Cugat

Lucas Fox presenta questo spazioso e luminoso appartamento situato all'ultimo piano di un edificio con giardino e piscina, in una delle zone più tranquille e piacevoli del quartiere Eixample di Sant Cugat del Vallès.

La proprietà di 158 m² si distingue per l'abbondante luce naturale, grazie alla sua posizione angolare, che le permette di godere della luce solare durante tutto il giorno. Al piano superiore, si trova una terrazza privata di circa 150 m², completa di barbecue e ampio spazio per creare un'accogliente zona relax, perfetta per rilassarsi all'aperto e godersi la vista sulla catena montuosa di Collserola.

All'interno, troverete un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina separata e tre camere da letto, con la possibilità di crearne una quarta, oltre a tre bagni completi. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in parquet a spina di pesce, pareti bianche appena tinteggiate e armadi a muro, che creano una sensazione di spaziosità e luminosità.

L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento e fa parte di un condominio con ascensore, giardino condominiale e piscina, ideale per godersi la bella stagione in un ambiente tranquillo e familiare.

Nello stesso edificio sono inclusi due ampi parcheggi, ciascuno con capienza per un'auto di grandi dimensioni e una o due motociclette, oppure due auto di piccole dimensioni.

Situata in una tranquilla zona residenziale con ottimi collegamenti di trasporto, questa proprietà è ideale per chi cerca di vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza al centro di Sant Cugat, con facile accesso a tutti i servizi e a prestigiose scuole internazionali.

Canone mensile: 3.300 €, più 200 € al mese per spese condominiali, che saranno a carico dell'inquilino.
Durata del contratto: lungo soggiorno.
Aggiornamento degli affitti: in base all'Indice di Garanzia di Competitività (IGC) o ad altro indice legalmente applicabile al momento dell'aggiornamento.
Cauzione: 1 rata mensile legale da depositare presso Incasòl.
Garanzia aggiuntiva: 2 rate mensili.
Ultimo contratto di locazione: l'immobile non è stato affittato negli ultimi cinque anni.
Indice di riferimento: non applicabile perché si tratta di un'abitazione con una superficie utile superiore a 150 m².
Condizioni del proprietario: non è un grande proprietario.

Dotazioni e finiture:

• Pavimento in parquet a spina di pesce

• Pareti appena dipinte di bianco

• Armadi a muro

• Aria condizionata e riscaldamento

Comunità e costruzione:

• Edificio con ascensore

• Orto comunitario

• Piscina

• Due ampi posti auto (per un'auto grande + moto o due auto piccole per posto)

Posizione:

• Tranquilla zona residenziale del quartiere Eixample

• Ambiente familiare e ben collegato

• Facile accesso al centro di Sant Cugat

• Vicino ai servizi internazionali e alle scuole

Distribuzione:

• Ampio e luminosissimo soggiorno-pranzo

• Cucina separata collegata

• 3 camere da letto (con possibilità di aggiungerne una quarta)

• 3 bagni completi

All'estero:

• Terrazza privata di 150 m² al piano superiore

• Barbecue installato

• Vista libera su Collserola

Situato in una delle zone più piacevoli e residenziali del quartiere Eixample di Sant Cugat del Vallès, questo appartamento gode di un ambiente tranquillo, adatto alle famiglie e ben collegato, con strade ampie e alberate.
La sua posizione garantisce un facile accesso al centro di Sant Cugat, a tutti i suoi servizi, ristoranti e negozi, nonché a prestigiose scuole internazionali. Inoltre, si trova a pochi minuti dalle principali vie di accesso a Barcellona e dai trasporti pubblici.