Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in affitto a Sant Gervasi - Galvany

Questa esclusiva proprietà di 170 m², situata nel prestigioso quartiere di Galvany, tra Avinguda Diagonal e Passeig de Gracia a Barcellona, è stata recentemente ristrutturata con finiture di alta qualità, combinando il fascino modernista con i comfort più moderni.

Distribuzione e ambienti

Zona giorno:
Entrando nella proprietà, sulla sinistra troviamo una moderna cucina aperta, dotata di elettrodomestici all'avanguardia. È dotato di una pratica isola centrale, ideale per gustare colazioni in famiglia o riunioni informali. Dalla cucina si accede ad un accogliente patio interno, arredato con tavolo e sedie, perfetto per gustare un caffè all'aperto.

La cucina è direttamente collegata ad un ampio soggiorno doppio. Questo spazio luminoso ed elegante è dotato di un balcone che si affaccia sulla strada e di una galleria tipica degli edifici modernisti della zona. Nel soggiorno c'è una zona lounge, ideale per creare un'atmosfera rilassante con comodi divani e decorazioni personalizzate. L'intera sala gode di molta luce naturale grazie alle ampie finestre che si affacciano sulla strada.

Zona notte:
Proseguendo il percorso, si giunge alla suite padronale, uno spazio inondato di luce naturale grazie all'accesso a un balcone esterno. Questa camera da letto è dotata di spaziosi armadi a muro che offrono una soluzione pratica ed estetica per riporre i propri effetti personali.

Sul lato destro del piano si trova una funzionale zona di servizio e ripostiglio, accanto al bagno per gli ospiti, dotato di doccia.

Attraverso una porta accediamo alla zona notte, dove troviamo:

• Una seconda camera matrimoniale, che può essere utilizzata come spazio di telelavoro. Adiacente a questa camera da letto si trova un altro bagno completo, anch'esso con finiture moderne.
• Una terza camera matrimoniale interna, collegata al patio interno, offre uno spazio tranquillo e riservato.

Dettagli e materiali

Questa casa è stata ristrutturata con particolare attenzione ai dettagli:

• Le finestre con doppi vetri garantiscono l'isolamento termico e acustico.
• Pavimenti in parquet che aggiungono calore agli spazi.
• Modanature d'epoca accuratamente restaurate per preservare il carattere unico della proprietà modernista.
• Sistema di aria condizionata canalizzata, che garantisce il comfort tutto l'anno.

In definitiva, questa proprietà è una combinazione perfetta tra l'eleganza classica di Barcellona e i comfort di una casa moderna, ideale per chi cerca uno spazio unico in una posizione imbattibile.

In ottemperanza alla Legge 12/2023 e alla Legge 18/2007 informiamo che:

• L'immobile non è in possesso di certificato di indice dei prezzi di riferimento
• Affitto dell'ultimo contratto di locazione: € 3.993,21 + CPI + IBI = € 4.238
• Il proprietario non ha lo status di azionista di maggioranza.

Zona giorno:

• Ricevitore
• Cucina aperta e attrezzata con accesso al patio interno.
• Sala da pranzo
• zona salotto
• Galleria
• Camera da letto con bagno privato con accesso al balcone
• zona acquatica
• bagno per gli ospiti

Zona notte:

• Bagno completo con doccia
• Camera matrimoniale o studio in casa
• Camera matrimoniale con accesso al patio interno

Paseo de Gracia/Galvany.