Splendido palazzo noucentista di 4.000 m² a Sant Just Desvern.

Troviamo questa magnifica villa completamente unica, situata nel centro di Sant Just, sulla via principale del paese, ma con assoluta privacy. Conosciuta come Casa Sans, fu costruita nel 1910, seguendo la tendenza noucentista dell'epoca. Attualmente fa parte dell'Inventario del Patrimonio Architettonico della Catalogna.

Questa tenuta signorile ha un terreno di 4.000 m² e 800 m² costruiti suddivisi in casa principale, foresteria, casa del personale, giardino con piscina, garage, palestra e campo da squash. In totale, dispone di 9 camere da letto e 9 bagni.

La casa è stata ristrutturata nel 2014, ma ha conservato il fascino e la struttura originaria della villa.

La casa padronale sorge su un'altura, di fronte alla fontana romana, che le conferisce un carattere solenne e imponente, che allo stesso tempo permette una visione periferica dell'intero recinto. Ha 420 m² distribuiti su tre piani. Il primo ha un ufficio-biblioteca, cucina, soggiorno-pranzo e servizi igienici. La seconda ha la master suite con annesso soggiorno, spogliatoio, bagno e altre tre suite con proprio bagno. Al terzo piano troviamo una camera da letto con bagno completo e terrazzo di 80 mq.

La casa del personale è composta da 75 m² con due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno.

La guest house è composta da 65 mq con una camera matrimoniale, bagno, ampio soggiorno e bar.

Infine, lo splendido giardino dispone di una grande piscina, cucina estiva e vasca idromassaggio. Da qui si accede alla sala fitness con sauna e bagno completo, campo da squash e garage coperto con capacità per cinque veicoli. In tutta l'area esterna abbiamo diverse aree ricreative, oltre all'ingresso con autista indipendente con parcheggio per più di 12 auto.

Il perimetro del lotto è protetto da un grande muro che gli conferisce grande privacy, con un avanzato sistema di sicurezza.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero eccezionale in quanto non esiste ad oggi nessun altro immobile con tali caratteristiche, dimensioni, comfort e numerosi benefici fiscali. Trattandosi di Patrimonio Architettonico, ha una sostanziale riduzione del pagamento IBI, oltre ad essere esente dall'imposta sui beni.