Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 13m² terrazza in affitto a St Julià de Lòria

Lucas Fox presenta in esclusiva questo magnifico duplex, situato in una delle zone più tranquille del Principato. La prestigiosa zona di Llumeneres è rinomata per la sua tranquillità e l'esposizione a sud, che garantisce luce solare per tutto il giorno. Inoltre, l'edificio è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e si trova a soli dieci minuti di auto da tutti i servizi essenziali come scuole, negozi, ristoranti e centri sanitari.

La squisita combinazione di elementi rustici e moderni conferisce alla proprietà una personalità unica e ineguagliabile. Tutte le finiture sono realizzate con materiali di altissima qualità, accuratamente selezionati per garantire durata e un'estetica impeccabile.

Con una superficie totale di 117 m², la casa si sviluppa su due piani, con ambienti spaziosi e luminosi. Al primo piano si trova la zona giorno, composta da un ampio ambiente che integra soggiorno e sala da pranzo, con una magnifica vista sulla valle e l'ingresso principale dell'abitazione da un'ampia terrazza privata. In questo stesso ambiente si trova una cucina a vista con isola centrale, ideale per la vita quotidiana. Questa zona è completata da un bagno di servizio e da un'ampia lavanderia, oltre a un ripostiglio sottoscala e un ampio open space che può essere utilizzato come home theater, ufficio o camera per gli ospiti.

Il secondo piano ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale padronale con bagno privato completo con doccia e una pratica cabina armadio. Il piano superiore offre anche due spaziose camere matrimoniali, servite da un bagno completo con doccia.

Questa combinazione di caratteristiche rende questa proprietà la scelta ideale per chi cerca un ambiente di lavoro sereno e un luogo dove rilassarsi. La combinazione di comfort ed eleganza è evidente in ogni angolo di questa residenza. L'edificio vanta inoltre aree comuni curate e un progetto per una piscina naturale.

La casa dispone di un doppio parcheggio chiuso.

Per maggiori informazioni su questa proprietà esclusiva e moderna, non esitate a contattarci.

• Tutti i consumi sono elettrici

Pianterreno:

• Terrazza
• Cucina aperta attrezzata
• Sala da pranzo
• WC di cortesia
• Lavanderia
• Camera a pianta aperta

Primo piano:

• Due camere matrimoniali
• Suite matrimoniale con spogliatoio e bagno privato
• Bagno completo

L'edificio si trova nella parrocchia di Sant Julià de Lòria e grazie al suo orientamento riceve abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La zona offre diversi servizi locali quali piscina, palestra, bar e ristoranti. Dista solo 15 minuti in auto dal centro di Andorra La Vella e 10 minuti dal parco naturale Naturland.