- Spagna
- Girona
- Baix Emporda
- 17114
Casa / villa in condizioni eccellenti di 5 camere da letto in vendita a Baix Emporda
- Camera da letto 5
- Bagni 6
- Planimetrie 834m²
- Grandezza del lotto 4.033m²
Squisita villa di lusso con 5 camere da letto, su un grande terreno in vendita a Girona, in una delle città medievali più belle e ambite del Baix Empordà. Una delle case più eccezionali della regione.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Ascensore
- Tetto alto
- Luce naturale
- Edificio d'epoca
- Caratteristiche d'epoca
- Parcheggio
- Zona Relax
- Vista
- Sistema di allarme
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Camerino per cambiarsi
- Barbecue
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 834m²
- Constructed area 1.052m²
- Liveable area 615m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Questa magnifica casa rurale di lusso del XIX secolo si trova in uno dei villaggi più belli e ambiti del Baix Empordà, a soli 32 chilometri dalla città di Girona ea 15 chilometri dalle spiagge più vicine della Costa Brava.
Questa casa di lusso in vendita nel Baix Empordà è una delle case più straordinarie di Girona. La villa con 5 camere da letto è stata ristrutturata con finiture di altissima qualità, avendo cura di rispettare e preservare molte caratteristiche originali, come i magnifici soffitti a volta catalani al piano terra. La casa sorprende per la grande ampiezza dei suoi spazi e le sue grandi finestre, che forniscono grande luce e una sensazione di benessere in tutte le sue stanze.
Oltre alla casa principale, è presente una dependance separata di 219 mq, disposta su due piani, attualmente adibita a garage e area giochi, ma che potrebbe essere trasformata in casa per gli ospiti o per il personale, con almeno due camere da letto con bagno. C'è anche una grande piscina con portico estivo, che comprende una cucina, un bagno, spogliatoi e una zona relax.
La casa si trova su un grande terreno di oltre 4000 m² che offre la possibilità di costruire un ulteriore edificio e/o un campo da tennis e vi è accesso da entrambe le estremità del terreno.
La casa principale di 615 m² è distribuita su tre piani e comprende l'accesso tramite ascensore a tutti e tre i piani. Questo edificio gode di una splendida vista sulle colline del parco naturale di Gavarres e gode di completa pace, tranquillità e privacy.
La casa si trova nel cuore di uno splendido borgo medievale ed è a pochi minuti a piedi da servizi locali, caffetterie e ristoranti.
Contattaci per ulteriori informazioni.
Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Lucas Fox
Extras
- Riscaldamento a pavimento a gasolio al piano terra e in tutti i bagni, termosifoni in tutto il resto della casa, oltre a tre camini in casa
- Aria condizionata nei soggiorni e in tutte le camere
- Pavimenti in microcemento lucido al piano terra
- Scala originale della casa con ringhiera in ferro fatta a mano dell'epoca
- Garage per 3 auto e ampio parcheggio esterno all'interno della proprietà, con capienza per 6 auto
- Ascensore privato che collega i tre piani della casa
- Due ingressi indipendenti alla proprietà
- Sistema di sicurezza con telecamere di sorveglianza e allarme
Distribuzione di questa casa / villa
Casa principale (615 m²)
Basso livello
- Grande sala a volta
- Lavanderia
- toilette di cortesia
- Negozio
- Soggiorno con camino e accesso diretto al giardino
- sala da pranzo invernale
- Cucina con ufficio con accesso diretto al portico
- Portico estivo-sala da pranzo
- Dispensa
Primo piano
- Soggiorno
- 3 camere matrimoniali con bagno privato
- Camera matrimoniale, con cabina armadio, bagno e terrazzo solarium privato
Secondo piano
- Soggiorno con camino
- Sala giochi (trasformabile in camera da letto con bagno)
- Camera da letto con bagno privato
Edificio ausiliario (219 m²)
Basso livello
- 3 box auto
- Negozio
Primo piano
- Open space, trasformabile in piccolo bilocale con bagno
Zona esterna
- piccolo magazzino chiuso
- Zona relax con ampio porticato
- Veranda-pranzo estiva con cucina e barbecue
- Piscina e bagno turco
- Spogliatoi e bagno con doccia
Baix Emporda, Girona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Questa lussuosa villa rurale in vendita a Girona gode di una posizione invidiabile in un borgo medievale in una zona privilegiata del Baix Empordà. La casa dista solo 32 chilometri dalla città di Girona e solo 15 chilometri dalle spiagge più vicine della Costa Brava. Ha l'ulteriore vantaggio di essere un paio di minuti a piedi dal negozio e dal ristorante più vicini.
Ci sono due campi da golf a breve distanza dalla casa: Empordà Golf e Golf Platja de Pals, rispettivamente a 10 e 15 chilometri di distanza. La stazione ferroviaria più vicina con un servizio diretto per Barcellona e Girona è a soli 15 chilometri di distanza.
La casa è anche a 1 ora e 40 minuti di auto dai tre aeroporti internazionali: Girona (45 chilometri), Perpignan (105 chilometri) e Barcellona (145 chilometri).
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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